Вопросы заключения договора найма и приватизации комнаты в общежитии муниципалитета - ситуация в Казани и основные документы
Прописана в общежитии в Казани. На данный момент живу в Перми, работаю учителем. Комнату сдаю. Сказали, что наше общежитие перевели в муниц. Жил фонд и их можно приватизировать. На руках ни у кого ничего нет. Может ли мне отказать в заключении договора найма техникум или муниципалитет, так как я живу в Перми. Какие собрать документы.
Может ли мне отказать в заключении договора найма техникум или муниципалитет, так как я живу в Перми.
---но не факт что вас уже сняли с регучёта из этого общежития .выясните этот вопрос.они могли это сделать в судебном порядке.И приватизация зависит от того была ли у вас собственная комната. или койко место. в комнате
Спросить
Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Уважаемая Елена!
С Вашим мужем должен быть заключен договор социальногог найма, если здание общежития передано в жилищные муниципальный фонд.
Без договора социального найма комнату приватизировать не возможно.В суд надо обращаться, если Вашему мужу откажут в заключении договора социального найма.
Есть ли у мужа и сына внутренний ордер на право занятия комнаты в общежитии?
Удачи Вам!
СпроситьВ сентябре общежитие техникума перевели в муниц. Фонд. На руках ничего нет. есть прописка с февраля 2008 года. Как приватизировать? Прописана одна. Сыну 17. От него отказ нужен или нет?
Приватизация помещений в общежитиях запрещена законом. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
...
СпроситьПрописана в общежитии в Казани одна. Комнату сдаю. На данный момент работаю учителем в Перми. Квартплату плачу исправно. Могут ли выселить из общ.? Или для этого нет оснований, у нас по Конституции свобода передвижения.
У меня такой вопрос: я с дочерью прописана и проживаю в общежитии на условиях договора социального найма специализированного жилого фонда, т.е. наше общежитие не переведено в статус жилого дома и поэтому принадлежит муниципалитету. В данный момент я стою на получение помощи в улучшении жилищных условий как молодой семье и могу получить материальную помощь на покупку жилья. Скажите пожалуйста если я приобрету квартиру, то вправе ли муниципалитет меня выселить из общежития и забрать у меня комнату? Или комната все останется за мной?
При поступлении на работу выдали комнату в общежитии. Прописали в комнате (через муниципалитет), составили договор о том, что пока работаю, меня не выпишут. У предприятия закончился договор на общежитие с муниципалитетом через 3 года. Общежитие отошло городу под квартиры (комнаты-секционки, одна комната и кухня, туалет, ванна), и теперь боюсь, что ко мне в комнату могут кого-либо подселить (могут ли?). Знаю, что выселить меня не имеют права, но все же хотелось бы приватизировать. Я единственный прописанный в данной комнате.
На руках договор, а также паспорт с пропиской. Больше ничего нет.
Смогу ли я приватизировать комнату?
Добрый день, Валерий!
Если указанное Вами жилое помещение (общежитие) переведено в жилищный фонд социального использования, то вы вправе его приватизировать.
В случае необходимости связанной с приватизацией жилого помещения обращайтесь
СпроситьПрописан в общежитии с 2006 г.-получил комнату от предприятия, ордера на руках не имею, в 2010 г общежитие передано муниципалитету.
Желаю прописать дочь 16 лет в это общежитие. Она в настоящий момент имеет зарегистрированное право собственности на часть квартиры бабушки и прописана в этой квартире. Работник паспортного стола документы не принимает ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на комнату общежития. Как мне поступить?
отказ в регистрации можно оспорить в суде,просить суд затребовать необходимые документы
Спросить
При передаче общежития муниципалитету вы должны заклчить договор соцнайма, после чего прописывать дочь. Возможно, что вам придется решать вопрос своего права на площадь через суд так как прописка еще не есть право,не говоря о дочери.
Спросить
Сергей, собсвенником данного жилого помещения вы неявляетесь, общежитие "передано муниципалитету";
вам надо приватизировать комнату в общежитии;
после этого проблем с регистрации дочери не будет...
СпроситьВ 1996 г. вселили двух женщин, не родственников. В ведомственное общежитие, в одну комнату. Ордер не дали. Потом общежитие отдали муниципалитету. Одна из женщин в настоящий момент в общежитии не проживает. Но коммунальные платежи платит. Можно ли ее выселить из комнаты. В муниципалитете ответили, что общежитий нет, решать вопрос не собираются.
Если не проживает, но платит вероятность выселения ничтожна, поскольку она исполняет обязанности по договору соц. найма. Предложите ей совместную приватизацию комнаты по 1/2 доли каждому, а потом выкупите у неё долю.
СпроситьЗавод на котором я работала дал комнату в общежитие. Завод обанкротился общежитие перешло в муницапалитет. Теперь хочу приватизировать комнату. Администрация отказывает в договоре соц найма и говарит что комнаты выдовались незаконна так как общежитие непринадлежало заводу. Однако я здесь живу и плачу коммунальные. Как мне приватезировать комнату. И можноли ее приватезировать без договора соц найма. Так как приватезация заканчивается боюсь неуспеть.
Приватизация комнаты в общежитии
Здравствуйте! Работая преподавателем в институте более 20 лет, предлагают комнату в общежитии (пристройка к жилому многоквартирному дому) 18 кв метров вместе с санузлом. Сказали, что общежитие в скором времени будет передано муниципалитету.
Возник вопрос о приватизации после передачи, но на сколько я понял, приватизировать можно только после заключения договора социального найма.
У меня в собственности есть недвижимость, у жены нету вообще никакого имущества, соответственно она нигде не прописана и приватизацию никогда не делала. Официально мы разведены, но живем вместе.
Можно ли при заключении договора найма специализированного жилого помещения с университетом указать что мы с женой будем проживать в общежитии, прописать ее в этой комнате, чтобы после передачи городу, с женой заключили договор социального найма на эту комнату, т.к. она там прописана и дальше приватизировать ее?
Здравствуйте Александр.
После передачи жилого помещения муниципалитету вы вправе заявить, что право пользования помещением сохранилось и возникли отношения по договору социального найма. В любом случае полагаю, что это ваш шанс.
СпроситьЯ с ребенком (4 года) прописана в комнате общежития. В общежитии я не живу, т.к. живу с родителями. Мне сказали, что лишат меня комнаты, т.к. я там не проживаю или выделят комнату меньше, чем моя. Могут ли так сделать? Общежитие сейчас передаётся городу, до этого оно принадлежало Балтийскому заводу, я до сих пор работаю на этом заводе.
Выселить женщину с ребёнком при том,что Вы работаете в организации, предоставившей Вам общежитие невозможно.Если у Вас был внутренний ордер на комнатув общежитии, то переселить Вас в другую без Вашего согласия нельзя.Большинство общежитий передаётся сейчас Департаменту по содержанию общежитий, а затем, если это возможно, будут выдаваться муниципальные ордера на комнатыв коммунальных квартирах, что даст право приватизации жилплощади.
Спросить
