Вопрос законности установки забора при отделении подхода к окну смежной комнаты в типовом коттедже на двух хозяев
У нас типовой коттедж на двух хозяев, но с одной стороны 2 х - комнатный, а с другой 4-х. Земля в стадии оформления. Соседи ставят глухой высокий забор, отделяя нам подход к окну смежной комнаты, т.е. наше окно будет выходить на их участок и мы не сможем к нему подойти. Отношения с соседями обостренные. Старый забор стоял так же, но тогда у нас не было проблем с соседями. Как правильно должен стоять забор в таком случае, по закону?
действия соседей правильные - забор поставлен по границам старого забора с которым вы были согласны
Спросить
Спасибо за ответ! Но как же нам обслуживать свое окно и фасад? Каждый раз просить разрешения у соседей? И старый забор был ниже и из рабицы и был проход к нашему окну. Можно ли применить в данном случае нормы расстояний между забором и жилым домом (3 м) и выгородить это расстояние от окна? Играет ли роль, что изначально, по долям, нашей половине дома положено больше земли, и этот участок под нашим окном должен принадлежать нам?
СпроситьКакая должна быть длина забора? Соседи ставят забор 2 метра, забор перекрывает наши окна, так как окно выходит на их территорию. Что можно сделать в этом случае?
Здравствуйте. В данном случае обращайтесь в суд. заюор должен быть не выше 1,5 м и не сплошным.
СпроситьРостов-на-Дону, частный жилой сектор. Соседи продали дом с участком. Единственное окно детской комнаты (10 кв.м) в нашем 2-х-комнатном доме выходит в сторону соседей. Прежний забор был высотой 1,2 м, а новые хозяева собираются установить забор 2 м плюс бетонное основание. От окна детской до забора 1 м. Правомерно ли со стороны соседей устанавливать такой высокий забор и какая максимально допустимая высота предусмотрена законом в этом случае?
Здравствуйте!
Такие нормы (высота ограждения) предусматриваются в местных градостроительных регламентах, содержащихся в правилах землепользования и застройки.
Как правило, высота ограждения между соседними земельными участками не должна превышать 2 метров.
Вы вправе обратиться в суд с иском о демонтаже забора или приведении его в соответствии с нормами (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Обратитесь в любую проектную организацию или в МУП БТИ в г. Ростов-на-Дону и Вам предоставят эту информацию.
СпроситьНаше окно выходит во двор к соседям, мы меняли окна и соседи не разрешили впустить ремонтную бригаду для замены окна. Не разрешают также мыть окна с их стороны. Подскажите, как разобраться с соседями по закону?
такая проблема возникает только в том случае, если ваш дом стоит на меже и подобраться к окнам по своей территории вы не можете, конечно судебный порядок возможен, но мало эффективен. это все таки их земля... попробуйте все таки договориться мирным путем
Спросить
Дом это один объект, земля другой. Нужно смотреть кадастровый план земли-где проходят границы. При желании землю можно отмежевать-то есть специалист определит границы в равных долях вам. Нужно ещё уточнить-у вас вообще право собственности оформлено на землю?
СпроситьХотим поставить забор между соседями, дом на 2-х хозяев, но по меже соседское окно выходит на нашу сторону, нас это не устраивает, т.к. соседка вечно торчит в этом окне и смотрит что мы делаем, а еще у неё окно не пластиковое, а обычное деревянное и каждую осень она залезает через забор заколачивает, а весной отколачивает, и у неё по меже стоит в метре от дома небольшая баня-душ и закрывает ей окно с южной стороны, имеем ли мы право поставить 2-х метровый забор из профнастила наискосок чтобы её окно которое на нашей территории выходило к ней за забор, только вот ей будет темно, потому что у неё там стоит баня, в комнате у неё 2 окна, т.е. одно выходит к нам, другое на её баню, где можно урегултровать этот вопрос, с соседкой не очень хорошие отношения.
У нас дом и участок на 2 хозяина. Всё разделено пополам, разные входы на участки, но дом чуть смещён в сторону соседей, и по одному окну с каждой стороны выходят к ним во двор. Подойти не могу к окнам, чтобы помыть их,да и к стене глухой тоже. С одной стороны поставлен какой-то старый холодильник высокий, который закрывает половину окна, а с другой стороны посажен цветок вьющийся. Который оплёл и окно и стену и уже под крышу лезет. Во дворе сын соседки занимается ремонтом скутеров. Целый день ужасный шум и ещё запах газов и бензина. Наши просьбы к соседям по всем этим вопросам заканчиваются только различными оскорблениями в нашу сторону, а у нас маленький ребёнок 7 мес. Помогите пожалуйста.
Для начала, в добровольном порядке, попросите соседей убрать от окон холодильник и срубить цветок. В замен пообещайте поставить специальные окна, сохраняющие освещенность в дом, но устраняющих видимость в их двор. Если не согласятся, все это напишите в претензии. Направьте ее заказным письмом через почту. Затем к нам, поможем решить вопрос через суд + право на уход за стеной вашего дома.
СпроситьИмеет ли право сосед установить глухой забор, перед моим оконом на кухню, если расстояние от забора до моего окна всего 1.2? он собирается установить забор той высоты, какой у меня получится высота окна около 3-3.5 метров! Мы живем в городе, участок для ИЖС. ему не нравится, что мое окно выходит к нему во двор. Какая максимальная высота забора допустима? Спасибо.
Здраствуйте Лана. Сосед решил установить забор не потому, что Ваше окно выходит в его сторону. Для это просто нужно поставить Вам напротив своего окна высокий щит и все.
Забор он ставит, так как это модно. Пойдите к нему и поговорите сначала и ним. Может и решится вопрос без установки забора.
Желаю Вам всего хорошего.
СпроситьСтарый коттедж (прямоугольный такой) на трех хозяев, у каждого земельные участки, окно соседа выходит на мой участок, он хочет судиться, что б забрать землю, где его окно выходит на мой участок. Правомерно ли?И есть ли шанс высудить у меня эту землю.?
Доброго времени суток. Не просто ответить на ваш вопрос не видя документов и планов земельных участков. Чтобы выиграть дело требования должны быть законными и обоснованными. При этом вы будет присутствовать в суде и можете просить суд отказать в иске.
Спросить
Нет, это неправомерно. Изъять землю только по тому, что вид на нее выходит из окна невозможно и для этого нет никаких оснований, а иск такой не имеет перспективы.
Желаю удачи и всех благ.
СпроситьИмеет ли право сосед установить глухой забор, перед моим оконом на кухню, если расстояние от забора до моего окна всего 1.2? он собирается установить забор той высоты, какой у меня получится высота окна около 3-3.5 метров! Делает он это принципиально, что мы к нему во двор не подглядывали... мы живем в городе, участок для ИЖС. ему не нравится, что мое окно выходит к нему во двор. Какая максимальная высота забора допустима? Спасибо можно ли ставить глухой забор на участке?
Постановление ЗС Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
2.2.60.
По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.
Спросить
Наше окно выходит на ограду соседа, и рядом с окном стоит их глухой забор. Можно ли перенести забор?
Добрый день, у вас ИЖС? требования к установке заборов регулируются администрацией муниципального образования, в федеральном законодательстве нет ограничений к забору. Устанавливать глухой забор на своем участке можно, нельзя заставить убрать забор.
Спросить
