Я хотела бы уточнить: если в квартире никто не живет и никто не прописан, можно ли уменьшить эти платежи.
У меня умерла бабушка. У нее в собственности была кооперативная квартира. Квартира досталась нам по наследству (сейчас оформляем в собственность). Бабушка была там прописана одна. Но коммунальные платежи оплачиваем в полном объеме. Я хотела бы уточнить: если в квартире никто не живет и никто не прописан, можно ли уменьшить эти платежи. Ведь водой, например, никто не пользуется. Отопление понятно - не уменьшить. Но вода, вывыз мусора.
Согласно ст. 54 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Таким образом Вы можете обратиться в обслуживающую ваш дом организацию и представить документы о смерти Вашей бабушки и попросить сделать перерасчет коммунальных платежей.
Более подробную консультацию, касающуюся порядка оформления наследства Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект".
С уважением, Сатрапинская Ольга.
т. 372-90-21
Спросить
Я собираюсь покупать 1-комн. Квартиру. Сейчас прописана с мамой. В новой квартире хотела бы прописать бабушку. (у бабушки есть сейчас своя квартира в полной собственности, где она прописана одна)
Можно ли прописать бабушку в эту новую квартиру, если собственником этой квартиры буду только я?
Или для прописки бабушки надо покупать квартиру в долях с ней, например, в соотношении 1:99 (бабушке - 1%, мне - 99%)?
Вы имеете право прописать своего родственника будучи единственной собственницей жилья. Предоставлять часть собственности бабушки не обязательно. Главное, чтобы при регистрации бабушки по месту жительства была соблюдена норма жилой площади, приходящаяся на одного человека. В приватизированных квартирах она равняется 6 кв.м. на одного человека. С уважением,
СпроситьКвартира в собственности, проживала бабушка, умерла в данный момент никто не прописан, удобства в квартире газ, отопление, вода с колонки, вопрос надо ли платить за воду? В квартире никто не живет.
НО У МЕНЯ ВОПРОС Не о пересчете,а вообще надо ли платить за обслуживание колонки( водокачки)и за воду. нам приходят квитанции на оплату , хотя мы проживаем совсем в другом районе и прописаны тут.
Спроситьда, вода то есть. в любой момент можете приехать и пользоваться. пишите поставщику заявление о том, что не проживаете в доме, предоставьте справку с ЖЭКа по месту жительства, что проживаете по такому-то адресу. Иначе так счета и будут выставлять
СпроситьЯ прописана и проживаю в квартире с родителями (первая квартира), являюсь собственником доли квартиры, оплачиваю все необходимые коммунальные платежи. Приобрела в собственность квартиру (вторая квартира), не прописана и не проживаю там (никто не проживает). Приборов учета воды нет, электричество к квартире не подключено. Пожалуйста, подскажите, должна ли я оплачивать коммунальные платежи по второй квартире в полном объеме? Или только услуги по содержанию и ремонту дома? И на основании какого закона (статьи). Спасибо!
Татьяна, добрый день !
Смотрите статьи 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ и новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Удачи Вам.
СпроситьУ меня собственности квартира, в которой прописана я и трое детей. Еще в долевой собственности на меня, на мужа, и этих же троих детей дом. В доме никто не прописан. За квартиру оплачиваем вывоз мусора за 4 человек. Муж прописан в другом месте-тоже оплачивает. За дом пришёл долг за вывоз ТБО. Правомерно ли? И куда обратиться, если нет.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. А по этому же пункту этой же статьи-не применимо в данном случае?
И если муж пропишется в доме один-всё равно все пятеро будем за дом платить?
СпроситьКвартира кооперативная, принадлежит на правах собственности бабушке. В квартире были прописаны её сын, сноха и внук. Сноха приобрела в собственность свою квартиру, развелась с мужем и выписалась из квартиры свекрови. Сейчас в ней прописаны сын и внук. Если сын выписывается из квартиры, может ли несовершеннолетний внук (ребенку 17 лет) быть прописан в ней один?
может быть прописан один
это только дети до 14 лет должны быть зарегистрированы только с родителями
СпроситьВ конце января 2002 г. у меня умерла мама. В этой квартире никто кроме нее прописан не был. Квартира кооперативная, не приватизированная. Мною оформлена собственность на эту квартиру 25 декабря 2002 г. Как в течении этого года я должен был платить за коммунальные услуги (техническое обслуживание, холодная вода, мусор).
Спасибо.
Вы были обязаны нести все расходы по квартире, как ее собственник, с момента смерти матери. Расходы можно было оплачивать ежемесячно либо с момента регистрации права собственности погасить всю задолженность.
СпроситьКвартира досталась по наследству, но собственник еще не вступил в права наследования, в квартире никто не прописан и не живет, должен ли он платить за вывоз мусора и в праве начислять оплату после вступления в наследство за весь период? Человек живет и прописан в другой квартире и платит там все коммунальные услуги?
Добрый день
Так или иначе, вместе с имуществом по наследству переходят в собственность наследника и долги наследодателя.
Спросить
За вывоз мусора будет платить тот кто вступит в наследство, за те полгода которые лицо всткпало в наследство идет долг, поэтому этот долг переходит на наследников.
СпроситьБабушка приватизировала квартиру. Умерла. Завещание не оставила. Никто из наследников по закону наследство не принял. В квартире прописан внук. Живет. Оплачивает коммунальные платежи. Кто собственник квартиры? Если государство, то может ли внук повторно приватизировать квартиру, т.к. право на участие в приватизации у него не утрачено?
Здравствуйте Сергей. Если из родственников есть только внук, ему необхо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. После этого зарегистрировать собственность на свое имя. Успехов.
СпроситьЕсли в квартире никто не прописан и не живёт какие коммунальные платежи должен платить собственник? Горячая и холодная вода, вывоз мусора, содержание и ремонт, отопление и свет. Речь идёт о комнате в общежитии. Как доказать что в течении двух лет никто не живёт и не прописан. Как оспорить квитанции на оплату коммунальных платежей.
Уважаемая Наталья, Вы не написали главного - правовой статус комнаты в общежитии. Если она принадлежит Вам, то бремя содержания имущества лежит на собственнике. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета или по нормативам от фактического проживания. Если Вы там зарегистрированы, то юридически Вы там и проживаете - оспорить квитанцию будет нельзя.
Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Квартира была приобретена по договору купли продажи от гражданина у которого была в собственности. В данный момент в квартире никто не прописан.
1. может ли государство отобрать эту квартиру?
2. каким образом совершаются сделки с данным жильём, например обмен квартиры на другую квартиру с доплатой?
3. если никто не прописан какие комунальные платежи осуществляются. Надо ли будет проживающим в ней платить за воду, эл. энергию. Счётчик воды не установлен.
Отобрать квартиру только потому, что там никто не проживает, никто не вправе. Никаких проблем для совершения такие сделки не представляют. Эл.энергию необходимо оплачивать по счетчику, собственник будет в полном объеме оплачивать расходы как по содржанию жилья, так и общего имущества дома.
Спросить
1. Государство не может отобрать эту квартиру. Это собственность.
2. Сделки с данным жильём совершаются в простой письменной форме. Регистрируются в органе осуществляющий гос регистрацию.
3. Да же если никто не прописан - комунальные платежи осуществляются.
Спросить
Артем, здравствуйте! Если договор был зарегистрирован в УФРС, то, значит, и свидетельство было. Посмотрите на штампике, где зарегистрирован договор. Если до 1998 года, то в Москве договоры регистрировали в Комитете Муниципального Жилья (сейчас - Департамент Жилищной Политики).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
