Как эффективно решить вопрос попытки вторжения в частную собственность?
У нас 2 года был венченный брак. Жили без регестрации. Я проживал с её родителями в одном доме, был прописан. Затем мы решили растаться я приехол за своими вещями моя венченная жена открыла дверь и впуст в дом, что бы я забрал вещи. А сейчас меня хотят обвенить за вторжения на частную собственность. Могут ли меня вчём ли бо обвенить? ?
Брат жил в гражданском браке с 2000 года в доме гражданской жены. Есть общая дочь. Дом колхозный. Брат не был прописан в доме. Жена умирает. Как оформить дом в собственность мужа. (если это был гражданский брак. И дом колхозный)? в доме прописана общая дочь.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Только наследники примут, согласно очереди по закону.
Спросить
Здравствуйте, гражданский муж в данном случае не имеет никаких прав на данный дом. Если дом был неприватизирован, то сейчас приватизация возможна на ребёнка. Если же собственность была оформлена, то наследником также является дочь.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ данном случае возможно признать право пользования жилым помещением.
Перед этим обратитесь в администрацию муниципального образования для заключения договора социального найма.
Если откажут, то в суд.
После зарегистрируетесь и приватизируете на всех проживающих.
Вопрос решаем. Необходимо только правильно всё оформить!
СпроситьВ июле 2018 года муж выгнал меня из дома, который по документам является моей собственностью. Дом построен в браке. Муж прописан в доме. В ноябре 2019 года брак был расторгнут. Я снимаю частную квартиру. Какие я могу предпринять действия через три года после расторжения брака? Могу я продать дом, а еще лучше, выписать его из дома и вьехать в дом и жить там одной, без мужа?
Добрый день! В рассматриваемом случае после ноября 2022 г. Вы вправе подать в районный суд иск о своем вселении, об утрате права пользования домом и выселении бывшего супруга. А после вступления решения суда в законную силу и исполнения решения суда продать жилой дом.
Спросить
Марина, можно и так и так поступить, но он может заявить иск о разделе этого дома как совместно нажитого имущества.
Спросить
Вы можете лишь подать иск и вселиться в дом.
Можете выделить свою долю дома в натуре, то есть с устройством отдельного входа.
Можете по суду определить свою долю в праве собственности и продать долю по ст.250 ГК РФ.
СпроситьДо вступления в брак имел в собственности жилой дом. Дом строили мои родители, но при сдаче в эксплуатацию просто записали на мое имя.
После втупления в брак прописал в этом доме свою жену, а затем, после рождения, и ребенка.
В настоящее время жена хочет развестись. Прошу ответить могу ли я подарить дом одному из своих родителей без согласия жены и органов опеки.
Если да, то какие права будут иметь моя бывшая жена с ребенком после передачи права собственности моим родителеям. Например смогут ли мои родителя без согласования с бывшей женой и органами опеки продать дом.
Алексей,
дом - собственность ваша (а не совместная с супругой) - поэтому вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению - подарить, поменять продать, например.
Согласие органа опеки не понадобится - т.к. ребенок не имеет доли в праве собственности на дом. Ваша жена и ребенок будут иметь право пользования таким домом - через суд их можно этого права лишить.
С уважением,
СпроситьЯ состоял в браке, затем брак был расторгнут, но фактически жили одной семьей. За время, в котором брак был расторгнут я оформи право собственности на дом на свою жену. Теперь возникла проблема раздела имущества. Могу ли я претендовать на половину дома? Жена практически не работала. Дом заработан исключительно на мои доходы. Спасибо.
Игорь, этот вопрос будет решаться исключительно в судебном порядке (если только ваша бывшая супруга сама не отпишет вам половину дома). И формально закон не на вашей стороне. Вам нужно тщательно готовить доказательную базу. Мне не совсем понятно, что значит "оформил право собственности на дом". Вы строили этот дом? Купили? Подарили жене? От этого зависит. какую позицию следует выстривать.
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
По закону режим общей собствнности супругов возникает в период их брака. Если право собственности возникло после расторжения брака, то Вам нужно доказывать, что дом приобретался по согласованию с БЖ в ОБЩУЮ собственность, оплата полностью легла на Вас.Это очень сложный процесс, лучше обратитесь за квалифицированно юридической помощью. А еще лучше составьте задним числом с БЖ соглашение о приобреении дома в общую собственность, тогда сами сможете отстоять свои права в суде.
Удачи!
Спросить
Уважаемый Игорь! Т.к. вы не состояли в браке, то данное имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу. Вам остается лишь признавать право собственности подругим основаниям.
СпроситьЖила с родителями в неприватезированом доме (дом когда то был дан колхозом), вышла замуж-уехала, но прописана осталась в родительском доме, также там прописан мой родной брат и два его несовершеннолетних сына, после смерти родителей там стал проживать мой брат со своей семьёй,сейчас он намерен прописать в наш дом свою жену, а меня выписать, так как я там не проживаю, но другого жилья у меня нет, живу в съёмном жилье со своим ребёнком. Сможет ли он меня выписать и прописать свою жену?
Зоя, для того, чтобы выписать вас (снять с регистрационного учета) вашему брату придется обратиться в суд о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Если суд признает вас утратившей право пользования, то ваш брат сможет выписать вас, обратившись с решением суда в паспортный стол.
Для того, чтобы прописать жену, брату нужно получить согласие всех совершеннолетних зарегистрированных - см. следующую статью Жилищного Кодекса РФ:
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Т.е. ваше письменное согласие необходимо. И ещё, юридически дом родительским не является. На сегодня может быть два варианта: дом принадлежит колхозу или дом муниципальный (если колхоз передал это имущество на баланс муниципалитета).
Владимир Волков - адвокат в Калининграде.
СпроситьВ законном браке 10 лет проживали в доме жены, собственник-жена, затем переехали в дом умерших родителей мужа. Он сделал документы на собственность по суду (вступил в права наследства). Дом жены был продан, а деньги от продажи вложили в ремонт дома мужа. Жена и сын прописаны в доме мужа. Теперь он собирается выгнать и выписать из дома жену и сына.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте.
По закону, жилье мужа является его собственностью, т.к оно получено по наследству в период брака. Однако, дом можно признать общей собственностью супругов.
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 256]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьВ первом браке мы купили дом, который оформили на меня, бывшую жену и двое детей, у всех по одной части от дома. Я в данный момент плачу кредит за дом. Развелись год назад у меня сейчас новая семья. Бывшая жена с детьми от первого брака живут в доме, там же и моя часть дома. Могу ли я подать заявление на то что бы моя бывшая жена выплатила мою долю за дом? Что можно сделать по закону, чтоб я забрал свою часть дома? В данный момент у меня жилья нет никакого.
Для того чтобы продать свою долю в суд обращаться не нужно. Если жена не хочет её выкупить, можете продать долю любому покупателю
СпроситьВ ноябре 2004 года братом был куплен дом и оформлен соответственно на него, хотя жил и работал он по месту прописки в другом городе, поэтому в его доме проживали его родители. В октябре 2005 году он женился. В 2006 году у него родилась дочь, которая тоже была прописана вместе со своими родителями в другом городе. В связи с тем, что брат со своей семьей проживал в другом городе, мама произвела куплю-продажи дома и оформила на себя, но документы, подтверждающие право собственности от 2 ноября 2006 года, а дочь брата родилась 27 октября 2006 года. В 2007 году, брат со своей супругой и дочерью переехали к его родителям и прописались в этом доме. В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
подтверждающие право собственности от 2 ноября 2006 года, а дочь брата родилась 27 октября 2006 года. В 2007 году, брат со своей супругой и дочерью переехали к его родителям и прописались в этом доме. В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
Нет, поскольку ребенка доля в праве собственности не выделялась суда по всему.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности перешло к бабушке ребёнка, то соответственно ребёнок никаких прав на дом не имеет. Регистрация даёт лишь право пользования жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В 2013 году брат развелся. Вопрос: Есть ли доля ребенка в этом доме? Спасибо.
Нет, регистрация не даёт права собственности, а даёт только право проживания.
СпроситьМоя мама хочет продать свой дом, но в этом доме прописан мой брат, который с 2003 года в этом доме не проживает и необщается с родителями. Он женат и у него есть сын 2005 года рождения, который прописан у родителей его жены, там же прописана и его жена. Можно ли выписать брата с этого дома? Своево жилья брат пока не имеет.
Здраствуйте Анна! Вашей маме как собственнику дома нужно подать исковое заявление в суд о выселение.
Спросить
Можно. В суд необходимо подать иск не о выселении (он там не проживает), а о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда будет основанием для снятия с регистрационного учёта (Постановление Правительства РФ № 713 от 1995 года).
То, что он не имеет своего жилья, значения не имеет, главное - доказать факт выезда.
Удачи!
Спросить
Сегодня нет прописки, но есть регистрация.
Собственнику дома нужно обратиться в суд с иском о выселении брата и на основании решения суда будет аннулирована регистрация.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьЯ развёлся с женой, прописан в её квартире приобретённой ей до брака, проживаю в доме приобретённом в браке, документы на дом оформляли на жену, она прописана в доме, вопрос, могу ли я без согласия жены, выписаться из её квартиры и прописаться в доме, она категорически против, может ли она выселить меня из дома.
Добрый день
Снятие с регистрационного учета по месту жительства (выписка) производится без какого-либо согласия, - по инициативе гражданина. Судя по всему жилой дом ваш общий (приобретен в браке), в этой связи, требование о выселении не обосновано.
Спросить
Добрый день. Выписаться можете, с пропиской, думаю, могут возникнуть сложности. Но в судебном порядке точно пропишут. Когда пропишитесь, выселить она вас не сможет, вы сособственник.
Спросить
Добрый день! 1/2 доли дома с земельным участком по закону принадлежит вам, так как дом куплен в браке и является совместно нажитым имуществом. Но для этого вам нужно обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Приложите подтверждающие документы (копии) и подавайте.
Спросить
Выписаться из квартиры Вы можете без проблем. Что касается дома приобретенного в браке Вам надо подавать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права собственности на 1/2 долю в доме. Вот когда Вы станете собственником 1/2 доли, то сможете прописаться и без согласия жена. До этого момента требуется ее согласие.
Спросить
Что касается дома, по факту, это общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). Вне зависимости на кого зарегистрирован, при разделе, доли признаются равными. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Поэтому, выселение Вас из дома маловероятно. Что касается выписки (снятия с регистрационного учета) из квартиры - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации...). Таким образом, препятствия, создаваемые супругой - необоснованны.
Спросить
