Нужно ли получать корпоративное одобрение на предворительный договор покупки земельного участка согласно уставу ООО?
В Уставе ООО прописано что корпоротивному одобрению подлежит любая сделка по приобретению недвижимости. Нужно ли получать корпоративное одобрение на предворительный договор покупки земельного участка?
подписание предварительного договора ставит целью подписание и выполнение основного договора и (невыполнение предварительного договора может привести в судебному принуждению подписания основного договора) ,следовательно, требует корпоративное одобрение
Спросить
По тексту - нужно. Возникают обязательства по заключению договора купли-продажи, не требующие последующего одобрения.
Спросить
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Спросить
Есть ООО. В Уставе предусмотрена возможность не одобрять крупные сделки ОСУ. Слышал, что с 01.01.17 упразднили такое правило для новых уставов при регистрации юрлиц. Вопрос: можно ли тем у кого предусмотрена возможность обходиться без одобрения сделки и дальше пользоваться этой нормой или все же нужно одобрение сделки ОСУ?
В каких случаях требуется одобрение сделки со стороны некоммерческой организации (АНО) и кто должен ее одобрить достаточно руководителя организации или необходимо одобрение членов правления? В Уставе АНО конкретных положений о порядке одобрения не предусмотрено. Заранее благодарна.
Как оформить протокол собрания участников ООО для одобрения сделки по покупке недвижимости, притом что сделка является и крупной и заинтересованной?
Какие нужны документы, чтобы нотариус оформил сделку дарение доли ООО (одобрение участников не требуется по уставу).
Устав, все свидетельства, свежая выписка из егрюл, паспорта сторон сделки.
Вопрос - Договор могут оформить если нет свидетельства о регистрации?
Свидетельство о регистрации не возможно получить.
Согласно п.1 ст.45 Закона об «ООО» сделка с заинтересованность подлежит одобрение, в частности, в случае, когда имеется заинтересованность участника общества, имеющего не менее 20% от общего числа голосов участников общества.
В компании 2 участника, одно – физ лицо (16%), другое – юр лицо (84%). Одним из участников юр лица является то же физическое (10%).
В этом случае считается, что у физ лица 16% (т.е. меньше 20%) и сделка не подлежит одобрению, или же нужно суммировать долю как участник компании и участник юр лица – итого 24% (т.е. больше 20%) и сделка подлежит одобрению?
Будет ли противоречить законодательству последующее ее одобрение общим собрание участников?
Заранее спасибо.
Нам одобрели ипотеку, мы собрали второй пакет документов, отправили, прошли одобрение недвижимости, скажите по 3 дату подписания договора в банке мы выбираем сами? И в течении какого времени после одобрения недвижимости мы можем подписывать договор?
Нужно одобрение крупной сделки для заключения договора с Заказчиком.
В обществе два учредителя, один из них недавно умер, и в наследство пока никто еще не вступил. В Уставе указано, что единоличным исполнительным органом является генеральный директор.
Как быть в такой ситуации? Есть решение об одобрении крупной сделки еще до смерти второго учредителя.
Прошу подскажите. Я являюсь наёмным директором ООО. В ООО у нас 32 участника. Наше ООО владеет 10% уставного капитала другого хозяйственного общества тожее ООО. Могу ли продать долю в 10% принадлежащее нашему обществу другому участника того общества, или обязательно созывать общее собрание участников (что очень проблематично) по одобрению такой сделке. В уставе у нас требуется только одобрение крупных сделок, данная сделка в этот разряд не попадает т. к. стоимость доли маленькая. Заранее очень благодарна.
