Долги, свет и маленький ребенок - как решить конфликт в квартире с пропиской на 5 человек?
199₽ VIP
В квартире прописано 5 человек и она пделена на равные части между собой из них только один человек платил сколько мог накопился долг выключили свет и в этой квартире еще проживает маленький ребенок которому 1 год 8 месяцев остальные не хотят платить и фактически там не проживаю! Какие есть варианты в решение этой проблемы?
Делите платежи по квитанциям в судебном порядке (ст. 131, 132 ГПК РФ) и каждый будет платить за себя
Спросить
ст.249 ГК. РФ на ваш вопрос отвечает..
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственники несут бремя содержания то есть оплату расходов на квартиру,пропорционально их долям.
Не надо в суд обращаться!!! Закон уже ВСЁ решил за вас..
Вот и платите только свою долю. фактических расходов. \Если не проживаете то же платите точно также , то что на вас причитается за МИНУСОМ того. что по счетчикам.
Спросить
Уважаемый Александр Владимирович !
Если Вы обратились за разъяснением к юристам этого сайта Юридической консультации, то давайте с Вашим юридическим вопросом разберемся согласно действующего Российского Законодательства, а не голословно без ссылок на конкретные статьи (пункты) Нормативных актов.
Во-первых, у нас в России уже более 20 лет не существует ни «прописки» в жилых помещениях, ни «выписки» из жилых помещений, так как Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет), а также снятие с регистрационного учета из жилых помещений.
Во-вторых, речь идет о долевых собственниках этого жилого помещения.
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поэтому долевые собственники вправе сами решить вопрос об оплате коммунальных услуг в этом жилом помещении, а если у них не получается решить этот вопрос по взаимному согласию, тогда этот вопрос может быть решен по инициативе кого-то из долевых собственников в судебном порядке.
Это один вариант решения этого вопроса.
В-третьих, согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно п.1 статьи 155 ЖК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п.11 статьи 155 ЖК, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п.12 статьи 155 ЖК, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Таким образом, если долевые собственники или часть из них не желают оплачивать за коммунальные услуги в этом жилом помещении, то с них поставщики коммунальных услуг взыщут задолженность с процентами солидарно в судебном порядке.
А судебный пристав-исполнитель потом уже на основании возбужденного Исполнительного производства может взыскать долг с любого долевого собственника различными способами, определенными Федеральным Законом РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
В-четвертых, за пользование коммунальными услугами в жилом помещении несовершеннолетнего ребенка обязаны оплачивать согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации его родители или опекун.
В-пятых, есть еще один законный способ решения данного вопроса, но также в судебном порядке. Об этом Вам может
разъяснить конкретный юрист (в том числе с этого сайта) на основании дополнительной информации от Вас о долевых собственниках этого жилого помещения.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не во вред себе. Вот в этом и может помочь уже конкретный юрист.
Удачи Вам.
СпроситьВ квартире прописаны 9 чел, фактически проживает 1, остальные проживают вне квартиры. Квартплату платит, соответственно, только он 1. Это продолжается в течение 20 лет. Как продать эту квартиру этому 1 человеку, если остальные отказываются платить долги и давать соглашение на продажу?
В муниципальной квартире проживают и прописаны 3 человека, один из них фактически не проживает (по семейным обстоятельствам) за квартиру никто не платит. Как можно выписать 2 человек или разделить долг?
Ситуация с неприватизированной квартирой, долгом и спорами о платежах - что делать и кому обратиться
Квартира неприватизирована, имеется долг за квартиру, Прописана 5 человек, один из них несовершеннолетний ребёнок. Проживают двое, главный квартирасьёмщик один, платит соответственно только он один. Остальные троё не платят совсем и не проживают, но пытаються выбить какие то деньги за какие то доли. В ордере никого нет кроме меня. Что я могу сделать в этой ситуации? Можно ли разделить счета? Куда с обращаться конкретно?
Если в квартире прописано 5 человек из них 4 взрослых, и 1 маленький ребенок, каждый взрослый имеет равную долю в этой квартире. Возможна ли продажи квартиры с маленьким ребенок, и если один из собственников против продажи, а остальные три собственника хотят продать квартиру?
Скажите, пожалуйста. У нас мунеципальная квартира, прописана 6 человек. Нанематель мой брат, в квартире живу только я и моя сестра. Остальные в квартире не проживают более 5 лет, и отказываются платить за ком. услуги. Мы с сестрой не в состаянии платить за всех, платим за себя по 1000 руб, изо этого накопился долг 120000 тыс. Можно ли выписать тех кто фактически не проживает, или взыскать с них эти деньги.
Квартира не приватизированная, прописаны 3 человека, за квартиру ни кто не платит, ответственный квартиросъемщик там не проживает, он пенсионер. В квартире проживают дети. Судом вынесли решение платить долг по 2 тысячи с пенсии. Что ему сейчас делать?
У нас трех комнатная неприватизированная квадр ртира. Квартиросьемщик бабушка ей 85 лет и недееспособна. В этой квартире прописаны 6 человек из них один трехлетний ребёнок и подросток 17 лет (мой сын) и я.За четыре года, что мы проживаем у мужа за квартиру накопился долг 120 тыс. Могу ли я через суд сделать разделение счетов заплатить свот часть долга и приватизировать свою долю квартиры?
Если человек прописан, но не проживает по адресу, не платит за квартиру, на квартире долг, но там прописаны ещё четыре человека. И у него маленький ребёнок. как можно сделать, чтоб этот человек не участвовал в договоре соцнайма. Как то можно выписать её?
По такому вопросу! Проблема по части недвижимости в квартире прописано 3 человека, квартира была оформлена на отца, отец умер, мы с сестрой совершеннолетние. Мать не платила за квартиру продолжительное время долг накопился порядка 200 т.р, после смерти отца я так понимаю доли у всех равные как у матери так и у нас, свет уже отключили, нужно выплачивать долг сестра уже не живет на протяжении года в квартире. Я мать двоих детей. Моя мать платить отказывается с квартиры выписываться тоже не хочет, не работает, я естественно тоже, есть ли возможность каким то образом решить тот вопрос? Уменьшить долг или ее что то. операясь на какие права я могу положиться на подключене света? Спасибо заранее!
Я квартиросъемщик. Квартира неприватизирована. Прописано еще четверо человек, один из них несовершеннолетний. Могу ли я выписать всех, кто фактически не проживает в квартире, даже свою дочь и ее несовершеннолетнего ребенка, если докажу, что они не проживают в ней? Как это доказать? За квартиру никто кроме меня не платит.
