Налог на недвижимость при продаже и покупке квартиры в течение одного отчетного периода
Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.
Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет мне платить налог на недвижимость государтсву?
(за эту квартиру я получала налоговый вычет (2 НДФЛ)).
Слышала-если бы я продала в этом году и купила в этом году (один отчетный период), то налог платить не нужно. Так ли это?
Нет не верно. Налоговый вычет предоставляется один раз. Возможен вариант с двумя если продажа и покупка в одном календарном году
Спросить
1. Правом вычета вы уже воспользовались.
2. Агентство "немного" не верно Вас информировало. Такое возможно когда и покупка и продажа в одном налоговом периоде. Т.е. выгоду от продажи возможно уменьшить на затраты по покупке.
3. Как выход из ситуации - уменьшить налог путём подачи заявления о применении вычета в сумме затрат на приобретение квартиры (которую продаёте).. Т.е. у Вас налогооблагаемая база = 2 мл. руб.- расходы по приобретению.
Спросить
Спасибо, но не совсем поняла- меня не налоговый вычет интересует. Не собираюсь я 2ой раз получать. Интересует вопрос- если я продам квартиру до Нового года и продам- нужно ли мне будет платить налог за недвижимость государству?
СпроситьСтранно, но крупное агенство недвижимости уверяло- что если продам и куплю в один отчетный период, то налог платить не нужно(единственное жилье). возможно, есть какие-то нюансы закона..
СпроситьДа, как раз этот нюанс интересен. Если продаю за 2млн, покупаю за 3 будет ли налог?
нет ли нюанса- если получала налоговый вычет за старую- то придется платить налог?..
и какая это статья?
СпроситьХочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.
Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет платить налог на недвижимость?
За эту квартиру я получала налоговый вычет.
Я пенсионер, в 2012 году приобрел однокомнатную квартиру за 970000 руб-налоговые вычеты не получал. Это порядка 126700 руб. В 2014 году продал эту квартиру за 1450000, т.к. квартира была в собственности менее 2-х лет я должен уплатить налог с суммы 480000 руб. это порядка 62400 руб. В налоговой инспекции при оформлении мне был сделан взаимозачет и налог мне платить не нужно. Разница между налоговым вычетом и уплатой налога составила 64000 руб. в налоговой инспекции сказали что при взаимозачете разница не возвращается. Если это не так, пожалуйста, поясните как можно получить эти деньги.
Я купила квартиру в этом году и получила разрешение Налоговой на получение налогового вычета у работодателя. Теперь хочу сдавать эту квартиру. Вопрос: могу я со следующего года подавая декларацию по НДФЛ указывать доход от сдачи квартиры, показывать 13% НДФЛ - не возвращать эти 13% как налоговый вычет?
Ирина.
Продала в марте 2017 года квартиру за 2 330 000. В собственности она была менее 3 лет. Трое собственников, соответственно на руки получила 776 700 рублей. Купила через 2 месяца квартиру за 770 000. Возможен ли налоговый вычет в данном случае?! Мой риэлтор говорил, что если я в этом году куплю квартиру, мне не нужно будет платить налог. Так ли это? Что нужно делать?
2 года назад продала 1\ 3 долю в квартире и купила новую квартиру за 815 000 руб, в данный момент получаю налоговый вычет на покупку квартиры, ещё осталось получить около 40 000 руб. Подскажите если я в этом году продам эту квартиру и куплю новую за 1000 000 руб, надо ли мне будет платить налог и смогу ли я получить налоговый вычет ещё раз.
Как расчитать налог при продаже квартиры, полученной с налоговым вычетом и владеющей менее пяти лет?
Купила квартиру в 2017 году 1100000 сейчас хочу ее продать за эту же цену. (Имеется договор купли продажи подтверждающий расход на приобретение квартиры) Владею недвижимостью менее 5 лет, в собственности имеется другая недвижимость. Кадастровая стоимость квартиры 1700000. За покупку квартиры я получала налоговый вычет. Подскажиье какой налог я заплачу от продажи? Как я понимаю 1700000×0.7-1100000=90000×13%=11700
Мне юрист покупателя говорит что мы не можем воспользоваться такой схемой тк получали налоговой вычет. Но при этом ничего не разъяснил. Подскажите так ли это? А если по договору мы пропишем стоимость 1200000 как тогда поменяется расчет? Спасибо!
Господа юристы! С наступающим Новым годом!
Подскажите ответ на такой вопрос: собственник продал квартиру, которой владел более 3-х лет в конце октября, сразу купил новую квартиру. До сих пор не подал налоговоую декларацию. Будет ли штраф и пеня за это? Однако, этот собственник желает получить налоговый вычет с покупки квартиры, а в налоговой сказали, что оформить 3-НДФЛ нужно после 31 декабря 2009 года. Но тогда же налоговый период 2009 года будет пропущен? Налоговый период ведь равен календарному году. Может в налоговой сознательно так сказали, чтобы не возвращать деньги за 2009 год?
Господа юристы! С наступающим Новым годом!
Подскажите ответ на такой вопрос: собственник продал квартиру, которой владел более 3-х лет в конце октября, сразу купил новую квартиру. До сих пор не подал налоговоую декларацию. Будет ли штраф за это. Однако, этот собственник желает получить налоговый вычет с покупки квартиры, а в налоговой сказали, что оформить 3-НДФЛ нужно после 31 декабря 2009 года. Но тогда же налоговый период 2009 года будет пропущен? Налоговый период ведь равен календарному году. Может в налоговой сознательно так сказали, чтобы не возвращать деньги за 2009 год?
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.
Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?
Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
