Как прописать супругу без согласия детей в неприватизированной квартире?
У меня такой вопрос. С женой 19 лет жили гражданским браком. Год назад расписались. Живём в неприватизированой квартире. На протяжении совместной жизни вели хозяйство вместе. У меня двое детей, они взрослые, живут отдельно от нас. В квартире прописаны. А жену не прописывают, так как обязательно нужно их согласие. Но это невозможно так как с младшим сыном отношения не поддерживаем и наврядли он его даст. Можно ли мне как нибудь отписать ей долю при жизни? Или как мне прописать её без согласия может? Не знаю что делать. Помогите советом.
Квартира муниципальная, поэтому согласие всех зарегистрированных лиц обязательно. Долей в муниципальном жилье у граждан быть не может.
СпроситьУ бабушки было пятеро взрослых детей и внуки. Четверо жили отдельно со своими семьями. Бабушка жила в трехкомнатной квартире с младшей дочерью, Ириной (50 лет), детей у Ирины нет. Кроме них, двоих, там еще прописан внук – сын старшей дочери Татьяны, Иван, однако он там не живет, вместе с женой он живет в другом городе. Старшая дочь, Татьяна, и ее семья живут отдельно, но в этом же городе. Кроме этих детей бабушки (Татьяна, Ирина), было еще трое взрослых детей – двое из них умерли, остались внуки, живут отдельно. Один (старший сын Антон, 70 лет) жив, живет отдельно (и все время жил отдельно) в квартире с частичными удобствами. Бабушка умерла. Квартира ее не приватизирована, в ней прописаны Ирина и внук бабушки Иван (сын Татьяны). Татьяна и Ирина хотят приватизировать и продать квартиру, без участия старшего сына, Антона, лишив его доли. Законно ли это? Смогут ли они приватизировать квартиру без официального согласия Антона и его подписи? Нужно ли его согласие для продажи этой квартиры или нет? Реально ли Антону получить какую-либо долю наследства?
Уважаемая Елена! Квартира бабушки не приватизирована, следовательно это муниципальная собственность, а не собственность бабушки. Права распоряжения этой квартирой ни у кого из семьи нет. Правом пользования квартирой пользуются проживающие в ней и зарегистрированные по месту жительства лица, т.е. Ирина и Иван. Они имеют право приватизации данной квартиры. Остальные дети к квартире не имеют никакого отношения, т.к. она не входит в наследственную массу. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМама собственница квартиры (доля 100%). На этой площади прописан ее сын (мой брат). Он разведен. Проживают отдельно. Его бывшая жена и двое их совместных детей проживают с женой. Дочь 14 лет (инвалид детства) и сын 4 года. Жена беременна.
Может ли бывшая жена брата прописать в маминой квартире несовершеннолетних детей без согласия собственника? Нужно ли согласие отца детей на их прописку? Если брат зарегистрирует брак снова с ней же, то может ли она прописать детей в этом случае без согласия собственника? Может ли она прописаться сама в маминой квартире? Спасибо!
Имеется квартира муниципальная, там прописан отец со взрослым сыном. Мать и жена скончалась 2 года назад, она была главным квартиросъемщиком. Договор соц найма не переоформляли. Вопрос: Сможет ли сын стать главным квартиросъемщиком? Или нужно согласие отца на это? Просто отец женился и хочет новую жену прописать в этой квартире. Если отец будет главным квартиросъемщиком он же сможет прописать жену без согласия сына?
Сейчас нет такого понятия, как главный квартиросъемщик. Вы обладаете с отцом равными правами и без Вашего согласия он не зарегистрирует никого.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня такой вопрос-я живу гражданским браком с мужчиной, у нас двое детей, он их признал-прописаны у него в квартире... хочу прописать к себе в дом, в паспортном требуют согласие отца, а он против... мне нужны справке о составе семьи и о его зарплате-а он не дает, наши юристы сказали что если дети будут прописаны у меня-мне не будут требоваться его справки. Может можно как то прописать без его согласия? С детьми все время я-он им время и внимания не уделяет.
С прошедшими Вас праздниками!
Вопрос такой: муж с женой недавно развелись,
от брака у них двое несовершеннолетних детей, все остаются проживать в двухкомнатной неприватизированной (пока) квартире, муж хочет приватизировать квартиру без согласия бывшей жены, поскольку она потеряла свое право на приватизацию еще 3 года назад (в доле квартиры матери). А она давать согласие на приватизацию не хочет. Может ли муж все-таки приватизировать квартиру без согласия жены? Как это делается?
С уважением, Олег.
Уважаемый Олег! Для того, чтобы квартира была приватизирована на мужа и детей необходимо получить от бывшей жены нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры указанными лицами без её участия. Если она согласия не даёт, то бывший муж должен решить вопрос о том, с кем будут проживать дети после развода, найти вариант обмена квартиры, получить письменное согласие на обмен наймодателя и органа опеки и предъявить к бывшей жене иск о принудительном обмене квартиры на разъезд с бывшей женой (ст.72 ЖК РФ), чтобы уже полученную по обмену комнату (или квартиру вместе с детьми) впоследствии приватизировать. Главное, чтобы контрагенты по обмену были согласны ждать, пока суд рассмотрит дело.
СпроситьСемья и родственники: муж и жена живут совместно в отдельной квартире, дочь в этой квартире прописана, но живёт в другой отдельной квартире. У неё есть муж и двое детей малолетних. Сестра мужа, живёт отдельно, у сестры мужа двое взрослых детей, живут отдельно. У жены сестра умерла, но есть двое взрослых детей, оба живут отдельно в своих квартирах. У одного из этих детей есть трое детей. В случае ухода из жизни мужа или жены, как распределятся доли по закону?
Квартира записана в собственности у жены. Квартира была куплена в свое время мужем в период совместного проживания и через некоторые время была переписана на дочь, потом дочь переписала квартиру на мать. Таким образом сегодня квартира принадлежит по документам жене.
Супружеской доли в кварире нет. Наследниками по закону перавой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. В случае смерти жены данную наследуют ее наследники по закону (или наследники по завещанию, если жена составит завещание). После смерти мужа данная квартира в его наследственную массу не войдет.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Приватизированная двухкомнатная квартира. Прописаны мать с младшим сыном и его женой. Младший сын состоит в доле с матерью. Есть еще старший сын и дочь. Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены. Дочь не прописана и не имеет доли, живет отдельно с мужем. Мать неожиданно умирает. Кто имеет право на квартиру и в каких долях?
Большое спасибо.
Уважаемая Анна! Младшему сыну - 1/2 + 1/6 доли, т.е. 2/3, старшему сыну и дочери - по 1/6 доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ нашей квартире прописана я, мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (15 лет). Квартира неприватизирована. Ее родители прописаны отдельно. Родители племянницы выписались из этой квартиры недавно (менее месяца назад). Чье согласие мне требуется получить, чтобы прописать в эту квартиру своего мужа? Требуется ли согласие родителей/опекунов несовершеннолетнего ребенка или достаточно согласия взрослых жильцов, или оно вообще не нужно?
Заранее спасибо.
Уважаемая Екатерина! Вам нужно получить согласие своих родителей и родителей племянницы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня есть сын у которого скоро родиться ребенок. Сын прописан в нашей квартире, но фактически живет у жены. Может ли он после рождения ребенка прописать малыша в нашу квартиру, ответственный квартиросъемщик которой является мой муж, квартира у нас неприватизированна. Я знаю, что новорожденных прописывают автоматически (и даже без согласия прописанных в квартире) в течении месяца, так ли это? Нужно ли согласие остальных прописанных? В какой срок по закону прописывают новорожденных и на чьей жилплощади матери или отца? Спасибо.
Наталья! Дети до 14 лет регистрируюся по месту жительства одного из родителей по их заявлению. Согласия на их регистрацию кого бы-то ни было не требуется. Зарегистрировать ребенка возможно в любое время после его рождения.
СпроситьУважаемая Наталья!
Сроков регистрации нет. Несовершеннолетних детей регистрируют по месту регистрации одного из родителей по их желанию без согласия остальных.
С уважением, Тамара Шаталова
СпроситьТо, куда именно будет регистрироваться ребенок, зависит от соглашения родителей. Т.е. он может быть зарегистрирован у вас (по месту регистрации отца). Однако, в этом случае, не стоит растраиваться. Самое главное, не включайте его в договор найма на квартиру.
Уже через пол года - год, вы сможете признать ребенка не приобретшим самостоятельного права на квартиру и снять его с регучета, по основанию того, что последний не является членом вашей семьи (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Михаил Валерьевич.
СпроситьОтец разводится со своей второй женой. Жили вместе с 1991 года, в 1994 родился ребенок, в 2000 году купили 2-х комн. Квартиру, а в 2003 узаконили отношения. Все это время (20 лет) жили вместе, вели совместное хозяйство. Квартиру в собственность оформили на жену, так как она боялась что дети от предыдущего брака буду претендовать потом на эту квртиру. Он даже прописан там не был. Сейчас разводятся и юрист говорит, что отцу не достанется в этой квартире ни одного квадратного метра... как так? неужели закон не учитывает совместное ведение хозяйства без брака? А если есть свидетели их гражданского брака в течении 13 лет?
Откажитесь от такого юриста, если правильно выстроить позицию, отцу достанется половина квартиры
СпроситьЕлена, эту квартиру нельзя рассматривать с позиций Семейного законодательства как совместно нажитое супружеское имущество. Брака не было, а было сожительство.
Однако, ее можно попытаться поделить на основании Гражданского кодекса. Необходимо выяснить происхождение денежных средств, на которые куплена квартира.... Вопрос очень сложный, но при определенных обстоятельствах отец мог бы получить долю в квартире .
Спросить