Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Предоставление коммунальных услуг

Краткое содержание:

  • Оплата коммунальных услуг
  • Коммунальные услуги
  • Предоставление услуг
  • Перерасчет за коммунальные услуги
  • Если не платить за коммунальные услуги

Советы юристов:

1. Кем устанавливаются правила предоставления коммунальных услуг?
1.1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
2. Если собственником квартиры является организация и предоставляет квартиру по договору найма работнику данной организации, нужно ли тсж заключать договор с нанимателем на предоставление и оплату коммунальных услуг?
2.1. Василий, ТСЖ должно выставлять счета как и ранее на организацию. Так как собственник квартиры не поменялся и в случае не оплаты счетов, претензии нужно будет предъявлять собственнику. А он должен будет разбираться с арендатором.
Ведь по ГК РФ обязанность содержания имущества возлагается на собственника.
2.2. Нет, не обязательно заключение договора.
3. В почтовый ящик пришёл платёжный документ для внесения платы за предоставление коммунальных услуг от регионального оператора "чистый город" по обращению с ТКО т.е. с мусором. Проживаю я в частном доме, мусор сам вывожу на свалку. Вопрос: Что мне с этим документом делать?
3.1. Ничего не делайте. Можете не платить.
4. На меня подали в суд о взыскании компенсации с не значительной доли 1 /6 квартиры. Я согласна оплатить, но Цена завышенная я еще должна и оплатить налог истцу Возможно ли снижении суммы компенсации и предоставление рассрочки на максимальный срок Спасибо - результаты поиска. Владелец 1/6 за весь период коммунальные услуги не оплачивал, оплачивала я.
4.1. Нужно предъявить встр иск о взыскании ЖКУ или просто иск.
Также можете просить суд назначать экспертизу стоимости 1\6, этоне просто стоимость 1\6 квартиры..
5. Распространяется ли действие Постановления 424 от 2 апреля 2020 ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ на отсрочку по установке счётчика на воду в доме? Дом частный.
5.1. Да, распространяется.
Удачи.
6. Ребёнок является студентом 6 курса РязГМУ. Нужна справка что она является студенткой этого института с 2014 года очного отделения. Для предоставления в суд о задолженности по коммунальным услугам. Можно ли получить такую справку в ВУЗе и какая форма справки должна быть?
6.1. Справка с места учебы
- документ, подтверждающий факт обучения в конкретном ВУЗе. И только этот ВУЗ имеет право выдачи такого документа. Справку студенту об обучении ВУЗ обязан выдавать бесплатно, так как государственная пошлина за выдачу такой справки не предусмотрена. Форма справки.
Справка должна содержать:
- полное наименование учебного заведения и его адрес;
- Ф.И.О. учащегося;
- наименование факультета и номер курса, на котором он учится;
- форму обучения;
- должность, Ф.И.О. и подпись уполномоченного лица выдавшего справку;
- печать.

Образец справки
……………………………………….
Фирменный бланк или штамп
учреждения образования с
указанием его наименования, Справка
юридического адреса, телефонов,
даты выдачи, исходящий номер
………………………………………..

 Дана _______________________________________________________ в том, что он (а)

(ф.и.о. учащегося полностью)

действительно является студентом ______________________________________________
  (наименование учебного заведения)
________курса ____________________________ факультета __________________ формы
  (очной, заочной, вечерней)
обучения.

 Справка выдана для предъявления в ___________________________________________

__________________ / _______________________________
  (подпись) (должность, Ф.И.О. сотрудника)

 М.П.
7. Могут ли отключить за неуплату газоснабжение в частном доме, если Постановлением Правительства от 6.04.2020 № 424 приостановлено действие Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354?
7.1. Нет не могут, на данный момент это не законно. Если уже газ отрезали. Пишите заявление на подключение.
8. По почте мне пришёл "счёт на оплату" / "платёжный документ для внесения платы за предоставление коммунальных услуг". Живу в частном доме. Договор с этой организацией я не заключал. Скажите, пожалуйста: на каком основании мне выставляют счёт и имеются ли основания для судебного взыскания?
8.1. Добрый день!
Счет выставлен на основании ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг. Собственник помещения обязан оплачивать услугу по вывозу ТКО за себя и всех зарегистрированных в помещении. Отсутствие письменного договора не освобождает от этой обязанности. Юридически считается, что договор заключен совершением конклюдентных действий: одна сторона исполняет услугу, другая ею пользуется. Доказать, что вы услугой не пользуетесь можно только в суде, если удастся предоставить доказательства.
9. Может ли компенсация за похороны военного пенсионера (отца) быть причиной отказа в предоставлении субсидии на коммунальные услуги или детское пособие?
9.1. Это совершенно разные и не совместимые вещи.

10. У управляющей компании был заключён договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям с водоканалом. В 2013 г. договор расторгнут водоканалом в одностороннем порядке, из-за задолженности УК. Может ли повторно водоканал принудить заключить такой договор?
10.1. Подробно проконсультирую по данному вопросу платно 89821352851 Вайбер, Ватс ап.
11. Каким нормативным документом установлены начисление пеней за неуплату коммунальных услуг и такие меры, как приостановление предоставления услуг по электроснабжению, водоотведению, домофон, диспетчерской службой, услуг паспортного стола и выдача справок?
11.1. Пени за несвоевременную или не полную оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.155 ЖК РФ.

Возможность ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги исполнителем, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, предусмотрена п.117 Правил утвержденных Правительством РФ № 354 от 06.05.2011 г.
12. Собственник не проживает в жилом помещении. На основании пункта 148.36 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с него требуют оплачивать услуги по обращению с ТКО. Как поступить?
12.1. Придется оплачивать, тк. ч. 11 ст. 155 ЖК РФ указано:
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
12.2. Плата за услуги по обращению с ТКО насчитывается на количество собственников, не зависимо проживаете Вы там или нет.
13. День добрый! Я с ребенком прописана в квартире родителей, а проживаю по договору найма в служебной квартире. И там, и там начисляется плата за коммунальные услуги на меня и ребенка. Что необходимо предоставить в УК, обслуживающую жилье родителей, чтобы там не начисляли плату на меня и ребенка за предоставление ком. услуг? И на какой закон ссылаться?
13.1. Доброго времени суток Ирина!
Ниже приведена примерная форма заявления, а в качестве документа, подтверждающего Ваше временное не проживание, можете приобщить к нему копию договора найма служебного жилья

Руководителю (указывается
наименование
управляющей организации)
от (указывается ФИО, адрес проживания,
контактный телефон)



ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) (нужное указать)

за период ____ по ____ в связи с тем, что ______ (далее нужно указать ФИО отсутствующих лиц) временно отсутствовал (и) в помещении

Основанием для перерасчета является следующий документ ________________ (указать документ) приложенный к настоящему заявлению

Приложения: список копий документов, подтверждающих отсутствие в указанный период.

Дата. Подпись.

Перерасчет платы за ЖКУ на время вашего отсутствия может быть произведен по следующим услугам:
холодное и горячее водоснабжение;
водоотведение (если вы делаете перерасчет за холодное и горячее водоснабжение);
газ и электричество (за исключением коммунальных услуг по газоснабжению на цели отопления).

Перерасчету платы не подлежат жилищные услуги (наем, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт), прочие услуги (радио, антенна), а также коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
14. Имеет ли право водоканал приостановить предоставление коммунальной услуги (канализации) за не уплату штрафа за срыв пломбы.
14.1. Да. Но сначала вас должны уведомить о неуплаченном штрафе и последствиях. Потом, через какое то время (которого вам должно хватить для уплаты штрафа) они должны ограничить услугу.
Хотя, какое отношение имеет пломба к канализации? Возможно, вам ограничат услугу ХВС.
15. В чём разница между квартирой в многоквартирном доме и комнатой в собственности купленной в общежитии с точки "Условий предоставления коммунальных услуг"?
15.1. Комната (собственность) в бывшем общежитии, то самое что квартира в многоквартирном доме (МКД).
Поэтому и договор должен заключаться на услуги ЖКХ и соответственно услуги должны оказываться и оплачиваться.
Более того могут совершаться сделки.
Единственная проблема которую могу обозначить так это то, что кредит могут не дать тому кто захочет у Вас приобрести ее по ипотеке.
А комм. Услуги - они и в Африке услуги. Спор может решить гос. жилищная инспекция. Для начала.
16. По исполнительному документу в 2018 г. за коммунальные услуги (долг был 29000), у нас с дочерью сняли с банковских карт по 29000 руб. После разбирательства и предоставления справки, что у нас нет задолженности за коммунальные услуги, пристав заверил что всё урегулирует, а теперь по этому же ИП снимаются деньги с карты жены в размере 29000 р. Что можно сделать?
16.1. Оспаривать действия приставов, а если денежные средства уже перечислены взыскателю, то взыскивать с него неосновательное обогащение (плюс проценты за пользование чужими денежными средствами).
16.2. Получив доказательство того, что долг уплачен, пристав обязан прекратить исполнительное производство и, если удержанные средства все еще на депозите приставов, вернуть их (если средства перечислены взыскателю, то либо взыскатель возвращает их добровольно, либо нужно будет взыскивать их в судебное порядке как неосновательное обогащение).
Поэтому подайте заявление приставу через канцелярию с требованием прекратить исполнительное производство и вернуть удержанные средства, и придите на личный прием с этим заявлением. На прекращение производства нужно минимум времени, пристав при вас может вынести постановление.
17. Кратко и доступно изложить изменения и дополнения о предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых домов по вывозу ТБО в Тюмени.
17.1. --- Здравствуйте, это платная у слуга, так нужно поднимать региональное законодательство, и консультировать.

С уважением юрист Лигостаева А.В. адрес эл.почты-ligostaeva.2015@mail.ru
18. В мае 2019 года я должен был провести очередную поверку счетчика горячей воды. Но по невниманию, поверку провел только в декабре (счетчик проверен, имеется свидетельство о поверке). За 8 месяцев (с мая по декабрь) УК выставляла счет рассчитанный по нормативам (объем расхода в 2 раза больше, чем по счетчику).
Возможно ли произвести перерасчет.
УК отказывается проводить перерасчет, ссылаясь на постановление правительства и Правила предоставления коммунальных услуг.
Спасибо.
18.1. Все правильно они вам говорят вы сами вовремя не провели поверку и вам считали за все это время по нормативу вы это должны были за 8 месяцев увидеть.
19. Я второй собственник в квартире. Фактически там не проживаю. Прописаны трое. Собственников двое. Хочу разделить коммунальные платежи (я-1/3,на остальных 2/3). Какие услуги я имею право не оплачивать? В частности меня интересуют электро-и водоснабжение, водоотведение. Фактически я проживаю по другому адресу. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для предоставления в суде? Спасибо.
19.1. Добрый день!

Копия искового заявления с приложениями по числу сторон.
Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
Копия паспорта истца
Копия выписки из ЕГРП (о правах)
Копия счета-квитанции об оплате коммунальных услуг.
Копия выписки по лицевому счету - ЖКХ.
19.2. Сначала Вы должны обратиться в Управляющую компанию с заявлением о раздельном начислении коммунальных платежей соразмерно имеющимся долям и количеству прописанных лиц и выдаче вам индивидуальных платежных документов. Также Вы должны указать о временном непроживании в данной квартире и предоставить справку с места фактического проживания. Если ответ будет отрицательным, тогда надо обращаться в суд. Если в квартире установлены счетчики на электроэнергию, холодную и горячую воду, тогда Вы обязаны оплачивать часть коммунальных платежей за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление.
20. У меня такой вопрос, могут ли управляющая компания ограничить предоставления коммунальных услуг за долги, но при этом имеются несовершеннолетние дети, и нет горячей воды вообще, только холодная, они могут отключить отопление и канализацию и холодную воду?
20.1. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации отключение электроснабжения, как и иных коммунальных услуг, должно являться исключительной мерой воздействия на должника, если иные меры оказались не эффективны. Однозначно сказать можно или нельзя в данном случае невозможно. Если вы являетесь злостным не плательщиком и, предложенные Вам меры социальной защиты, такие как рассрочка платежа за коммунальные услуги и иные, исчерпаны и результата они не принесли, то ограничение в поставке коммунальных услуг возможно. Однако, необходимо обратить внимание на проживание в данной квартире несовершеннолетних детей. Ведь при ограничении поставки коммунальных услуг это ставит под угрозу их жизнь и здоровье. При принятии данного решения, должны быть поставлены в известность органы опеки и попечительства.
20.2. Добрый день! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ограничение или приостановление подачи коммунального ресурса возможно в случае полной или неполной оплаты коммунальных услуг, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также и холодного водоснабжения. Отключение канализации, как правило, технически невозможно.
21. Скажите пожалуйста, в частном доме какая всё-же есть льгота на коммунальные услуги? На воду, газ,свет, за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, что из этого? Я участник боевых действий.
21.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, увы, но в частном доме нет вообще для ВБД, никаких льгот. Знаю не по наслышке, кроме выплаты ЕДВ конечно же, но это не льгота, а выплата. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
22. АО"Управление отходами"ежемесячно присылает платежный документ за представление коммунальных услуг, которые ни одного раза не представило. Место проживания г.Саратов частный сектор, до ближайшей сумерки 1,5 км. Договора о предоставлении услуг нет, а угрозы о взыскании долга в судебном порядке есть. Как быть прошу разъяснить.
22.1. Здравствуйте. Заключение договора с региональным оператором обязательно, а вот что нет ни одного мусорного бака рядом - это нужно жаловаться в прокуратуру.
23. За чей счёт меняются провода от столба до дома. Акта об разграничении балансовой принадлежности нет. В договоре прописано что границей ответственности за режим и качество предоставления коммунальных услуг "электроснабжение" является граница раздела внутридомовых инженерных систем.
23.1. Добрый день Виталий. Если иное не предусмотрено Актом или договором, граница проходит по внешней стороне стены дома. То есть замена для Вас будет бесплатной.
24. Жилищное управление отказала в социальном найма, и отправила нас в суд подавать иск предоставление социального найма, нам нужно предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг, но кроме водоканала мы не за что не платим так как у нас нету управляющей компании (старые барак с советских времен поэтому не берут нас) достаточно будет этого.
24.1. Здравствуйте. Нужно взять в ГЖИ справку что дом не находится в управлении УК.
25. Может ли Энергосбыт изменить способ расчета за электроэнергию на среднемесячный расчет объема потребления (из-за окончания сроки поверки счетчика) без предварительного уведомления потребителя (работает ли в данном случае п.68 Правил предоставления коммунальных услуг)?
25.1. Да,это правомерно, именно так прописано в Законе, надо проводить поверку счеткика.
26. Собственник нежилого помещения в МКД отказывается подписывать договор купли-продажи тепловой энергии в горячей воде ссылаясь на предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества. Какие действия должна предпринять ресурсоснабжающая организация.
26.1. Здравствуйте! РСо может обратиться в суд с заявлением о понуждении к заключению договора.
27. Могут ли собственники помещений многоквартирных домов, напрямую оплачивать деньги за воду и общедомовые нужды ресурсоснабжающей компании? Компания отказывается подписывать агентский договор с Управляющей компанией и напрямую брать плату, ссылаясь но то что предоставление воды и общедомовые нужды входят с 2017 года в оплату коммунальных услуг и в связи с этим они не могут начислять. Правильно ли это?
27.1. Да, верно вам ответило рсо, с 01.01.2017 года одн входит в состав платы за жилое помещение (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Что касается потребление воды на личные нужны, то да, вы можете напрямую оплачивать рсо.
27.2. Здравствуйте.
Вопрос заключения договора управления МКД с управляющей компанией решается на общем собрании собственников. У Вас при этом должно быть ТСЖ или Совет дома.
По решению собственников Вы можете самостоятельно управлять МКД и заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями, минуя УК.
28. Может ли суд обязать РСО заключить договор предоставления коммунальных услуг с собственником в соответствии с ПП РФ N 897 от 13.07.2019 г. в приложении к которому размещен типовой договор предоставления коммунальных услуг?
28.1. Прямые договоры между собственниками помещений в МКД и РСО могут заключаться в соответствии с требованиями ст. 157.2. ЖК РФ.
То есть, если ТОЛЬКО один собственник ЖИЛОГО помещения в МКД лично захочет заключить прямой договор с РСО, то у него это вряд ли получится, так как пока не будет тех оснований, которые и указаны в статье 157.2. ЖК РФ.

29. Законно ли заключение публичных договоров о предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО и начисление платы, если рег. оператор не имеет лицензии на осуществление данного вида деятельности. Спасибо.
29.1. Здравствуйте! Видимо у самой компании какие-то проблемы с получением данной лицензии.
30. Отказали в перерасчёте платы за коммунальные услуги за не предоставление данных приборов учёта.
30.1. Здравствуйте! Письменный отказ вы вправе обжаловать в судебном порядке
Если остались вопросы, обращайтесь
С уважением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:

За какие коммунальные услуги можно не платить по закону?

08.08.2020 в 10:36
8758 просмотров
Есть вопросПрактически каждый житель России имеет в собственность квартиру, частный дом, обладая тремя основными правомочиями по закону: владением, пользованием и распоряжением (п.
Комментарии (68)
Рейтинг публикации: 0 ()

Порядок установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в МКД. Что нужно знать?

04.08.2020 в 16:01
182 просмотров
Краткое содержание:1. Порядок установки общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в МКД.В соответствии с ч.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как быть, если нечем платить за коммуналку?

30.06.2020 в 14:46
35 просмотров
В случаях, если нечем платить за коммуналку, может предоставляться рассрочка владельцам как жилых, так и нежилых помещений.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Перерасчет за "коммуналку" при временном отсутствии положен не всем!

18.06.2020 в 16:10
2331 просмотров
Представим ситуацию: гражданин почти все лето провел в деревне и, конечно, коммунальными услугами (вода, газ)
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ()


Индульгенция от Росаккредитации: счётчики пока можно не поверять

24.04.2020 в 07:49
225 просмотров
Это действительно хорошая новость. У самого давно истёк срок поверки электросчётчика. Я всё думал, может поверить или поменять?
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Коммунальные услуги можно не оплачивать?

16.04.2020 в 18:49
156 просмотров
02 апреля 2020 года Правительством РФ официально опубликовано Постановление N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Об обеспечении доступа к общему имуществу многоквартирного дома

25.03.2020 в 15:54
2911 просмотров
Обязанность оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме возложена на управляющую организацию частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()

Обман при начислении пеней за коммунальные платежи

21.03.2020 в 11:38
4321 просмотров
Каждый собственник или наниматель жилого помещения пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок и в полном объеме.
Комментарии (29)
Рейтинг публикации: 0 ()

Плохое качество услуг ЖКХ – порядок действий для перерасчета стоимости

09.02.2020 в 13:18
4430 просмотров
К сожалению, нередки случаи, когда качество коммунальных услуг оставляет желать лучшего: зимой мы мерзнем в квартире, летом горячая вода может оказаться холодной и к тому же грязной, да еще и мусор могут вывезти не вовремя.
Комментарии (32)
Рейтинг публикации: 0 ()