Судебное решение о передаче доли в квартире при несвоевременном возврате долга - возможность и законность.
Одолжила деньги подруге под расписку где указывается что в случаи несвоевременного возврата долга ее доля в квартире переходит ко мне. Какое решение может принять суд, действительно ли может доля перейти ко мне?
Нет, надо было договор залога недвижимого имущества заключать и регистрировать
ГК РФ
Статья 339.1. Государственная регистрация и учет залога
1. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:
1) если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации "(статья 8.1)";
2) если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью "(статья 358.15)".
...
Спросить
Здравствуйте. У Вас практически простой письменный договор. Так что суд может встать на Вашу сторону.
Не обязательно договор залога заключать
Спросить
Ответ Самарина А.В. не верен в корне. Такое положение договора займа будет признано судом недействительным - по сути, речь идёт о залоге. А для этого необходимо заключить отдельный договор, также зарегистрировать обременение (а залог - это обременение) в Росреестре. (ст. 334.1, 366, 339, 339.1. 341 ГК)
Так что, суд не сможет встать на Вашу сторону даже при очень сильном желании.
Спросить
Я одолжила крупную сумму денег по расписке. Дата возврата долга истекла в июне 2019 года Долг мне не отдали. Дей ствительна ли эта расписка?
Действительна.
Срок исковой давности три года с даты когда вам должны были вернуть денежные средства.
Но ещё нужно ознакомиться, правильно ли составлена расписка.
Спросить
Добрый день. Расписка действительна. В течение трех лет (отсчет с июня 2019 г.) можете обратиться в суд за взысканием долга.
Спросить
Уважаемая Людмила!
Срок исковой давности для обращения с иском в суд о взыскании с заемщика денег долг по расписке согласно статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ составляет 3 года с даты возврата заемщиком долга, указанного в расписке.
Как взыскать долг по расписке более подробно можно ознакомиться во по этому адресу Подробнее ➤
Поэтому Вы вправе при наличии у Вас расписки от должника оформить на основании статьи 131 ГПК РФ исковое заявление в суд о взыскании долга с процентами.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Но если Вы неправильно оформите иск или к иску не все нужные документы (доказательства) приложите, то судья может на основании статьи 136 ГПК РФ оставить ваш иск без движения, а потом вернуть его обратно без рассмотрения.
Статья 136. Оставление искового заявления без движения(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.
В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.
Копия определения об оставлении искового заявления без движения направляется истцу не позднее следующего дня после дня его вынесения.
2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд.
3. Если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Да, при условии, что расписка составлена с соблюдением необходимых норм, она действительна.
Несмотря на то, что в соответствии с п. 1 ст. 808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
, на основании данной расписки вы вправе взыскать с должника сумму займа.
Обратитесь к юристу в личные сообщения для получения подробной консультации и достижения договоренности о составлении необходимых документов.
С уважением, Колесникова Е.А.
СпроситьЯ одолжила не сколько лет назад крупную сумму денег подруге под залог ее квартиры. В расписке она указала, что в случае не возврата денег, право собственности на квартиру, переходит ко мне.
Срок возврата денег прошел, а денег нет.
Как мне переоформить эту квартиру на себя?
Заранее спасибо за помощь.
Здравствуйте. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств. В случае неисполнения основного обязательства - возврата долга, Вы могли бы обратить взыскание на заложенное имущество и получить удовлетворение с вырученной от реализации заложенного имущества суммы.
Соглашение о переходе права собственности на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства - ничтожно.
Но это - в случае соблюдения необходимых требований. Залог недвижимости подлежит государственной регистрации, в противном случае прав и обязанностей по нему не возникло.
Так что, Вам следует обратиться в суд с требованием о возврате долга и процентов по нему, а в качестве обеспечения заявленных исковых требований ходатайствовать о наложении ареста на квартиру.
СпроситьИстец говорит что давал деньги под расписку и предъявляет оригинал расписки, а ответчик говорит что это расписка писалась под предыдущий долг на такую же сумму-истец говорит что может привести свидетеля передачи денег
КАКОЕ РЕШЕНИЕ МОЖЕТ ПРИНЯТЬ СУД?
Говорить можно все что угодно. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.
Свидетели в таких делах не являются надлежащим доказательством.
СпроситьНадо написать 10 таких же вопросов, видимо юристы и ответы будут давать какие-то другие...
СпроситьБрали в долг деньги по расписке, вернули долг в срок. Займодавец расписку о долге оставил у себя но есть платёжки о переводе долга на его личный счет. Займодавец по расписке подал иск в суд первой инстанции где был отказ о возврате долга, после чего займодавец подал апелляцию где суд отменил полностью решение первого суда, с вынесением нового решения. Это как можно понять?
Виктор, чтобы вам помочь, необходимо смотреть решение первой инстанции и апелляционным определением, судебные акты на руках?
СпроситьВ расписке на возврат взятой в долг суммы не стоит дата возврата денег. Строка в расписке звучит так: Обязуюсь выплачивать ежемесячно по мере возможности (сколько сможет). За 5 лет только 2 раза была возращена мизерная сумма от долга. Сама расписка от августа 2008 г. Переписывать долговую расписку заёмщик отказывается, мотивируя тем, что срок возврата долга по расписке истек и деньги он может не возвращать. Вопрос: действительна ли еще такая расписка?
Расписка действительна. Установите срок возврата, например отправьте телеграмму заемщику с текстом "прошу возвратить ____ рублей до 01 марта 2014 года". С 1 марта 2014 года пойдет срок в три года. В суд можете подать через месяц после получения уведомления заемщика. Удачи
СпроситьДо брака дал своей будующей жене деньги в долг под расписку на покупку квартиры по ипотеке, расписка без срока возврата т.е до востребования. После развода могу ли я востребовать возврат долга по данной расписке.
Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 810]
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Спросить
конечно можете ,вам надо написать претензию и ждать 30 дней,но надо смотреть что бы расписка была правильно написана.иск составить не проблема.
СпроситьКакова официальная процентная ставка за просроченный долг? Какой процент можно поставить в договорной расписке в случае несвоевременного возврата долга?
В расписке Вы можете поставить любой процент.
А официальный процент - ставка рефинансирования ЦБ РФ - 8,25% годовых.
Спросить
Что делать в данной ситуации:
Была дана сумма в долг под расписку, в указанные в расписке сроки возврата долга деньги не были возвращены. После этого должнику отправлялась также претензия о добровольном возврате долга, в случае неудовлетворения требования обращения в суд с взысканием долга и процентов.
Какие должны быть следующие действия? В какой суд следует обращаться?
Добрый вечер! Если сумма более 50 000, то в районный суд, но если речь идет об иске.
Если заявление о выдаче судебного приказа на взыскание долга по договору займа (в случае если отсутствует спор о праве), то к мировому судье по месту прописки должника независимо от суммы долга.
Спросить
Следующий шаг это направление иска в суд по месту регистрации должника. К иску прикладывать все необходимые документы и т.п. могу помочь с составлением иска и по действиям.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! Обращаетесь мировому судье или в районный суд в зависимости от суммы долга по месту жительства должника. Пишите заявление, к заявлению прикладываете расписку и уведомление о вручении расписки. Всего доброго!
Спросить
В Федеральный (районный) суд по общему правилу по месту регистрации ответчика. Плюс к этому можно взыскать проценты за пользование деньгами (ст. 395 ГК РФ) и судебные издержки ст. 98, 100 ГПК РФ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ взял в долг у физлица по расписке довольно крупную сумму на развитие маленького бизнеса. С бизнесом не получилось, долг остался. Кредитор подал в суд.
Возможности выплачивать сейчас нет - ни работы, ни доходов пока нет - свожу концы с концами.
Из имущества - доля в приватизированной квартире родителей.
Чем мне грозит судебное разбирательство?
Возможна ли продажа квартиры (доли) по решению суда?
Это моё единственное жильё.
Возможна ли реструктуризация долга по решению суда? Заморозка процентов?
Какое решение может вынести суд при гражданском иске о возврате долга?
Уважаемый Должник. Все будет зависеть какую позицию в суде Вы будете занимать. Если будете активно защищать свои права, то думаю возможно будет уменьшить размер неустойки, в порядке ст. 333 ГК РФ. Единственное Ваше жилье аресту не подлежит, если не оформите его кредитору в залог. Основание: ст. 446 ГПК РФ.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Суд взыщет долг. На квартиру взыскания не наложат, могут ограничить выезд за пределы рф.
Спросить
