Регистрируем агентство недвижимости, нужна ли касса? Или можно обойтись БСО?
Регистрируем агентство недвижимости, нужна ли касса? Или можно обойтись БСО?
Хочу открыть свое агентство недвижимости, возник следующий вопрос:
- Нужна ли касса для агентства или достаточно бланков строгой отчетности?
Здравствуйте, Григорий.
А вы не пытались узнать в вашей налоговой, что требуется для ведения коммерческой деятельности по вашему профилю?
Это их прерогатива - там вам более полно окажут квалифицированную помощь.
СпроситьЕсли регистрацию договора купли-продажи недвижимости регистрировать через агентство недвижимость доверенность необходимо оформить на агентство или на конкретных граждан (сотрудников агентства)? Нужно ли в доверенности (если на гражданина) прописывать, что он является представителем агентства?
Здравствуйте, Евгения.
Если документы в Росреестр, Вы будете подавать через сотрудников агентства, то доверенность оформляется на конкретных граждан, прописывать место работы не требуется.
СпроситьЕсли агентство недвижимости оказывает такие услуги, то оно обязано проконсультировать по данному вопросу. Лучше доверить проверку чистоты сделки юристам, чтобы вы не лишились ненароком или денег или квартиры. А потом долго не искали человека, которому вы доверили совершение сделки от вашего имени. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Доверенность нужно оформить на конкретного гражданина, юридическое лицо не может быть представителем вашим. Всего доброго!
Спросить
Евгения, добрый день,
Доверенность оформляется на конкретное физическое лицо, не обязательно указывать его место работы, а вот идентифицирующие признаки и полномочия необходимо прописать внимательно и детально.
СпроситьЯ ИП на УСН 6%,экспресс ателье по ремонту одежды (оказание бытовых услуг населению). Работаю с БСО, веду КУДиР. Могу ли я дальше работать с БСО, в связи с новым законом об онлайн кассах? Мой супруг на ЕНВД, может ли он обойтись без онлайн кассы, работая с БСО? Спасибо.
Здравствуйте! Да 01.07.2018 г. можно использовать БСО на УСН "Доходы" при оказании услуг. После указанной даты нужно будет использовать специальный БСО, отпечатанные на специальном устройстве. Онлайн-кассу также обязаны использовать ИП на ЕНВД с 01.07.2018 г.
Спросить
При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.
Вы вправе расторгнуть договор с АН в любое время, возместив Исполнителю понесенные им расходы, вызванные расторжением договора об оказании риэлторких услуг. Если услуга агентством не оказана, то и платить не обязаны. Если я правильно понял, АН удерживает правоустанавливающий документ (дог.к-пр).
АН не вправе удерживать у правоустанавливающие документы. Но на самом деле особой проблемы получить дубликат договора к-пр. для Вас, думаю, не составит. Получите дубликат договора там, где Вы его составляли и продавайте недвижимость самостоятельно или при посредничистве более добросовестного АН. А к нерадивому АН предъявите иск о взыскании морального вреда и расходов по оформлению дубликата договра.
СпроситьУ нас ООО на УСН (не патентная система) доходы минус расходы, занимаемся сдачей авто в прокат без экипажа. Нужно ли нам применять ККМ? Или можно обойтись без кассы и выписывать БСО?
На днях подали заявку на ипотеку в банк через агенство недвижимости, банк кредит одобрил, но недвижимость мы присмотрели от другого агенства. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данном случае с первым агентством? Для оформления ипотеки через другое агенство теперь нужно обращаться в банк заново?
С агентством недвижимости заключен договор на поиск покупателя недвижимости. Однако ОКВЭД агентства 68.32 (Управление недвижимостью). Известно, что деятельность агентств недвижимости классифицируется ОКВЭД 68.31. Имеет ли право агентство недвижимости осуществлять деятельность по поиску покупателя без ОКВЭД 68.31? А если не имеет, какие нормы нарушает?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Хочу продать квартиру. Как лучше продать? Самому заниматься продажей? Или обратиться в агентство недвижимости? Агентство предлагает заключить договор на оказание услуг. Можно работать с агентством без договора? Если будут продавать несколько агентств может быть быстрее квартиру продам? Спасибо.
Я посоветовал по возможности избежать работы с агентствами. Лучше сделать это самостоятельно, а в помощь себе взять юриста, не зависящего от риелторских контор.
Спросить
вам выбирать с агенством, с адвокатом, с юристом работать или самому ... письменное оформление договора позволит зафиксировать меру ответственности и обязательства сторон....
СпроситьОбязательно ли подписывать с агентством недвижимости Договор на просмотр? Хотим купить дом, но дома показывают при условии подписания такого договора. Это постановление какого-нибудь одного или нескольких агентств, или это более вышестоящее постановление, и можно ли без этого можно обойтись?
Можно без этого обойтись. Они просто по этому договору хотят с Вас деньги взять за показ
Спросить
