Как решить проблему с жильем после продажи и покупки квартиры - особенности выселения и прописки,
Помогите! Продала 2 комн. Кв.,купила 3 комн. Кв. Покупатели выселяют, продавцы не съедут и не выпишутся пока материнский капитал не поступит к ним на счет. А мне на улице жить с двумя детьми 2-3 месяца? Свидетельсто о гос. регистрации права я на 3 комн. Кв. получила, могу я в ней прописаться?
Моя мама продала свой дом за материнский капитал. Покупатели получили свидетельство о регистрации на них. Материнский капитал должен был быть перечислен через два месяца, но они передумали. Как вернуть свое право на дом?
Здравствуйте Ольга.
Ваша мама вправе требовать от покупателей денежные средства в соответствии с договором купли-продажи. Кроме того возможно потребовать расторжение договора купли-продажи в связи с нарушением его условий. Выбор за вами, попробуйте договориться с покупателями или обращайтесь с требованием в районный суд по месту нахождения дома.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос следующий, купили квартиру за счет собственных средств и средств материнского капитала можем ли мы прописать в данной квартире если материнский капитал еще не поступил нашему продавцу и квартира находиться в обременении в МФЦ пока продавцу не поступит материнский капитал.
Если Вы получили выписку из ЕГРН и договор, то конечно, можете прописаться.
Вы же собственники квартиры. Никаких проблем нет. ОБременение здесь не причем.
СпроситьПродал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?
Добрый день!
Направьте покупателю письменную претензию с требованиями об исполнении обязательств по оплате квартиры. В дальнейшем Вы вправе обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Абакан !
Рекомендую вам в рамках досудебного разрешения спора направить Претензию в адрес Продавца "Об обращении в указанный вами срок Покупателя в Пенсионный фонд РФ за получением денежных средств" для оплаты покупки жилого дома по Договору купли-продажи от дата !!!
По истечении указанного вами срока, вы будете вправе обратиться в суд "О понуждении Покупателя обратиться в Пенсионный фонд РФ" по указанному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2012г
13:27 моск.
СпроситьИмею временное проживание в России. Продала квартиру, но существует обременение (материнский капитал через 2 месяца), новую квартиру пока не купила-жду когда на счет поступит эта сумма материнского капитала. Нужно ли мне выписываться из старой квартиры, или подождать, когда поступит сумма материнского капитала?
Покупатели хотят прописаться в доме, который покупают через материнский капитал, но продавцу деньги еще не пришли. Гос.регистрацию прошли, свидетельство у них, пфр не пропускает без прописки. Хотят прописаться в доме продавца на основании свидетельства. Продавец не пострадает?
У покупателей имеется свидетельство о праве собственности, этого достаточно для регистрации по месту жительства.
Спросить
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы возврата при невыплате покупателем
Я продала квартиру за счёт материнского капитала и части собственных средств покупателя. Материнский капитал мне перечислили, а вот оставшуюся сумму покупатель не платит. Если расторгнуть договор с покупателем, мне нужно будет возвращать материнский капитал?
Если у вас в договоре нет специальных условий, предусматривающих расторжение договора по причине не оплаты, то расторгнуть на данном основании договор у вас не получится. У вас есть право взыскания с покупателя неоплаченной части суммы.
СпроситьВлияет ли продажа квартиры на возможность встать в очередь на жилье с помощью материнского капитала?
У меня произошла такая ситуация.., мой молодой человек купил трех комнатную квартиру и предложил в ней прописаться с двумя детьми жить нам тогда не где было но сейчас он ее продал (получается я продала) сейчас купила гостинку на мат. капитал 17 кв.метров дети разнополые могу ли я встать в очередь на жилье? Или придется ждать пять лет?
Думаю, что можете встать на очередь. Обратитесь в жилищный отдел администрации по месту жительства.
СпроситьСроки зачисления денег от продажи квартиры на счет продавца - когда можно ожидать доступ к средствам
Квартира была продана за материнский капитал, документы прошли всю обработку и деньги со счёта покупателя были списаны 3 дня назад, через сколько деньги поступят на счёт продавца в банке чтобы он мог ими воспользоваться. Покупателю уведомление о списание денежных средств поступило.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации деньги должны прийти примерно через 10 дней, если ПФ одобрил перевод средств со счета
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Срок зачисления денежных средств - до трех банковских дней. Не позднее этого срока они должны поступить в банк и ими можно будет воспользоваться.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данной ситуации должны прийти примерно через 10 дней деньги. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьУ меня двоя детей от разных мужей. Со вторым я получила материнский капетал и купила дом. При покупке дома я оформила на четверых. Сейчас мы с ним развелись. И он не даёт мне жить там. Помогите разобраться какие имеет он права на дом если дом был куплен на материнской капетал. Могу ли я отсулить этот дом. И как мне поступить?
Бывший муж имеет право на долю в данном доме со всеми вытекающим и последствиями в виде права владения, пользования жилым помещением, а также права распоряжения своей долей. Доли его лишить невозможно. Только очень длительным обходным путем.
СпроситьЯ продала квартиру за материнский капитал подскажите пожалуйста через сколько мне поступят деньги на мой счёт и могу ли я продать другому покупателю квартиру пока не поступили деньги мне на счёт?
Здравствуйте, Светлана! Деньги поступят на счет Покупателя, а не на Ваш, как это и должно быть предусмотрено договором купли-продажи. Если договор купли продажи уже зарегистрирован в Росрегистрации (регистрационной палате), то он уже считается заключенным и расторгнуть его можно по соглашению сторон или в судебном порядке. После расторжения договора можете заключать другой договор. Только в этом случае, если соберетесь договор расторгать а договор уже предоставлен вместе с заявлением об использовании МСК в ПФ, поставьте в известность ПФ. Иначе они заявление удовлетворят и отправят деньги человеку, с которым Вы договор уже расторгли. Информацию о конкретных сроках перечисления денег Вы можете получить в ПФ.
Спросить
