Возмездность сделки как доказать
Как доказать притворность или возмездность сделки дарения недвижимого имущества?
Статья 55. Доказательства
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 26 апреля 2013 г. N 66-ФЗ в часть 1 статьи 55 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 55 ГПК РФ
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 56 ГПК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
, находящегося в собственности менее трёх лет. Продажа, указанного выше имущества предполагается предыдущему собственнику, заключение брака с предыдущим собственником имущества для дальнейшего дарения невозможно, т.к., полагаю, можно доказать притворность сделки.
НК предусматривает налоговую льготу для имущества, которое было в собственности менее 3-х лет.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьКак может расторжение возмездной сделки быть безвозмездным?
Возмездность сделки?
Договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут по соглашению сторон. Как может расторжение возмездной сделки быть безвозмездным? Кто в этом понимает, подскажите есть здесь такие юристы? Расторжение договора это есть сделка? Если да, то какая у нее возмездность? Как доказать возмездность расторжения договора?
Михаил!
Договор ренты-договор возмездный. Для расторжения договора по соглашению сторон должны быть основания, и возможно какие-либо условия.
СпроситьСупруги заключили между собой договор дарения недвижимого имущества в простой форме. При дарении недвижимого имущества от мужа к жене требуется ли нотариально удостоверенное согласия второго супруга (одариваемого) или без нотариально заверенного согласия орган Росреестра не зарегистрирует сделку?
Прошу рассмотреть ситуацию. Договор дарения квартиры.
Имею расписку от одаряемого, в которой описываются 2 момента: мнимость сделки и притворность сделки.
По мнимости не проходит т.к. сроки давности пропущены.
А по притворности проблемы исковой давности нету.
Тоесть согласно доказательству - расписки, данная сделка одновременно мнимая и притворная.
Но я хочу заявить в суд о признании сделки именно притворной и недействтительной, как вытекающей из притворной.
Я беспокоюсь, что ответчик заявит, что согласно расписки, сделка является мнимой, а там сроки исковой давности уже просрочены.
Но я делаю именно на том, что сделка притворная.
Суд откажет ответчику в применении исковой давности?
1. Смотря, что подарено. Если недвижимость, то если нет договора и регистрации права, то и дарения нет вообще. Описываться мнимость и притворность не может.
2. Сделка не может быть одновременно и мнимой и притворной. Притворная сделка прикрывает другую сделку..., а мнимая не прикрывает ничего...
3. Да будет вам известно, что срок давности применения последствий по ничтожным сделкам и по оспоримым (недействительным) общий - 3 года.
Ничтожная сделка недействительна с момента её совершения вне зависимости от признания таковой судом.
4. Все остальное комментировать не буду. Это просто бред.
5. Таким образом, у вас каша в голове и вам нужен юрист, чтобы все, что вы хотите вам растолковали. Не надо заниматься тем, что вы не понимаете. Не позорьтесь в суде, мой вам совет и не отнимайте время у людей. Оплатите услуги юриста лучше.
СпроситьПоправлюсь. Для оспоримых сделок есть исключения по срокам давности. Есть и иные исключения, но места не хватит писать. Один год по сделкам заключенным под влиянием угрозы, насилия и т.п. Три года общее правило. Просто не писал вам, т.к. отношения к вашему случаю юридического бреда не о чем это не имеет.
СпроситьСкажите пожалуйста как можно доказать притворность сделки дарения недвижимости (комнаты в коммунальной квартире чужому лицу)? Возможная пошаговая инструкция. Имеет ли смысл? Есть ли шанс оспорить сделку? Что для этого надо? Беретесь ли Вы за подобные дела? Имеется ли успешный опыт в подобных делах? Каковы финансовые затраты?
Каждый случай индивидуален, необходимо сперва воссоздать полную картину сложившейся ситуации.
Спросить
Здравствуйте Тата. Все зависит 1. От наличия у Вас доказательств: предложения выкупить комнату; смс, е-мэйл, записи телефонных и иных разговоров; свидетельских показаний; письма; телеграммы и др. 2. Ваших финансовых возможностей, т.к. при предъявлении такого иска (признании дарения притворной сделкой и о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя) суд может потребовать от Вас внести на депозит суда в качестве обеспечения иска стоимость комнаты.
С уважением Карасев С.А.
Спросить
Тата здравствуйте. Притворность сделки в том и заключается, что необходимо доказать, что имели место обстоятельства другой сделки, а дарение просто прикрывало ту сделку. В таком случае будут применяться сделка которую пытались прикрыть. Чаще всего договором дарения прикрывают либо пожизненное содержание с иждивением, либо договор ренты.
Тата хотелось бы понять почему вы решили, что сделка именно притворная? Говорить о наличии шансов не представляется возможным, так как необходимо понять все условия совершения сделки.
Вы можете обратиться ко мне за бесплатной консультацией, где можно будет изучить все обстоятельства и говорить о чем-то более конкретном.
СпроситьКакими способами можно доказать притворность сделки (договор дарения недвижимости). Может ли дарящий сам отказаться от того что подарил? Какие документы на недвижимость в этом случае нужны? Спасибо.
Отмена дарения практически невыполнима. Признать дарение недействительным можно по всем основаниям недействительности сделок, но только если они есть.
Чтобы доказать притворность вам нужно доказать. что была другая сделка и на нее будут распространяться правила этой сделки.
ГК РФ
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьЯ имею 1/5 в квартире, моя сестра продала по договору дарения свою 1/5 долю третьим лицам, не предупредив других собственников и меня в том числе. Как мне доказать притворность сделки?
Сосед продал комнату в коммуналке с нарушением преимущественного право покупки. Выяснилось что слелку оформил как дарение. И агенство и он утверждают что это дарение. Но свидетели-соседи видели, слышали, что речь шла о продаже, слышали цену, видели потенциальных покупателей. А сосед поменял место жительство, возможно на деньги от дарственной приобрел жилье. Как доказать притворность сделки? Заранее спасибо.
Разьясните, пожалуйста, какова будет сумма налога при дарении части недвижимого имущества от отца к дочери. Или выгоднее будет осуществить сделку купли-продажи на это имущество? Ольга.
Если отец и дочь проживают в этой же квартире, то от уплаты налога дочь освобождается (статья 4 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
Также налог не придется платить, если договор дарения не будет удостоверен у нотариуса (статья 5 указанного Закона). Нотариальное удостоверение таких договоров не обязательно (статья 163 ГК РФ).
Если совместное проживание не получится и договор будет удостоверен у нотариуса, то налог исчисляется следующим образом:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного МРОТ: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного МРОТ: детям, родителям - 23,1-кратного МРОТ + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 77-кратного МРОТ + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 82,6-кратного МРОТ + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 247-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 176,1-кратного МРОТ + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 502-кратного МРОТ + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ. 1 МРОТ равен 100 рублям. Налог исчисляется из инвентаризационной стоимости (статья 5 указанного Закона).
При заключении сделки купли-продажи продавец является плательщиком налога на доходы физических лиц (статья 208 НК РФ). Но в таких случаях предоставляется имущественный налоговый вычет (статья 220 НК РФ): а) если квартира находилась в собственности продавца 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму и никаких налогов платить не нужно; б) если квартира находилась в собственности продавца менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог в размере 13 %.
С уважением,
СпроситьВозмездность сделки?
Договор пожизненного содержания с иждивением расторгнут по соглашению сторон. Как может расторжение возмездной сделки быть безвозмездным? Кто в этом понимает, подскажите есть здесь такие юристы? Расторжение договора это есть сделка? Если да, то какая у нее возмездность?
Вы студент и не знаете, как ответить в задачке? Если это не так, то переформулируйте свой вопрос и объясните, чего именно Вас интересует! Если речь о госпошлине, то платить её нужно, как с требования, подлежащего оценке.
Спросить
