Для суда при разделе имущества надо указывать кадастровую стоимость или рыночную? С уважением, Александр.
Для суда при разделе имущества надо указывать кадастровую стоимость или рыночную? С уважением, Александр.
Добрый день.
Сейчас кадастровая стоимость приравнена к рыночной. Указывайте рыночную
Спросить
Достаточно кадастровой (если для уплаты госпошлины), если вопрос в денежной компенсации, тогда рыночную.
Спросить
При подаче искового заявления о разделе имущество (однокомнатная квартира) надо предоставлять документы подтверждающие его стоимость. Каккую стоимость лучше указывать рыночную или по БТИ? После раздела имущества муж хочет выкупить мою долю. Я могу ему назначить цену, которая отличается от стоимости при разделе имущества?
Вы можете указать любую стоимость! Но при возникновении спора о сумме, может возникнуть вопрос о назначении судебной экспертизы об определени стоимости!
Спросить
Татьяна, при разделе имущества в виде квартиры, её стоимость указывать не надо, так как право раздела имущества, напрямую , - НЕ зависит от его стоимости. Другой вопрос, когда по факту выделения Вам конкретной доли, и получения на неё свидетельства о государственной регистрации права, Вы решите продать принадлежащую Вам долю-тогда можете продавать за какую угодно цену. Сами её устанавливаете. Но если сильно завысите цену доли квартиры, это будет плохо для Вас, потому что уже за более низкую цену, у Вас не будет права продажи данной доли , третьему лицу, в случае отказа вашего мужа от преимущественного права покупки. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Оценка для суда нужна. Исходя из цены иска рассчитывается гос. пошлина. Рекомендую Вам предоставить в суд справку об оценке из БТИ (она меньше рыночной, тогда и гос. пошлина будет меньше). А потом, когда уже своё право собственности на основании решения суда зарегистрируете в Росреестре, можете продавать по любой цене.
Спросить
При разделе имущества (квартиры), какую стоимость рассматривает суд? Кадастровую или рыночную?
При разделе имущества, суд расматривает только рыночную стоимость или может кадастровую?
В судебной практике при разделе недвижимого имущества какую стоимость следует принимать в расчёт: кадастровую или рыночную?
Ответчик предоставил справку от оценщика, указывая рыночную стоимость меньше, чем кадастровую. Правомерно ли это?
Обычно применяется рыночная стоимость, если Вы не согласны с предоставленной ответчиком оценкой, Вы можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.
Спросить
Здравствуйте. Да, правомерно. Такое вполне возможно, потому что рыночная стоимость постоянно меняется. Кроме того, есть различные методики ее определения, и результаты расчета по разным методикам могут сильно отличаться.
Если Вы не согласны с представленной ответчиком оценкой, то просите суд назначить экспертизу для оценки имущества.
Удачи Вам.
СпроситьКакую стоимость земельного участка будут учитывать при разделе имущества во время разводп: кадастровую (215000) или рыночную (1800000)? Разница огромная.
У меня такая ситуация какую стоимость дома указывать при получении наследства кадастровую или рыночную наследников двое сын от первого брака и жена мы не общаемся она указала кадастровую, не повлияет ли это на раздел имущества в дальнейшем как быть в феврале надо ехать получать свидетельство о праве на наследство.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в договоре дарения дома и зем. участка надо указывать какую стоимость: рыночную, кадастровую или инвентаризационную? Обязательно ли указывать стоимость?
Уважаемая Ольга г. Кострома!
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения НЕ долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- в Договоре дарения НЕ требуется указывать стоимость даримого имущества.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 12.03.2018 г.
Спросить
Извиняюсь, я не уточнила, дарение ДОЛИ дома и зем уч между сестрами, одна из них несовершеннолетняя.
СпроситьУважаемая Ольга г. Кострома!
При совершении данной Сделки дарения в интересах несовершеннолетней могут выступать:
- её родители;
- либо органы опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.03.2018 г.
СпроситьПри разделе недвижимого имущества преимущество за наследником большей доли. Наследник меньшей доли получает денежный эквивалент. По какой стоимости производится расчет раздела? По кадастровой или по рыночной стоимости жилья? Рыночная стоимость значительно превышает кадастровую стоимость недвижимого имущества.
Никакую.
Просто суд выносит решение о разделе имущества по Долям.
Скажем может быть и 5/12 или 7/12.
Спросить
В дальнейшем Вы можете продать имущество как единое целое (по кадастровой или рыночной цене. на Ваше усмотрение) и разделить сумму, за которую продадите в соответствии с долями.
СпроситьКакую стоимость квартиры надо использовать для расчета госпошлины суду (раздел будет в долях) : указанную в инвестиционном договоре (она ниже рыночной в 2 раза), рыночную, кадастровую или инвентаризационную стоимость (из БТИ)
