Как вписать свое имя в договор дарения квартиры, которая оформлена на супругу?
Могу ли я быть вписан в договор дарения 1/4 доли как даритель если квартира оформлена на мою жену у меня там доли нет мы просто состоим в браке и по закону половина принадлежит мне.
Точнее меня интересует чтобы мы в месте с женой подарили дочери часть и чтобы моя фамилия и имя тоже присутствовала в договоре дарения на квартира по документам записана на жену. Спасибо.
заключите соглашение о разделе имущества
потом можете подарить долю или часть доли дочери
Спросить
Вам будет необходимо сначала выделить свою долю. Это можно сделать, оформив соответствующий договор или соглашение. И далее, зарегистрировать право собственности в Росреестре. Только после совершения указанных действий, вы сможете стать дарителем. Если для вас принципиален именно такой подход, -можете обратиться ко мне за составлением соглашения или договора. Если такой подход не принципиален, можете просто дать нотариальное согласие на дарение, и внести соответствующий пункт в текст договора. Договор дарения так же могу составить, обращайтесь. За дополнительной информацией обращайтесь лично. Так же, рекомендую пройти по ссылке Подробнее ➤, и ознакомиться с информацией.
СпроситьУважаемый Михаил Владимирович!
Вы не сможете выступать дарителем потому как сведения о праве собственности в отношении Вас отсутствует. Вам необходимо в договоре дарения указать пункт, согласно которому, ФИО __________, года рождения, проживающий и т.п., дает согласие на заключение договора дарения, что подтверждается письменным соглашением, заверенным нотариусом от ____________ 2014 года.
Либо выделяйте долю и дарите на общих основаниях
Спросить
В браке купил квартиру. Квартира оформлена была на мое имя. Потом я оформил договор дарения на 1/2 доли этой квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас жена собралась со мной разводиться, смогу ли я при разделе имущества претендовать на половину оставшейся доли квартиры или вторая половина будет принадлежать только жене, так как я свою долю уже подарил дочери.
Здравствуйте! В период брака всё имущество является совместным без определения долей, а все сделки признаются совершёнными от лица обоих супругов. То есть, считается, что вы с супругой совместно подарили часть общей собственности своей дочери. Поэтому Вы при разделе имущества можете претендовать на 1/4 доли в праве собственности на квартиру.
Спросить
да вы имеете право на долю 1/2 жены согласно ст 38 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьСогласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным (п. 2 ст. 16 СК РФ). Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 СК РФ). С этого момента граждане, состоявшие ранее в браке, перестают быть супругами. А значит, с этого момента прекращается режим совместной собственности, поскольку в силу п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ совместная собственность на квартиру может быть только у супругов. После раздела имущества каждый из супругов имеет собственное имущество или долю в общем имуществе.
Таким образом, при дарении доли Вы распорядились частью общего имущества. Более того, на это должно было быть получено согласие супруги. Без него сделку бы не зарегистировали.
Соответственно, осталась другая часть в виде 1/2, которая и подлежит разделу как общее имущество.
Спросить
Вопрос спорный и зависит от того как Вы оформили документы
СК РФ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
...
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки...
Спросить
Вам нужно в суде настаивать о подарке от имени семьи, и если нет соглашения о разделе общего имущества супругов, или решения суда о разделе имущества супругов, то Вы владелец половины доли в квартире наряду со своей супругой.
Ст. 38 Семейного кодекса РФ указывает: "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке".
Поэтому Вы вправе претендовать на долю в квартире (1/4 квартиры минимум).
Спросить
Если в период брака вы не составляли у нотариуса соглашения о разделе имущества, то в этом случае Вы, с подразумеваемого согласия супруги подарили дочери 1/2 от совместной с женой квартиры и у Вас с женой осталась 1/2 на двоих. Следовательно после расторжения брака при разделе имущества Вы по решению суда получите 1/4 долю и жена 1/4 долю в праве общей совместной собственности с дочерью. Будет три сособственника.
СпроситьВ соответствии с СК РФ Имущество приобретенное во время брака является общим имуществом супругов. Налагается режим общьности без выделения долей.
Согласно ст. 38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения. При этом не нужно забывать о сроке исковой давности, который составляет 3 года после расторжения брака.
Исходя из положений ст. 35 СК РФ можно заключить, что при распоряжении одним из супругов общим имуществом, предполагается, что но действует с согласия второго супруга.
Поэтому, при разделе совместно нажитого имущества Вы имеете право на 1/2 общего имущества, то есть можете претендовать на 0,5 доли от доли квартиры супруги.
Спросить
Вопрос спорный и ответ на него неоднозначный. Все зависит от оформленных документов. Судя по Вашему сообщению сначала право собственности было зарегистрировано на Вас, затем произведен раздел совместной собственности и свою долю Вы подарили дочери, а доля жены осталась у нее в собственности. Если все так, то вряд ли можете рассчитывать на раздел этой доли. Если документы оформлены как-то иначе, то, возможно, и имеете право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности Виртуально Вашу задачку не решить . Обратитесь с документами на очную консультацию.
СпроситьУ меня вопрос: квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Муж желает подарить свою долю жене, чтобы квартира полностью принадлежала жене. Как в договоре дарения отразить-на каком основании доля в квартире принадлежит мужу (дарителю)? Ведь свидетельство о праве собственности выдано на имя жены. И нужно ли (через суд или еще как-то) для дарения определять доли?
Спасибо.
Добрый день! Вам необходимо оформлять не договор дарения, а брачный договор и заверить его нотариально.
СпроситьВ 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!
Вам принадлежит 1/2 доли квартиры еще до брака.
Вы совместно выкупили оставшиеся 1/2, за счет денежных средств от реализации ее квартиры( в суде она сможет доказать, что 1/2 была куплена за ее личные средства)
Так что дарите 1/2, ведь она их купила от продажи своей квартиры, а не вашей общей.
Спроситьжена может претендовать только на 1/4
нужно заключать не договор дарения, а соглашение о разделе имущества
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьМне подарили квартиру, договор дарения был оформлен от представителя дарителя по доверенности. В настоящее время не родственники дарителя обвиняют меня в мошенничестве, якобы я повлияла на дарителя. Сам даритель в настоящее время перенес инсульт. Договр дарения был оформлен 3 года назади и заергистрирован в росреестре. Могут ли заинтересованные лица оспорить договор дарения. Кроме того они не пускают меня в мою же по документам квартиру, в которой проживает даритель, сменили замок. Как мне с ними поступить. Заранее спасибо.
---Здравствуйте, вызывайте полицию и выставляйте не родственников из вашей квартиры. и оформите уход за больным человеком. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьХочу подарить дочери свою (купила сама) одну четвертую долю, другая часть кварттры принадлежит ее отцу (бувший муж)
Как правильно оформить договр дарения
можно ли в договоре прописать пожизнненое пользование и
могу ли я то есть ДАРИТЕЛЬ и мать в договре быть и законным представителем
то есть Мы нижеследующие Мое имя и мое имя как законный представитель ребенка
Спасибо.
Добрый вечер ! Вы можете подарить дочери свою 1\4 долю собственности квартиры ,если у Вас есть другое жилье ,так как если дочь решит продать 1\4 долю квартиры Вы останетесь на улице. Можно предусмотреть в договоре дарения доли (квартиры ,комнаты, дома) пожизненное пользование дарителя недвижимости ,но оно действует ровно до продажи одаряемым объекта недвижимости .Новый собственник Вас выселит без предоставления другого жилого помещения и снимет с регистрационного учета.
Спросить
Никаких встречных обязательств в виде предоставления права пользования квартирой, да еще пожизненно, договор дарения содержать не может. Дарение - сделка безусловная.
В чем сверхзадача этого дарения, пока малопонятно(?).
Спросить
Договор дарения не может быть совершен под условием. Это - безвозмездная сделка.
СпроситьПри разводе отец подарил половину квартиры сыну, в договоре дарения прописан пункт - в случае если даритель переживет одаряемого, то он в праве вернуть свою половину, но при жизни одоряемый подарил свою долю матери не оповестив об этом дарителя, вправе ли даритель расторгнуть договор дарения.
Подарил дочери квартиру по договору дарения. Её собственность оформлена в Росреестре. Она хочет отказаться от договора и от квартиры снова в мою пользу (т.е. дарителя)
Если Ваша дочь является совершеннолетней ( ей уже 18 лет), то она или ее представитель по нотариальной доверенности и Вы или Ваш представитель по доверенности вправе составить договор дарения квартиры ( дочь - даритель) и вместе подать заявление в Росреестр о регистраци перехода права собственности по договору дарения.
СпроситьКвартира оформлена на жену, но куплена в браке и прописаны мы оба. Я не хочу, чтобы в случае моей смерти, мои совершеннолетние дети от предыдущего брака отсуживали у моей жены свои доли наследства с этой квартиры. Как мне лучше передать ей свою половину квартиры: через завещание или договор дарения. Доля моя не выделена, единственный собственник жена, но, повторюсь, квартира куплена в браке и значит является совместным имуществом.
