Перерасчет процентов при использовании целевого кредита на покупку жилья
Взяли целевой кредит на покупку жилья. На 1 октября остаток по основному долгу-434000, перечислили мат капитал-429408. Как должен быть произведен перерасчет процентов?
Взяли целевой кредит на покупку жилья. На 1 октября остаток по основному долгу-434000, перечислили мат капитал-429408. Как должен быть произведен перерасчет процентов? Уже ответили, но не могу загрузить страницу с ответом.
Как использовать региональный мат капитал не дожидаясь 3 х лет ребёнку? Может ли это быть целевой кредит на покупку жилья?
Да, для погашения целевого кредита на приобретение жилья можно.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете использовать материнский капитал для погашение ипотеки, при этом в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры она должна быть оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
В случае приобретения жилья в ипотеку или погашения остатка задолженности, можете использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия второго ребенка, в остальных случаях - придется ждать. Но Вы можете оформить покупку недвижимости в ипотеку, а после досрочно закрыть кредит. Удачи!
СпроситьНа мужа оформлен потребительский целевой кредит на покупку жилья, жильё оформлено на мужа на жену и двое несовершеннолетних детей, погасит ли пенсионный фонд остаток долга?
Брали кредит на покупку жилья, но цель кредита в договоре не указана. Как то можно использовать материнский капитал для погашения данного кредита, до 3-х лет? С банка не дают справку с указанием цели кредита для покупки недвижимости. А с пенсионного фонда говорят, что кредитный договор должен быть обязательно целевой на покупку жилья. И еще проблема в том что, кредитный договор только на мужа.
Правильно сказали в ПФ, кредит должен быть целевым,: можете погасить ипотеку или займ на покупку жилья или на строительство дома. Получите отказ из ПФ и обращайтесь в суд, если докажете, что деньги потрачены на покупку жилья, возможно погасите кредит МК,
Спросить
С согласия пенсионного фонда.
СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Добрый день! Не важно на кого взят кредит, но он действительно должен быть целевой, на покупку жилья, обращайтесь в банк и просите указать.
СпроситьЗдравствуйте! Если в кредитном договоре не указано, что на приобретение жилого помещения, и жилье находится в залоге у банка, то не сможете погасить кредит средствами МСК.
Спросить
Всё верно. Для использования средств мат. капитала до достижения ребёнком 3-х лет необходим не просто кредит, и даже не целевой кредит, а "ипотечный" кредит, т.е. кредит, обеспеченный залогом недвижимости.
СпроситьИпотечный кредит получить крайне трудно и дорого
могу ли я использовать нецелевой кредит для покупки жилья и реализовать тем самым материнский капитал? Или кредит должен быть только целевой?
Уважаемая Людмила!!!
Законодательством это не запрещено и если Вы так считаете нужным поступить то Вы вправе взять не целевой кредит а а часть кредита Вы можете погасить материнским капиталом на основании ст.10 ФЗ - от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ) О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ
С уважением
Спросить
Людмила,
1) полагаю, что кредит должен быть целевым (ипотечный, на приобретение жилья, улучшение жилищных условий)
2) подробнее о порядке использования материнского капитала и необходимых документах - читайте на моем сайте
СпроситьЧетыре года назад использовала мат. капитал на покупку жилья, но не полностью. Индексируется остаток мат. капитала и могу ли я снять этот остаток?
Взял кредит на строительство жилья. Часть его погасили маткапиталом.
Жилье достроил и зарегистрировал.
После рождения третьего ребенка хотел погасить остаток этого кредита (примерно 99000), но мне отказали из-за того что жилье уже достроено. Но это целевой кредит на строительство жилья был взят в начале строительства! Правильно-ли мне отказали?
Я взяла целевой займ на покупку жилья под мат. капитал. Семья многодетная, работаю только я. Могу ли я рассчитывать на помощь государства в виде субсидий, для погашения части кредита.
Здравствуйте. На региональных уровнях разработаны различные дополнительные привилегии и льготы для многодетных семей, позволяющие расширить жилплощадь, получить землю, получить одноразовую финансовую помощь и др. В разных регионах предусмотрено разное обеспечение. Чтобы узнать какие льготы существуют для многодетных семей на региональном уровне, необходимо обратиться в орган социальной защиты по месту жительства.
СпроситьМуж взял потребительский кредит на не достающую сумму для покупки квартиры. Есть мат капитал, но ребенку еще нет трех лет. Ипотеку взять не получилось. Могут ли после покупки квартиры в ПФ нам возместить затраты на покупку жилья с мат. капитала?
Сумма кредита была использована на покупку авто. Кредит полностью не погашен на момент развода остаток долга составлял 139000 рублей.
При разделе имущества разделу в равных долях между супругами подлежит все имущество приобретенное во время брака и все долги по кредитам, взятые во время брака. Не имеет значения, на кого из супругов оформлено имущество и кредиты.
Спросить
