Спор о праве на квартиру - кто вправе сдать ее в аренду и ожидать освобождения?

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру, риелтор настаивает чтобы я подписала передаточный акт вместе с договором купли-продажи сразу, однако фактическая передача квартиры (ключей) будет только после регистрации сделки и при этом она утверждает, что передаточный акт свидетельствует о юридической передаче объекта недвижимости, составляется вместе с договором купли-продажи, пришивается к нему. Я же считаю, что передаточный акт фиксирует момент именно фактической передачи квартиры (вручение имущества, передача ключей), начало отсчета периода оплаты ЖКХ покупателем и его ответственности за сохранность квартиры; поэтому настаиваю на подписании передаточного акта только в момент непосредственной передачи ключей. Кто из нас прав? Спасибо.

Оплатили квартиру после регистрации, подписали акт по квартире. Продавец заявляет что денег не получил.

Есть акт передачи квартиры в котором имеется запись, что финансовых притензий стороны друг к другу не имеют. Может такой документ подтвердить в суде факт полностью произведенной оплаты. Договор оформили без нотариуса с оплатой после регистрации.

Подписали договор купли-продажи квартиры, т. к квартира является памятником архитектуры, то до момента регистрации нужно переоформить охранное обязательство, но акт о передаче еще не подписывали и денег за квартиру еще не получали, т.е. расписку в получении денег не писали. Сделка будет только через несколько дней, т.е. понесем документы на регистрацию. Теперь беспокоимся - в ФРС нужны копии документов, они есть у агента, сможет ли она сама отнести их на регистрацию без нашего ведома? Не останемся ли мы без квартиры и без денег? Договор-то фактически уже подписан, хотя строки о передаче денег в нем и нет. доверенности ей никакой не давали при этом. Можем ли мы в день сделки при подозрении на недобросовестность агента и сговор с покупателем отказаться идти на регистрацию?. в договоре прописано, что право собственности на квартиру переходит от продавца к покупателю после регистрации в ФРС, и еще договор считается исполненным сторонами в полном объеме с момента полной оплаты квартиры покупателем, подписания сторонами акта приема-передачи квартиры. Агент не отвечает на звонки.

Мы купили квартиру в ипотеку и зарегистрировали право собственности 3 декабря 2018 года. Но продавцы фактически находились в квартире до 23 декабря. Сегодня я получила ключи, без акта передачи квартиры, по договору купли-продажи он не должен был составляться. Но коммунальная оплата за декабрь пришла на имя моего мужа, хотя фактически мы начнём проживать с 25.12.2018. Квитанция на имя прежней хозяйки так же пришла, но почему-то там стоит меньшая сумма, чем у нас. Возможно ли добиться того, чтобы коммунальную оплату произвели прежние собственники? В предварительном договоре купли-продажи сказано, что они должны произвести оплату всех коммунальных платежей вплоть до передачи ключей.

Мы купили квартиру и уже подписали акт приема передачи квартиры. Можем ли мы уже въехать в нашу квартиру, если в прежний владелец картиры все еще не съехал из нее?

Недавно купили квартиру. Квартира на 1-м этаже. Продавец нам сказал, что у них еще имеется подсобное помещение в подвале. Мы Все это прописали в акте приема-передачи. Акт подписали, деньги передали, но! По условиям акта продавец должен освободить квартиру в течении 14 дней. Они же освободили только через 20 дней, а подсобное помещение так и не освободили. Как нам быть? Акт, к сожалению, уже подписали, поверив на слово.

Столкнулась с проблемой оплаты коммунальных услуг. Купила квартиру по ипотеке. Право собственности у меня возникло в начале августа, но прежние собственники освободили квартиру только в сентябре (пока покупали другую квартиру) и весь август пользовались услугами ТСЖ и платить за комуслуги не хотят. В договоре купли-продажи мы отразили оплату комуслуг прежними собственниками до момента их фактического освобождения квартиры и передачи ключей от нее. Является ли этот пункт договора купли-продажи основанием для того, чтобы ТСЖ за взысканием задолженности за август обращалось к прежним собственникам, а не требовало погашение задолженности за август с меня. И в праве ли я требовать от ТСЖ, чтобы на мою фамилию завели новый лицевой счет с начмслением комуслуг начиная с сентября, а не продолжать начисление на прежний лицевой счет, сменив только фамилию прежних собственников на мою.

Купила квартиру год назад есть договор купли - продажи, в котором сказано, что деньги передаются после регистрации прав собственности в рос реестре и договор считается исполненный в случае оплаты стоимости квартиры и передачи квартиры по акту приёма-передачи. Расписки о получении денег продавцами нет, акт есть, в нем в том числе указано, что квартира передана, оплата произведена и претензий к друг к другу не имеем. Может ли суд, если продавец подаст иск, признанать сделку ничтожной и вернуть квартиру продавцу?

Купили квартиру, Свидетельство на право собственности есть, в квартире никто не живет, только прописана мама продавца, на каком основании я могу взломать дверь, если продавец не подписал акт-приема передачи квартиры, след. Не получил деньги, они в ячейке (для доступа в ячейку нужен подписанный акт) Как законодательно закреплено право взламывать дверь?

Купили квартиру, деньги передали а документ о том что эта квартира является нашей собвстенностью еще нет. имеется только расписка в получении документов на государственную регистрацию. Имеем ли мы право высилить бывшую хозяйку, так как она сдает данную квартиру часы, ночь сутки, что является не очень приятным. Как нам можно обойти получение документа права собственности и высилить хозяйку?