Как проверить стоит ли газовая труба на обслуживании кооператива или у Горгаза.
Как проверить стоит ли газовая труба на обслуживании кооператива или у горгаза.
Горгаз обязывает заключить собственника многоквартирного дома договор на техническое обслуживание газового оборудования (газовая колонка и газовая плита). Задолжности у собственника по ежемесячному платежу за газоснабжение нет. В случае не заключения договора с горгазом на тех. обслуживание газового оборудования горгаз сообщил что отключит газ. Правомерны ли действия горгаза?
Да, правомерны. За последнее время участились случаи взрыва бытового газа в жилых домах с тяжелыми последствиями для жильцов.
Газовую колонку обязаны чистить не менее 2 раз в год, а также проверять исправность работы вентиляции и свободное прохождение газа по трубам.
Спроситьдома - при СССР этот газопровод был передан на баланс горгазу. Регион Крым г Саки. Цена в договоре стоит без расшифровки просто 30 тр.Правомочность действий горгаза? Как нам поступать?
Здравствуйте Юрий Викторович.
Согласно ГК РФ в договоре нужно отразить, то что Вы желаете получить в итоге.
Вот и пишите на этот проект договора просто письмо, что в такой текст договора нужно включить такие Ваши позиции.
Договор не подписывайте. Когда Ваши пожелания будут включены в текст договора, тогда можно думать о подписании договора.
Удачи.
СпроситьНа моём участке в 30 см от забора проходит газовая труба горгаза с вентелем, могу ли я требовать от горгаза арендной платы за эту трубу. От этой трубы запитан я и ещё 6 соседних домов.
Добрый день на моём участке в 30см от забора проходит газовая труба горгаза с вентелем, могу ли я требовать от горгаза арендной платы за эту трубу. от этой трубы запитан я и ещё 6 соседних домов.
--а если они её демонтируют не боитесь без газа остаться??? Никто её не уберёт и никакой арендной платы вам не заплатит.
СпроситьЗдравствуйте. Абсолютно неверный ответ. Так как у газовиков сервитут скорее всего, то плату требовать имеете право
СпроситьНас пять дворов которые решили завести в дома газ. Обратились в горгаз. Нам сказали, что мы относимся к газовому кооперативу. Условия подключения через кооператив ни кого не устраивают. Так как подключение через горгаз обходится в три раза дешевле чем через кооператив. Но Горгаз нам в подключении отказывает. Можем ли мы не вступать в кооператив? И правомерен ли отказ Горгаза?
Газификация районная – это сложные проблемы, которые не имеет однозначного решения. Если в вашем случае уже имеется газовая труба, но она является собственностью кого-либо, То конечно же газовое хозяйство Имеет право ссылаться на них и просить вас согласовать процесс подключение именно сними. Однако и вы имеете право, требовать от газового хозяйства Решение данного вопроса, Для этого потребуется выпуск технического условия, это также стоит денег и затем прокладки новой трубы – Это все дополнительные затраты и не сюда целесообразные. Таким образом, как я и говорил это только часть проблем, которые нужно решать на месте и однозначного ответа на ваш вопрос вы не получите на данном сайте. Вашим вопросом нужно заниматься на месте.
Спросить
Нарушение статьи ГК РФ - член кооператива провел газ от не переданной на баланс магистральной трубы.
Член кооператива провел газ от магистральной трубы, которую приобрел и обслуживает кооператив. Данная труба на баланс горгаза не передана. В настоящее время член кооператива не уплачивает членские взносы, на звонки не реагирует. Какую статью ГК РФ он нарушил? Будет ли сумма считаться как задолженность перед кооперативом? Спасибо!
читайте Устав вашего кооператива. Если он является членом кооператива, то должен исполнять обязательства, которые прописаны в Уставе и протоколах ОС кооператива
СпроситьСитуация следующая, у меня есть земельной участок и стоящий на участке дом, я собственник, к моему дому проведена газовая труба, которая идет от газовой магистрали через моего соседа с 1996 (магистраль (вдоль улицы)-> мой сосед-> мой участок (дом)). Всю жизнь я обслуживал кусок газовый трубы только на своей стороне участка, красил, укреплял и тд, а сосед как оказалось вообще не уделял ей внимания, в следствии чего на 2019 й год труба вся облезла, укрепления сгнили и сама газовая труба чуть ли не лежит уже на земле. Тут неожиданно сосед заявил что ему вообще не сдалась наша труба (что же ты раньше молчал и довел до такого состояния) и если мол мы ничего не сделаем - он ее отрежет. Обратились в горгаз, они сказали не переживайте, мы сами все придем и сделаем, так как эту трубу в 1996 проводил именно сам горгаз и его сотрудники. А через пару дней они заявили что это наша зона ответственности, и мы должны заплатить горгазу не малую сумму за переделку и восстановление труб. (интересный нюанс, что рабочий из горгаза не плохой друг соседа)
Вопрос: Кто должен отвечать за данный отрезок газопровода на участке соседа? Сосед, я или горгаз? Если во время проведения газопровода, такой вариант с ним был согласован (не знаю есть ли какое разрешение, или это согласовывали сами сотрудники горгаза) и кто должен платить за это, как финансово так и ответственностью? И правомерны ли требование горгаза?
Вообще отвечать должен собственник этого участка. Т.е. горгаз (ст. 209, 210 ГК РФ).
Надо смотреть акт разграничения балансовой ответственности в этом случае. Он должен прилагаться к договору. Отсюда будет понятна правомерность либо нет требований.
Они должны документы Вам показать.
Спросить
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нужно смотреть кто собственник газопровода.
Спросить
Вообще согласно ст 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник Сосед должен отвечать за этот участок газопровода, только если участок находится в его собственности Если газопровод также не в вашей собственности то отвечать должен горгаз на основании Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
А чтобы вменить этот участок в зону вашей ответственности, необходимо составления акта разграничения балансовой принадлежности Если вы такой акт не подписывали тона вас не может лежать ответственность и соответственно требование Горгаза неправомерно.
Спросить
Вопросы подключения к газораспределительной сети регулируются Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 21.02.2019) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения и
Постановлением Правительства РФ от 30.01.2018 N 82 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям
Плата за технологическое подключение к газораспределительной сети взимается с новых абонентов.
Так как вы не являетесь таковым вас должны присоединить бесплатно
1. В Основных положениях формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. N 1021 "О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации"
1) пункт 26 (21) изложить в следующей редакции:
"26 (21). Газораспределительные организации ежегодно, не позднее 1 октября, представляют в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) прогнозные сведения о планируемых расходах на технологическое присоединение на очередной календарный год в соответствии с методическими указаниями по определению платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов).
Стандартизированные тарифные ставки, определяющие величину платы за технологическое присоединение, дифференцируются исходя из состава мероприятий по технологическому присоединению, обусловленных диапазонами диаметров строящихся газопроводов, протяженностью и типами их прокладки, материалами труб, техническими характеристиками объектов сети газораспределения.
Плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования, указанная в пункте 26 (22) настоящих Основных положений, устанавливается с разбивкой по категориям потребителей. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) вправе установить плату за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования, указанную в пункте 26 (22) настоящих Основных положений, с дифференциацией по расстоянию строящегося газопровода при условии сохранения общего расчетного размера выручки газораспределительной организации от оказания услуг по технологическому присоединению.
На основе представленных сведений органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) устанавливают на очередной календарный год для каждой газораспределительной организации, к газораспределительным сетям которой планируется подключение новых потребителей газа
Спросить
Здравствуйте. Конечно сосед исходя из Вашего вопроса, если конечно он собственник газопровода ст. 209 ГК РФ. По требованиям законодательства, для газопроводов устанавливаются охранные зоны по два метра с каждой стороны газопровода (п.7 Правил охраны газораспределительных сетей), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878). Согласно п. 14 Правил охраны газораспределительных сетей на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил (...физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей): строить объекты жилищно - гражданского и производственного назначения; границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.
Спросить
Здравствуйте, на заданный Вами вопрос ответ содержит Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" согласно его положениям:
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:Т.е. газопровод от от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования является внутридомовым газовым оборудованием и принадлежит собственнику дома и участка. Замена этого оборудования производится за счет собственника, т.е. за Ваш счет.Спросить"внутридомовое газовое оборудование":
в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженных углеводородных газов) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;
4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
8. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил:
в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения;
10. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях:
истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования;
признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
заявка заказчика.
Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! По идее, труба от соседа к вам, только ваше имущество и вы обязаны её обслуживать, а сосед прав, зачем ему ваша труба, это вы должны за ней ухаживать, а не сосед, на основании Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКупил дом, газ уже подключён и работает оборудование. Мне нужно сделать реконструкцию, а горгаз требует справку от газового кооператива который существует в поселке и был создандля организации работ по проектированию и строительству газовых сетей и внутредомового газового оборуд-я и кооператив не передает горгазу право на обслуживание, обязан ли я вступать в этот кооператив?
Добрый час, Андрей.
Кооператив - это добровольная общественная организация.
В переводе на русский язык это означает, что никто никого не может принудить вступить в Кооператив.
Другое дело, что согласование может остаться обязательным.
СпроситьЯ купил квартиру в двухквартирном доме. В мою квартиру проведён газ и газовая труба также через кухню моего дома проведена в соседнюю квартиру. Я сейчас делаю кап. ремонт в доме и хочу убрать газ. трубу из своей кухни. Для этого я обратился в горгаз с заявлением на корректировку газовый трубы. Ответ горгаза: я должен договориться с соседями на переустановку трубы и без их согласия я ничего не могу сделать! Но ведь без моего согласия используется моя частная квартира для доставки газа соседям. А соседи ничего переделывать не хотят. В горгазе сказали, что за переустановку трубы соседям должен оплатить я. Как быть?
Полагаю, что газовая труба проходит под вашим жильем по той причине, что это было заложено по техническим параметрам при строительстве дома, либо бывший владелец дал согласие на монтаж трубы через это жилье. В обоих случаях расходы по перестановке трубы несете вы. Если соседи не дают согласия, то необходимо через суд узаконить возможность перенести трубу. Таков у вас алгоритм действий. Всего доброго.
СпроситьГазовая труба среднего давления, собственность СНТ, продана (со слов председателя) Горгазу из-за проблем обслуживания. Кому отошла земля под ней и как она должна быть оформлена.
Почему газовая служба не проводит газ (дом в деревне газовый стояк у ворот дома) не вступая в кооператив? Может труба в деревне принадлежит кооперативу?
В деревне 30 домов собирали по 10 тыс неужели труба 5 км стоит 300 тыс?
Подключение газа осуществляется в связи с
государственной программой Курганской области "Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года N 474 "О государственной программе Курганской области "Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".
всего на реализацию Программы - 5 776,4 млн руб.,
в том числе:
федеральный бюджет (по согласованию) - 267,4 млн руб.;
областной бюджет - 114,6 млн руб.;
внебюджетные источники (по согласованию) - 5 394,4 млн руб.:
инвестиции публичного акционерного общества "Газпром" (по согласованию) - 5 299,00 млн руб.;
иные внебюджетные источники (по согласованию) - 95,4 млн руб.
В целях обеспечения достижения целей и ожидаемых результатов региональной программы газификации Курганской области на 2018 - 2022 годы Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области совместно с участниками Программы (по согласованию) проводит совещания, создает рабочие группы по отдельным вопросам реализации Программы. Департамент несет ответственность за реализацию Программы, достижение конечного результата.
Спросить
Добрый вечер! Чтобы изучить проблему и дать правильный ответ, то необходимо ознакомиться с уставом кооператива. Скорее всего данная труба принадлежит членам кооператива и 300 000 рублей не такая большая стоимость за 5 км. проведенной газовой магистрали.
Спросить
