Мои права как арендатора земельного участка и строителя дома ограничены - как решить проблему?
199₽ VIP
В 2000 г. выдала земельный участок 0,15 га. под строительство жилого дома в аренду с уплатой налога на 5 лет (правомерно ли это?) .поставил сруб на фундаменте под крышей, по настоящее время плачу налог за землю и арендную плату, а администрация не разрешает приватизировать землю по дачной амнистии. Как мне быть?
Обращайтесь в администрацию согласно ст. 28 ЗК РФ. Либо по ст. 36 ЗК РФ, если на построенный объект есть документы.
Спросить
Защита нарушенных прав осуществляется судом (ст.11 ГК РФ), а в силу п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде любое решение, действие (бездействие) органа власти или должностного лица.
Спросить
Нужно только получить письменный отказ от администрации и обжаловать его в прокуратуре, суде.
Спросить
Вам необходимо написать письменное заявление в администрацию вашего поселения... получив мотивированный ответ со ссылкой на нормативные и законодательные документы Вы уже определитесь писать Вам заявление в суд или нет...
Но, в действии администрации в Вашей ситуации уже имеются нарушения... налог на недвижимость платит собственник - то есть администрация, Вы же только арендную плату за пользование данного участка....
Спросить
Если Вы арендуете ЗУ тогда должны платить только арендную плату, а не земельный налог.
Проведение процедуры регистрации аренды земельного участка проводится, если производится оформление земельного участка в аренду на срок более, чем 1 год.(статья 26 122-ФЗ, статья 26 ЗК РФ) По закону договор аренды земельного участка имеет максимальный срок действия, этот срок не может превышать 49 лет. Если оформление земельного участка в долгосрочную аренду проведено на более длительный срок, то такой договор считается заключенным на срок 49 лет. Регистрация аренды земли, на которой расположен объект капитального строительства, имеет пределы по срокам от 25 до 49 лет. Уменьшить срок договора можно, но исключительно по обоюдному соглашению сторон. В случае оформления документов на землю для строений и сооружений, которые не являются объектами капитального строительства, допускается заключать договор аренды на срок не более 5 лет. Для земельных участков, расположенных в границах земель общего пользования аренда разрешена на срок не более одного года.
Согласно пункту 1 ст. 36 Земельного кодекса такие образования оформляют выкуп арендованной земли в собственность на бесплатной основе (приватизация земельных участков).
Получите письменный отказ от администрации и обжалуйте в суде.
ВЫ ВПРАВЕ ПОЛУЧИВ ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ ,ОБЖАЛОВАТЬ ЕГО В СУД - ГЛ. 25 ГПК РФ. ГОС. ПОШЛИНА -200 РУБ.
ОДНОВРЕМЕННО ПЛАТИТЬ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ И НАЛОГ НЕ МОЖЕТЕ. ЕСЛИ ЗЕМЛЯ В АРЕНДЕ ВЫ ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО АРЕНДНУЮ ПЛАТУ, А НАЛОГ - НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ - СТ. 1102 ГК РФ.
Спросить
У меня вопрос В 1994 году взял земельный участок 15 соток под строительство жилого дома. Земельный налог плачу регулярно. В аренду у администрации не оформлял, дом построен не полностью могу ли я оформить земельный участок в собственность.
Я плачу арендную плату, и при этом еще плачу в налоговую налог на строение, то есть на дом и постройки. Но ведь дом стоит на арендованной земле и я за нее уже плачу. При этом получается, что городское поселение, у которого я взяла землю в аренду тоже в свою очередь платит налог за эту же землю в налоговую. Как это происходит? И почему?
У меня дом на земельном участке взятом в аренду. За земельный участок плачу арендную плату. Из налоговой пришел налог на дом. Нужно ли его платить?
У нашего С/Х кооператива, земля была в постоянном бессрочном пользовании. Годовой налог на землю составлял 56 000 руб. После переоформления земли в аренду, согласно ЗК, арендная плата составляет 194 000 руб. Слышала, что арендная плата за землю не должна превышать суммы налога.
Правильно ли администрация начисляет арендную плату?
Как начисляется арендная плата за землю с/х назначения?
Я как физ. лицо арендую земельный участок у ДИЗО для строительства автостоянки и автосервиса. В настоящее время мною участок огорожен мет. забором отсыпан щебнем и используется, как автостоянка, но доход от этого не покрывает арендную плату, поэтому хочу его выкупить. Как это сделать?
У нашего ГСК с городской администрацией есть Договор на аренду земли со множественностью лиц. При этом каждый отдельно платит арендную плату за землю городу. Вопрос: если каждый из ГСК платит арендную плату за землю городской администрации, необходимо ли всему ГСК, как юридическому лица платить земельный налог?
Моя мать имела в собственности жилой дом. Земельный участок, на котором расположен дом, не был приватизирован.
25.01.2002 года мать умерла. В 2005 году я получил свидетельство о праве на наследство и в 2006 году зеленку на дом. Сейчас решил приватизировать земельный участок. Местная администрация мне предъявила претензию, чтобы я заплатил арендную плату за земельный участок за три последних года. Обязан ли я платить, ведь договор аренды я не заключал? И почему с меня требуют арендную плату, а не земельный налог?
Я арендатор. Адендую 30 га земли у Администраций села, меня заставляют регистрироваться в качестве предпринимателя, своевременно плачу арендную плату, законны ли их требования и какие у меня права в данной ситуации?
Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?
