Какие могут быть риски, при оформлении кредита в банке, под залог имеющейся недвижимости?
Какие могут быть риски, при оформлении кредита в банке, под залог имеющейся недвижимости?
В случае просрочки банк может обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.
Спросить
Мой родственник берет кредит под залог недвижимости, стоимость залога менее 60% суммы кредита, цель кредита достройка другого объекта недвижимости. Так как ему 65 лет банк требует поручителя, которым он просит стать меня. Какие мои риски в случае невыплаты кредита и в случае смерти родственника?
Планирую взять займ/кредит под залог квартиры. Какие риски, подвохи здесь могут быть? Одностороннее повышение ставки, собственно процедура залога, трудности закрытия кредита и т.д.
Ситуация следующая: продается квартира с обременением (в залоге у банка, т.к. взят кредит под залог имеющейся недвижимости). Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу такой квартиры?
Спасибо.
Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?
Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, какие могут быть риски. Предполагаю досрочно погасить его-до момента продажи другой недвижимости (через месяц, два,)
Я взял у 1 банка 3 кредита от ИП. Два кредита под залог дома и земельного участка (кредитный договор+ договор ипотеки и кредитный договор +договор последующей ипотеки). Третий кредит тоже от ИП но уже без залога. Учитывая трудную ситуацию я не могу оплачивать все кредиты и предложил банку продать залоговую недвижимость, чтобы погасить кредиты, но банк не разрешил. При этом, банк включил все возможные штрафы и пени и сумма к погашению уже увеличилась в 2,5 раза. Банк сообщил, что не выведет из под залога недвижимость пока не будут погашены все 3 кредита (каким-то образом он провел связь между этими кредитами). Прошу сообщить правомерерно ли Банк не будет выводить из залога недвижимость, если по третьему договору не было залога. Т.е. имею ли я право настаивать на выводе из под залога недвижимости, если погашу только 2 кредита (которые взяты под ипотечное кредитование).
На сколько опасен кредит (займ) под залог недвижимости в крупных финансовых организациях? Если я заложу свою недвижимость смогут ли другие организации (официальные риэлторские компании) отследить, во время оформления сделок с недвижимостью, что данная квартира в залоге? На сколько медленнее будет продаваться данная недвижимость, чем при обычной сделке без всяких оформлений в залог?
Банк может забрать за не выплату только ту недвижимость под залог которой он давал ссуду или могут наложить арест и на другое имеющееся имущество?
Есть долги по кредитам. Хочу оформить новый кредит под залог уже имеющейся квартиры, чтобы закрыть старые. Если квартира будет в залоге у банка, её могут описать приставы?
Я являюсь поручителем по кредиту на недвижимость. Остаток кредита 424000 руб. срок кредита до 2037 года. Из-за этого я не могу оформить кредит (недостаточно платежеспособности). можно ли переоформить обязательства по кредиту на залог недвижимости, т.к. приобретенное жилье за средства кредита не состоит в залоге у банка? Или оформить рефинансирование кредита? Спасибо.
