Как выкупить долю бывшего мужа в разделенной квартире, где создается невыносимая обстановка и мы не имеем другого жилья для себя и детей?
Скажите пожалуйста. Как нам поступить с детьми, дело в том что нам с бывшем мужем разделили квартиру 2/3 нам с детьми и 1/3 бывшему мужу. Он создал невыносимую обстановку в квартире, постоянные пьянки, оскорбления в мой адрес. Нам пришлось съехать чтоб не травмировать детей. Сейчас он там проживает со своей женщиной, нас не пускает в квартиру. Просила продать мне его долю он отказывается, его женщина тоже из квартиры не уходить. Что можно сделать чтоб выкупить его долю,, может подать в суд о выкупе его доли? У нас с детьми другого жилья нет. И мало того что он там проживает ком. услуги полностью до раздела оплачивала я., хотя мы уже год там не проживаем.
Женщину выселяйте в судебном порядке. Она там может проживать только с согласия всех долевых собственников, в том числе и с Вашего (ст. 247 ГК РФ)
Спросить
А можно мне вывести мебель с квартиры, т.е только с кухни и с детской спальни ( они проживают в детской спальне) а в зале я с детьми, сейчас зал закрыт. При разделе на имущество он не претендовал на мебель. Нам разделили только квартиру.
Спросить
Нам с мужем раздели квартиру которая была приобретена в браке, 1/3 доли ему и 2/3 доли квартиры мне с ребенком. Он сейчас проживает в квартире со своей девушкой, нам пришлось съехать в связи с невыносимой обстановкой в квартире. Подскажите пожалуйста как мне выкупить его долю, продавать он мне ее отказывается. Что нужно сделать чтоб выкупить его долю и чтоб нам заехать в квартиру и жить с ребенком спокойно? Не сколько раз вызывала участкового, писала заявление, но он вообще ни как не реагирует и распоряжается квартирой как своей, хотя ком. услуги плачу я сама.
если отказывается продать то вы ничего не сможете сделать.нет механизма чтобы насильственно заставить продать долю
Спросить
Чем закончились посещения Вашего бывшего супруга участковым? Был ли бывший супруг привлечен в административной или уголовной ответственности по Вашим заявлениям? Вы можете поставить вопрос порядке пользования квартирой и просить суд запретить ему кого-либо приводить в дом, можете просить запретить какие-либо действия, например, распивать алкогольные напитки. Привлечение бывшего супруга к ответственности и наличие несовершеннолетнего ребенка Вам в этом поможет.
СпроситьА если через суд? так как у меня больше половины квартиры и нам с ребенком не где жить? Он там проживает со своей девушкой, как нам всем жить в одной квартире, он меня оскорбляет на глазах у ребенка, жить вместе просто не выносимо. Может есть какие то варианты, подскажите пожалуйста?
СпроситьК сожалению Екатерина, у суда нет полномочий принимать решения по обязыванию собственника продать свое имущество
СпроситьПосле развода у нас бывшем мужем осталось 2 квартиры, одна куплена в долевой собственности по 1/2 у каждого, а 2 квартира куплена за материнский капитал где есть доли всех детей, после развода я с детьми осталась в квартире которая куплена не заматеринский капитал, так как здесь все условия и ремонт для детей, можем ли мы поменяться долями с бывшем мужем что его доля в квартире где 1/2 (мы в ней с детьми проживает) поменять на доли в той квартире которая куплена на материнский капитал, чтоб та квартира осталась бывшему мужу, а свою долю в этой квартире он отдаст детям?
Скажите пожалуйста нам с мужем разделили квартиру, у него 1/3 доля в квартире, он на принадлежащей ему доли не проживает, и прописан в другом месте. Могу ли я подать иск о выкупе его доли? Так как он прописан в другом месте, на своей доли не проживает, за ком. услуги он не платит и имеет долг по алиментам?
Здравствуйте! Такого в гражданском процессе нет. Вы только можете взыскать с него разницу за комм услуги.
Спросить
Нет, не можете. Суд не может заставить его продать его долю. На единственное жилое помещение не могут обратить взыскание в счет погашения алиментов. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Вы можете взыскать с него в судебном порядке в размере соразмерно его доле.
СпроситьА то что прописан в другой квартире, и он имеет право в ней проживать это разве не будет считаться что у него есть другое жилье? Что 1/3 доли его не единственное жилье?
СпроситьПрописка и право проживания не дает права собственности на жилое помещение в вашей квартире он собственник доли поэтому обязать его продать ее или наложить на нее взыскание по алиментам не могут
Спросить
Эти доводы имеют значение, когда человек проживает без прописки. Часть квартиры это его собственность, за которую у него есть обязанность оплаты коммунальных платежей. Других оснований для подачи иска в суд здесь нет.
СпроситьНам с бывшим мужем разделили квартиру, которая была приобретена в браке. Мне 2/3 доли и ему 1/3 долю. В квартиру он нас не пускает, нам пришлось съехать на какое то время. Но он привел туда девушку и они там проживают, хотя по решению суда большая часть квартиры принадлежит мне. Имеет ли он право без моего разрешения приводить кого либо или прописать на свою жилплощадь, посоветуйте пожалуйста что мне сделать чтобы выкупить его долю в квартире и его выселить?
Вы не можете принудительно лишить супруга доли. Вселяйтесь в квартиру, девушку выселяйте в судебном порядке. Также можете свою долю продать, с преимущественным правом на покупку у супруга
СпроситьА если он не согласится на мое предложение, чтоб выкупить его 1/3 доли, могу ли я продать свою долю без его согласия? Как мне правильно поступить, что мне нужно сделать? Или мне подать иск в суд, чтоб выкупить его долю, так как он добровольно не соглашается продать мне, а у меня большая часть доли в квартире?
СпроситьОзнакомьтесь со ст. 250 ГК. Вы можете предложить письменно приобрести долю, если не купит за месяц - можете продать иным лицам, но по той же стоимости.
СпроситьМогу ли я вывезти мебель с квартиры, без согласия бывшего мужа? Квартира была разделена в суде бывшему мужу 1/2 доли и 1/2 мне, при разделе на имущество на мебель он не претендовал. В данный момент он проживает в этой квартире с женщиной. А мне с детьми пришлось съехать из за невыносимых условиях. Можно ли выселить эту женщину?
Квартиру по суду разделили с бывшем мужем пополам (2 комн.). Он в то время сидел в тюрьме. Сейчас я хочу продать 1/2 доли этой квартиры, но он проживает там со своей новой женой, и не дает мне это сделать, мотивируя тем, что он сам ее выкупит мою долю со временем, но я не могу ждать-у меня нет денег, я с двумя несовершеннолетними детьми вынуждена снимать квартиру, хотя у нас одинаковая ситуация, он так же может снимать себе квартиру. Как мне поступить? Он не хочет ни продавать, ни дает возможности мне сдать мою часть квартиры людям.
Галина! Продавайте свою долю. Согласие бывшего мужа для указанной сделки не требуется. Только ему сначала предложите в письменной форме, и если в течение тридцати дней не приобретет - продавайте.
Спросить
предложите ему письменно выкупить долю, если не сделает это в течение 1 месяца, можете продать любому
СпроситьЧто мне делать и как поступить. Дело в том что мы с мужем развелись три года назад, в этом году нам разделили квартиру 2/3 доли в квартире мне и ему 1/3 долю. Жили мы все в одной квартире, он создал не выносимую обстановку в квартире и весной мы с детьми съехали на период каникул в школе. После верховного суда когда нам разделили квартиру мы с детьми планировали вернуться. Но придя в квартиру мы обнаружили, что он там проживает с девушкой, она перевезла свои вещи, мебель, а наши вещи все сложенны в одной комнате. Нам там жить запрещают, в квартиру без предупреждения заходить нельзя. Что мне делать, как правильно поступить, свою долю он мне не продает, жить вместе всем в одной квартире я не представляю как. Как мне правильно поступить в этой ситуации, как можно выселить их с квартиры, или как то можно через суд выкупить его долю, ведь большая доля в квартире принадлежит мне, а живут они там одни всем пользуются, а нам с детьми приходиться жить у знакомых.
Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования квартирой. При определенном порядке пользования квартирой, долю легче будет продать.
Понудить его к продаже вам доли вы не можете.
Вот норма ГК, регулирующая ваши отношения
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьА если я подам иск в суд, о выкупе его доли? Возможно ли это и может ли суд вынести такое решение? Оценка квартиры есть, и стоимость его доли определена. Возможно ли это, так как у меня большая доля в квартиры.
СпроситьМоя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?
В судебном порядке разделите лицевые счета. Можете продать долю третьему лицу, в установленном законом порядке.
Спросить
Определите оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. Рыночная стоимость 1/3 доли будет значительно ниже рыночной стоимости квартиры.
Спросить
Добрый день. Если вы сможете найти покупателей на свои доли, которые согласятся купить их имея сособственником в лице вашего мужа, то лучше продать. Но это вряд ли. Единственный вариант - это разделение лицевых счетов. Процедура не из легких, особенно, если есть не согласные. Тогда только в судебном порядке с иском об определении порядка расчетов. Так, хот бы каждый из вас будет платить за себя. Но долг в солидарном порядке ляжет на всех.
СпроситьЖелательно определить порядок оплаты в долях, иначе могут взыскать солидарно со всех.
Можно продать свои доли, новый собственник 2/3 долей возможно признает оставшуюся долю 1/3 в судебном порядке незначительной с принудительным выкупом (п.4 ст. 252 ГК РФ).
СпроситьМогу ли я вывезти мебель с квартиры. Квартира была разделена в суде бывшему мужу 1/2 доли и 1/2 мне, при разделе на имущество на мебель он не претендовал. В данный момент он проживает в этой квартире с женщиной. А мне с детьми пришлось съехать из за невыносимых условиях.
