Оспаривание приватизации изгороди, установленной организацией на участке земли индивидуального застройщика в 1975 г.
В 1975 г у индивидуального застройщика отрезали участок земли под строительство склада и обязали перенести изгородь застройщика за счет организации. Организация поставила вместо деревянной железную. Когда приватизировали организацию приватизировали и продали изгородь. Можно ли оспорить приватизацию изгороди.
Можно ли оспорить приватизацию изгороди.
---никто вашу изгородь не приватизировал. если есть по ней спор. обращайтесь в суд и решайте вопрос.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В 1975 отрезали земельный участок у индивидуального застройщика под строительство конторы и склада и обязали перенести изгородь за счет организации. Была изгородь деревянная, а поставили железную. Вопрос-кому принадлежит изгородь и правомерно ли её приватизировали если она не находилась на балансе организации,
Если вы её устанавливали. то вам и принадлежит.если её перенесла организация. за свой счёт, то им принадлежит. что за вопрос.
СпроситьПриобрел автомобиль история авто такая, организация продала авто другой организации эта организация продала авто перекупу я купил у перекупа. Есть два дкп от последней организации на перекупа с печатями организации и тд и от перекупа мне, но не хватает дкп от организации на организацию, но есть запись в птс с росписью и печатями обеих организаций. Смогу ли я поставить авто на учет без первого дкп.
Обществ. Организация выкупила зем. участок. Как учредителям этой организации выкупить эту землю, не нарушая законодательства? (хотят закрыть организацию)
Принимайте решение и заключайте договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
Организация может просто продать эту долю физ.лицу и закрыть организацию ст. 454 ГК РФ
Спросить
Данный вопрос ставится на решение общего собрания общественной организации поскольку сделка является сделкой с заинтересованностью.
другой вариант: распределить имущество общественной организации после ликвидации
Статья 61. Ликвидация юридического лица
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 61]
1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.
2. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
3. Юридическое лицо ликвидируется по решению суда:
1) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер;
2) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в саморегулируемой организации или необходимого в силу закона свидетельства о допуске к определенному виду работ, выданного саморегулируемой организацией;
3) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов;
4) по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае систематического осуществления общественной организацией, общественным движением, благотворительным и иным фондом, религиозной организацией деятельности, противоречащей уставным целям таких организаций;
5) по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется;
6) в иных случаях, предусмотренных законом.
4. С момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим.
5. Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или на орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительным документом, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица. Неисполнение решения суда является основанием для осуществления ликвидации юридического лица арбитражным управляющим (пункт 5 статьи 62) за счет имущества юридического лица. При недостаточности у юридического лица средств на расходы, необходимые для его ликвидации, эти расходы возлагаются на учредителей (участников) юридического лица солидарно (пункт 2 статьи 62).
6. Юридические лица, за исключением предусмотренных статьей 65 настоящего Кодекса юридических лиц, по решению суда могут быть признаны несостоятельными (банкротами) и ликвидированы в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Общие правила о ликвидации юридических лиц, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ликвидации юридического лица в порядке конкурсного производства в случаях, если настоящим Кодексом или законодательством о несостоятельности (банкротстве) не установлены иные правила.
Спросить
Нужно решение общего собрания общественной организации о продаже своего имущества указанным Вами лицам.
И потом на основании этого решения заключаете договор продажи в письменной форме.
Ибо ст. 550 ГК РФ указывает:
"Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность."
Затем несёте документы в Росреестр и регистрируете переход права собственности с организации на частных лиц.
Спросить
Нужно созывать общеее собрание членов общественной организации включать в повестку дня вопрос о продаже земли учредителям организации. При положительном решении руководитель общественной организации заключает договора купли-продажи земли с учредителями
Статья 123.5 ГК РФ. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
2. Устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации.
Статья 123.7. Особенности управления в общественной организации
1. К исключительной компетенции высшего органа общественной организации наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений о размере и порядке уплаты ее участниками (членами) членских и иных имущественных взносов.
2. В общественной организации образуется единоличный исполнительный орган (председатель, президент и т.п.) и могут образовываться постоянно действующие коллегиальные исполнительные органы (совет, правление, президиум и т.п.).
По решению общего собрания членов общественной организации полномочия ее органа могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения этим органом своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
Спросить
Здравствуйте.
Учредителям не нужно ее выкупать. После ликвидации оставшееся имущество распределяется между учредителями пропорционально их долям в уставном капитале организации (если Ваша некоммерческая организация - частная). А так, по общим правилам, имущество направляется на цели, ради которых и создавалась организация
12 января 1996 года N 7-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
Статья 20. Имущество ликвидируемой некоммерческой организации
1. При ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. В случае, если использование имущества ликвидируемой некоммерческой организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.
3. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество частного учреждения передается его собственнику, если иное не предусмотрено законами и иными правовыми актами Российской Федерации или учредительными документами такого учреждения.
4. Имущество бюджетного учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам бюджетного учреждения, передается ликвидационной комиссией собственнику соответствующего имущества.
Спросить
Необходимо провести общее собрание и принять решение о продаже земли, определить в решении собрания порядок и условия ее продажи. Порядок проведения собрания, кворум определяется на основании устава организации.
.
ГК РФ Статья 123.5. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
2. Устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации.
Спросить
Если Учредители -это Правление, то члены организации не входящие в Правление тоже участвуют в принятии решения?
Спросить
Порядок принятия решения определяется Уставом организации. В данном случае условия отчуждения земли могут быть определены в решении общего собрания. Маловероятно, что этот вопрос в компетенции Правления.
.
ГК РФ Статья 123.5. Учредители и устав общественной организации
1. Количество учредителей общественной организации не может быть менее трех.
2. Устав общественной организации должен содержать сведения о ее наименовании и месте нахождения, предмете и целях ее деятельности, а также условия о порядке вступления (принятия) в общественную организацию и выхода из нее, составе и компетенции ее органов и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и обязанностях участника (члена) организации и о порядке распределения имущества, оставшегося после ликвидации организации.
СпроситьПоставили плотную живую изгородь (2,5 м в высоту) по периметру участка (СНТ) Соседи недовольны. Имеем ли мы право на установку изгороди такой высоты?
6. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СНиП 30-02-97*
СпроситьСогласно изменениям, внесённым в Градостроительный кодекс, все организации, занимающиеся строительством и проектированием, для осуществления их дальнейшей деятельности должны до 01.01.2010 г. вступить в соответствующую саморегулируемую организацию.
Что происходит, если организация не вступила в СРО в означенное время?
Может ли она в течение января это сделать?
Какие последствия (ограничения) накладывает на организацию её невступление в СРО?
Делает ли деятельность организации полностью незаконной отсутствие свидетельства, выданного СРО?
Может ли организация участвовать в конкурсах и аукционах, проводимых за счёт средств не государственных и муниципальных бюджетов, а за счёт средств коммерческих организаций?
Добрый день, Вера.
Если строительная организация не состоит в СРО, то она не вправе производить работы, которые влияют на безопасность капитального строительства. Перечень утверждён Минрегионразвития. В остальной части организация вправе существовать и работать.
Организация вправе вступить в СРО в любое время.
СпроситьТри организации на равных долевых участиях заказали строительной фирме 90-квартирный дом. Через год дом построен. Две организации полностью рассчитались со строительной фирмой, распределили квартиры и заселились. А одна организация из-за недостатка оборотных средств, рассчиталась лишь на 70%. Возник спор. В праве ли застройщик потребовать уплату у двух рассчитавшихся организаций, уплаты долга за третью, не полностью оплатившую организацию? Каким образом третья организация может рарешить даннуюситуацию?
Договор надо смотреть. Если многосторонний - не вправе, если двусторонний, с множественностью лиц на одной стороне - вправе.
СпроситьУ меня знакомая работала в организации ей дали от организации землю под застройку когда она собиралась построиться ей сказали что данная земля в собственности она подала на организацию в суд разумеется не кто на суд не явился, что потом выяснилось что оказывается это самая организация выдавала земли всему городу возможно ли это?
Судя по всему это были мошенники, необходимо смотреть документы основания для выдачи земельного участка
СпроситьОрганизация А взяла заем у физлица 100000 руб. Организация Б должна организации А 70000 руб. Как перевести задолженность перед физлицом на организацию Б. Какими документами это оформить.
Сосед спилил два деревца с живой изгороди, разделяющей нашу территорию до дороги (муниципальная земля) за забором. Изгородь была посажена мной и росла 15 лет. Правомерны ли его действия. Заранее спасибо за вашу помощь.
Если специального разрешения нет, это считается незаконным спилом дерева на придомовой территории.
Соседа ждет наказание. Обратитесь в администрацию.
Ответственность за экологические нарушения прописана в ст. 260 Уголовного Кодекса РФ, а также в ст. 8.28 КоАП РФ. Действие этих документов касаются незаконной вырубки без разрешения от местной администрации. В соответствии с данными статьями штрафуют не за спил деревьев и кустарников, а за отсутствие разрешения. Согласно ст. 261 УК РФ, штраф предусмотрен, даже если дерево не спилили, а как-либо повредили, и оно перестало расти.
Спросить
