Почему живущий в здравом уме пенсионер не может аннулировать договор-дарение и переоформить имущество на младшего сына - несправедливость закона?
Скажите пожалуйста-почему пожилой пенсионер в здравом форме, не может аннулировать договор-дарение от старшего сына и переоформить на младшего сына?, т.к старший сын с женой продали свой дом и уехали в другой город, а младший сын всё время с ним. Не справедливый закон... ( ( (Спасибо.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Я и мой младший совершеннолетний сын являемся собственниками дома. Хочу свою долю переписать на старшего сына. Что лучше оформить? Дарение или куплю-продажу? В каком случае нужно согласие младшего сына? Какой будет налог если и я и старший сын-пенсионеры? Спасибо!
Поскольку передаете долю безвозмездно, заключайте договор дарения. Согласие младшего сына не потребуется. От налога на доходы физических лиц освобождены.
Спросить
Лучше дарение, поскольку при дарении между близкими родственниками налог не платиться.
Согласие второго сына не нужно в данном случае.
Но имейте в виду, что вы после оформления дарения не будете иметь прав на этот дом. Либо заключите у нотариуса соглашение о том, что вы будете иметь право постоянного пользования долей, которую дарите, либо можно написать завещание и эта доля перейдет к вашему сыну только после смерти.
Дарение отменить невозможно (практически). Поэтому если отношения изменяться и вы передумаете, уже ничего не вернете.
Спросить
Валентина Ивановна оформляйте договор дарения доли на своего сына и регистрируйте его в Юстиции, после регистрации в Юстиции ваш сын станет собственником подаренной доли. госпошлина 500 рублей + стоимость за услуги составления договора дарения. Налогом не облагается между близкими родственниками.
Спросить
Договор дарения. Налогов нет. Если нужна помощь в подготовке договора обращайтесь
Спросить
Квартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.
Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.
СпроситьЗдравсвуйте, 3-х комнатная квартира не приватезирована. Главный квартиросъемщик после смерти мужа свекровь. Прописаны старший сын с дочерью совершеннолетней, младший сын с 2-мя несовершеннолетними сыновьями. Отношения с женой младшего сына плохие, но она настаивает на приватизации. Какие последствия возможны для пожилой свекрови и старшего сына с дочерью.
Спасибо.
Из Вашего вопроса следует, что в неприватизированной квартире зарегистрированы 6человек. Из вопроса следует. что жена сына не зарегистрирована. Если Вы приватизируете квартиру, то младший сын получит 3/6 доли собственности или 1/2 доля ( половина квартиры) В этом случае, он может поставить вопрос о продаже своей доли ( половины квартиры). Если Вы или старший сын не сможете выкупить его долю( по рыночным ценам), то младший сын может продать ее посторонним ( третьим лицам). В Вашу квартиру вселятся чужие Вам люди. Либо будете разменивать на две однокомнатных.
СпроситьБыла семья Отец, Мать, и два сына. Старший сын женился и уехал в другое место жительство, младший сын тоже через некоторое время женился и переехал на другое место жительства Все имущество записано на отца дом, две легковые машины, одна грузовая, земля и трактор все было нажито в совместной жизни. Отец мать и младший сын, теперь отец говорит младшему сыну чтобы сын вернул грузовую машину и ехал дальше жить где проживает. Скажите пожалуйста какие права у младшего сына?
Никаких. Только если мать подаст в суд иск о разделе имущества и потом не отдаст сыну это имущество. Получается отец собственник - и может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению!
СпроситьПожилой человек отписал свою квартиру младшему сыну. Сын умер несколько лет назад.
Жена младшего сына ухода за пенсионером не производит.
Ухаживает за ним дочка старшего сына. Старший сын пьянствует.
Старшему сыну отписана другая недвижимость - гараж, дача.
Квартира однокомнатная, приватизированная.
Можно ли в судебном порядке что-то изменить в ситуации с наследованием?
изменять нечего, так как право собственности уже перешло, человек умер... в права наследования вступила его супруга...
Спросить
Жена младшего сына не имеет законных прав на наследство.
Дочка старшего сына может унаследовать только по представлению.
Что-то изменить можно только через суд и после смерти наследодателя, все вопросы при жизни - лучше решать с наследодателем.
СпроситьБабушка приватизировала дом на себя и старшего сына, составила завещание на вторую половину дома на младшего сына. После ее смерти может ли старший сын без согласия младшего продать дом или пустить квартирантов? Младший там не прописан.
После смерти бабушки младшему сыну нужно вступить в наследство на завещанную ему долю. Братья становятся сособственниками дома. Если доли, которыми они пользуются, в натуре не определены, то пользование и распоряжение домом возможно только по взаимному согласию сособственников. Соответственно, пустить квартирантов браться могут только договорившись об этом. Что касается продажи, то каждый сможет продать только свою долю дома. При этом у другого будет преимущественное право покупки продаваемой доли. Прописка не имеет значения, так как после смерти матери младший сын также станет собственником доли дома и при необходимости может там зарегистрироваться. Согласия брата на это не требуется.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьЧто делать если человек умер и не написал наследство. Дом приватизирован полностью на него, после развода с женой. У него из близких родственников два сына, брат и сестра. С женой давно развелся. Старший сын с ним жил, а младший - уехал в свое время на заработки и сейчас не понятно где он. Даже не известно жив или мертв. Младший сын очень давно не звонит, а его номер не отвечает. Подскажите как оформлять дом старшему сыну. Какие документы ему надо собрать и куда их предоставлять для оформления наследства? Как быть с младшим сыном, который не известно где и что с ним. Как дом оформлять? Ведь если младшего сына нет в живых, то весь дом старшего сына. А если жив, то дом пополам?
Добрый день. Рекомендую старшему сыну не тянуть и уже сейчас обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Собирайте документы и оформляйте наследство. Вы не обязаны искать младшего сына.
Спросить
Старшему сыну нужно подать заявление о вступлении в наследство любому нотариусу Москвы до истечения 6 месяцев со смерти и предоставить документы на дом. Нотариус должен выдать ему свидетельство на право на наследство на весь дом. Если младший впоследствии объявится, то он должен будет либо получить согласие старшего на вступление в состав наследников, либо через суд восстанавливать право и доказывать уважительность причин. Если у него все получится, то нотариус должен будет выдать два свидетельства по 1/2доли.
Спросить
Старший сын принимает наследство и поулчает. Если младший не появится, то оформит целиком. Если появится, то пополам (или его дети его долю, если он умер). При желании обращайтесь, это моя основная специализация
Спросить
Свекровь, хочет передать 3 комнатную квартиру старшему сыну. При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший. Там прописаны: свекровь, её старший сын, её младший сын, жена младшего сына и 2 его детей. Может ли она лишить младшего сына квартиры? Дав дарственную старшему сыну в обход младшего сына? Может ли она вообще лишить его доли во владении этой квартиры... Каковы права младшего сына?
Если квартира находится в России, по Российскому законодательству свекровь может распорядиться только своим имуществом, 1\3 долю она может подарить , это ее право, здесь никто не может ей запретить , она собственник этой доли, а что касается имущества вашего мужа, без его согласия его долю никто не лишит.
СпроситьГод назад отец оформил на своего младшего сына договор дарения квартиры, кот. осуществлял уход, лечение 87 летнего отца, (через 2-мца сын по договору дарения оформил кв. на своего сына, т.е. внука). Недавно младший сын скончался. Старший сын предъявляет иск о признании сделки недействительной. Год назад состояние 87 - летнего Деда было нормальным, но ввиду последних событий - у него резко ухудшилось здоровье. Стал заговариваться. На основании этого старший сын может аннулировать предыдущие договоры дарения? Сделки оформлены нотариально, прошли регистрацию в рег. палате. Уход за Дедом осуществляет внук, ставший собственником кв.
Необходимо участвовать в процессах, доказывать свои доводы, представлять интерресы деда. Очень проблематично будет признать сделкунезаконной. Нужны свидетели, доказательства недееспособности или иных факторов.
СпроситьЕсть квартира 43 м 2 приватизированная на младшего сына единолично.
Семья: Мать, сын старший, сын младший, жена сына младшего, дочь сына младшего.
В квартире прописаны мать и дочь сына младшего.
У жены сына младшего есть квартира купленная в браке, но приватизированная женой единолично.
Вопрос: Младший сын умер как разделить квартиру 43 м 2 по закону и участвует ли квартира жены младшего сына в дележке?
Спасибо.
Квартира сына делится по 1/3 матери, дочери и жене. Про квартиру жены непонятно изъясняетесь, купленная квартира не может быть приватизирована, она сразу переходит в собственность. Если куплена, то по 1/6 матери, дочери и жене, 1/2 уже жены. Если приватизирована, то не делится.
Спросить
Квартира делиться между наследниками первой очереди поровну - дети супруг и родители. Иные кварттиры в дележе не участвуют
Спросить
