Возможно ли разделить недвижимость в Болгарии в российском суде после расторжения брака?

Галина!

Вы очень скупо задаете в опрос... Для начала. ППо какому законодательству заключен, расторгнут брак. Потом все и остальное

Вариантов нет - дом будет делиться по законодательству Болгарии. В России Вы могли разделить имущество только при расторжении брака. Сейчас - только по месту нахождения имущества.

Евгений, для начала вам нужно подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. После того, как суд разделит имущество по долям между бывшими супругами, они вправе согласовавшись между собой решить, как поступать с данной квартирой, продать и т.д. При этом, нужно понимать, что при разделе общего имущества интересы детей не могут быть приняты во внимания.

Лучше подать иск о разделе имущества (ст. 38-39 СК РФ). В данном случае можно будет продать по долям, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, если договорится не получается.

Можно разделить совместно нажитое имущество согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ как у нотариуса, так и через суд. Но если есть согласие о том, чтобы продать, то этот вариант проще. Продажа согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ с согласия другого супруга. Дети к имуществу родителей не имеют отношения (п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ), если не использовался мат. капитал. Так что требовать тут супруга не сможет разделить по 1/4. С тещей также расчеты отдельные. Она вправе получить вложенные средства с обоих супругов. Налоговым вычетом супруг не обязан был делиться. Так что если сможете договориться, то прописывайте в договоре купли-продажи, что средства перечисляются на счет каждого супруга и продавайте. Суммы оба супруга получает в равных долях. При этом варианте супруги друг другу ничего не должны. Должны будут теще вернуть неосновательное обогащение, если она вносила свои средства.

Добрый день!

Поскольку квартиру была приобретена в период брака на общие доходы для общих целей (для семьи), то она является совместным имуществом супругов.

После расторжения брака разделить такое имущество можно нотариально удостоверенным соглашением сторон, либо в случае спора-в судебном порядке, доли будут предполагаться равными, но суд может принять о распределении долей иным образом.

Лучше разделить квартиру в судебном порядке.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Когда квартира станет долевой собственностью можете продать ее и получить денежные средства от продажи согласно своей доле.

Делить надо все, что имеется на момент раздела. Часть вычета взыщите в другом порядке ни как раздел имущества, а как убытки.

Теща вправе взыскать свои денежные средства в зависимости от то как она оформила передачу Вам денег. Если займ-то как возврат займа, если подарила то не сможет взыскать.

Здравствуйте, Евгений в порядке ст.38 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так как стороны в настоящий момент намерены договориться, то лучше попытаться сделать это с учетом того, что:

Взнос по ипотеке при наличии достаточных доказательств и доброй влои сторон теще необходимо вернуть; дети не могут претендовать на общую совместную собственность; так как муж получили вычет единолично, то предполагалось наличие согласия на это, направленное в ФНС, соответственно права на возврат части средств у мужа нет, но при общем разделе данное обстоятельство может быть учтено.

Идеальным вариантом является продажа недвижимости с учетом всех обстоятельств, так как раздел по долям создаст еще большие проблемы.

Удачи Вам.

Самый быстрый способ подать исковое заявление о взыскании суммы за вычет, а так же разделе имущества в суд. Далее по ситуации.

Евгения обращайтесь в суд по разделу имущества по 1/4 Доли согласна ст 38 СК. Выделяет доли на всех членов семьи т к муж против обоюдно это сделать.

Но при выделении детям долей продать ее будет сложно, необходимо будет брать разрешение соцопеки согласна ст 37 ГК.

Поэтому если вы не выносили в покупку квартиры мат капитал то делить ее по 1/2 определяя доли выставляете на продажу с учетом ст 250 ГК.

1 Как вообще продать квартиру?

Так как квартира является совместной собственность бывших супругов стст 33 и 34 СК РФ то без согласия бывшего супруга целиком квартиру продать не получится

2.Какую сумму кто кому должен? Пока можно говорить лишь о долге бывшего супруга перед супругой в сумме половины полученного налогового вычета

3.Надо ли подавать в суд и на что?

Если бывший муж против продажи квартиры, то супруге придется подавать иск о разделе совместно нажитого имущества стст 38 и 39 СК РФ

4 Как лучше, продать квартиру или разделать?

Этот вопрос по сути повторение ваших первых вопросов квартиру? После раздела квартиры можно продать свою долю с соблюдением требований ст 250 ГК РФ.

5 Как вообще супруге с детьми поступить в этой ситуации?

Супруге нужно подавать иск на раздел имущества и с учетом того что с ней остаются дети просить суд отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей -ст 39 СК РФ.

Разделить квартиру, разьехаться, либо продать продать и разделить деньги не получиться, пока не придете к единому мнению. Ст. ст.247-250 ГК РФ. При обращении в суд, суд поделит квартиру пополам, либо оставит кому то, с выплатой полвины выплаты второму супругу. Возможно примет во внимание интересы детей, но это только возможно. Если теща просто давала деньги наипервый взнос, то это во внимание приянято не будет и на раздел никак не повлияет. Смысла обращаться в суд не вижу, у Вас квартира уже поделена, в долевой собственности. Так что вот такой тупик, только договриваться.

Здравствуйте.

1) Так как квартира является юридически совместным общим имуществом, то только по обоюдному согласию, при этом в данном случае если сделку будет производить один супруг (бывший), необходимо нотариальное согласие другого супруга (бывшего).

2) Если исходить из написанного и не предполагать других обстоятельств, то супруга имеет право на половину вычета.

3) Надо ли подавать? Подавать ли - Вам решать, а что касается юридических оснований - они есть. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса: В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Так что в суде заявляйте требование о разделе данного имущества, а затем можно будет продавать долю (учитывая преимущественные права другого владельца доли), либо, если жилье не единственное, передавать право на Вашу долю бвышему супругу с компенсацией Вам стоимости этой доли в силу невозможности совместного проживания.

Учитывайте также при рассмотрении вопроса необходимости обращаться в суд, что "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности." (статья 38 СК).

Удачи.

Вариант событий в данном случае только один: подавать суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, признании за супругами по 1\2 доли в праве собственности на квартиру на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. Дети прав на имущество родителей не имеют (ст. 60 СК РФ).

Был материнский капитал при покупке квартиры, его надо как то учесть при разделе?

Бывший супруг против продажи, у него нет другого жилья. Как после раздела потом продать квартиру? Выселять его опять через суд?

Сейчас кредит перед банком за квартиру полностью закрыт, задолженности нет.

Здравствуйте, Елена Александровна! Может потребовать долю соразмерно разнице между стоимости доли и погашенной бывшим супругом ее доли ипотечных платежей после прекращения семейных отношений, если эта разница будет положительной. В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ нотариальное согласие на отчуждение бы требовалось в случае если бы речь шла о действующих супругах. Но т.к. речь о бывших, то в МФЦ не запросили нотариального согласия. Но это не лишает бывшую супругу права на выплату компенсации за ее долю за вычетом погашенной ипотеки бывшим супругом.

Здравствуйте, Елена Александровна!

Учитывая, что квартира была приобретена в период брака между бывшими супругами, то на погашение ипотеки, взятой на покупку данной квартиры, очевидно были потрачены общие доходы супругов (уже бывших супругов).

Поэтому в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ квартира является общим имуществом супругов. Даже несмотря на то, что после расторжения их брака денежные средства в погашение ипотеки вносились только бывшим супругом (это лишь даёт ему право на увеличение размера своей доли в праве собственности на квартиру).

2. ... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ:

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поэтому ответ на Ваш вопрос - да. Бывшая супруга вправе требовать признания недействительной сделки по дарению квартиры её бывшим супругом третьему лицу (его нынешней супруге).

У Вас один момент.

После расторжения брака прошло 5 лет, так что бывший супруг не обязан у супруги получать какое-либо согласие.

Да, имущество является совместным, но можно через суд разделить в течении 3 х лет.

Если у супруги доли нет в квартире, собственник запросто может оформить дарственную на кого угодно и без нотариуса. Если он собственник.

Оспорить дарственную можно в судебном порядке при наличии оснований.

Обращайтесь в районный суд по месту проживания ответчика, Ваше право.

В тоже же время бывший супруг может подать возражение на иск и легко применить истечение СИД.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 196, 572 ГК РФ.

Произведите раздел имущества.

Добрый день! Требуется раздел имущества (квартиру) в судебном порядке.

Нет. Такого права у Вас нет.

Только по взаимному согласию.

Здравствуйте.

По своей инициативе Вы так сделать не можете. Можете договорится с бывшим супругом о разделе имущества, оформив это соглашением. Либо в судебном порядке.

С уважением.

Наследники первой очереди : родители, супруг и дети.

Здравствуйте, недвижимость находиться в Болгария, по болгарскому законодателство наследники супруг и детей если есть такие. Зависить тоже если он остал завещание.

Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!

Да только через суд он не собственник а только зарегистрирован и коммуналку так же не платит пишите иск в суд и его выпишут.

Выписать бывшего мужа, который отказался от приватизации в пользу жены будет проблематично, несмотря на то, что он алкоголик, не платит коммунальные платежи. Но, отказавшись от приватизации, он приобрел право бессрочного пользования данной жилой площадью.

Здравствуйте Ирина. Поскольку муж фактически проживает в квартире, то выписать его будет нельзя, если кроме данной жилплощади, своей он не имеет, а также в связи с тем, что он отказался от права приватизации в пользу вас или других родственников, то за ними сохраняется пожизненное право на проживание. В суд можно пробовать подать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Перед тем как обратиться в суд нужно обратиться к мужу в письменном виде выехать из вашей квартиры добровольно. По поводу его пьянок Вам надо каждый раз обращаться к участковому и вызывать полицию, чтобы факты его злоупотребления вместе с посторонними лицами фиксировались документально. Единственный вопрос к вам на данный момент у меня один, это если квартира до брака выдавалась вашей маме, то на основании чего она перешла к вам как собственнику. Я не имею ввиду приватизацию. А вообще конечно же нужна очная консультация. Если возникнут вопросы звоните. Помогу.

Здравствуйте, если при приватизации квартиры муж отказался от приватизации и квартира полностью принадлежит бывшей жене, то выписать мужа нельзя, так как у него теперь право пожизненного проживания в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Согласие не требуется. Срок - три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.

Всего доброго.

В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.

Если куплена квартира по программе молодая семья имеете право. Обращайтесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным.

Обратитесь в нотариальную контору с заявлением о выделении вам супружеской доли.