Продажа квартиры, унаследованной единственным наследником - будут ли применяться налоговые обязательства?
Мне по наследству от отца досталась 1/2 части квартиры, я вступил в наследство на полное право, прошло около года, я хочу ее продать-буду ли я платить налог в данном случае? (я единственный наследник)
Квартира не является совместной собственностью супругов (ст. 36 Семейного кодекса)
Спросить
Если квартира получила вами по наследству то она не считается совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Спросить
Не будете только в том случае, если собственником второй половины так же являетесь Вы.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
в таком случае, если я состою в браке, то супруга имеет право на часть собственности после развода?
Спроситьт.е если продать квартиру по наследству, и купить новую, то это тоже будет считаться не совместно нажитым имуществом?
СпроситьТолько если вы докажете, что новая квартира была полностью приобретена на средства от продажи прежней.
Спроситьогромное спасибо, а каким образом я могу это доказать, какие основания мне для этого понадобятся?
СпроситьДоказывать в суде придётся. Какие доказательства есть у вас, остаётся только гадать. К примеру, если сделки происходили в один день, это уже хорошо и т..п.
Спросить
Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Хочу её продать. Буду ли я платить налог с продажи, если вступил в права наследства всего пол года назад?
Продажа недвижимости, которой владеете менее 3-х лет влечёт обязанность уплачивать налог независимо от того по какому основанию Вы стали собственником.
Спросить
Здравствуйте! Да, будете платить налог с дохода, уменьшенного на 1000000 рублей. Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам и всего доброго.
СпроситьМне по завещанию досталась 1 комнатная квартира. Наследство вступило в силу в 2012 году. В этом году хочу продать квартиру за 2 300 000 руб.
Буду ли я платить налог, если квартира мне досталась по наследству?
Да, будете.
Если с момента смерти наследодателя не прошло три года, то вы будете платить налог 13% из суммы превышающей 1 000 000 рублей.
Спросить
Да, так как квартира находилась в собственности менее 3-х лет. Вам нужно заплатить 169000 рублей.
СпроситьСкажите пожалуйста: если открылось наследство и на момент открытия наследства было два наследника: один по завещанию, другой по закону. При этом наследник по завещанию не вступил в наследство, а наследник по закону, которому в том числе полагается обязательная доля в наследстве, вступил в наследство как единственный оставшийся наследник. При этом наследник по завещанию спустя 1,5 года после открытия наследства всё же решил вступить в наследство и данный наследник на момент открытия наследства, в течение 6 месяцев после открытия наследства оплачивал долг по потребительскому кредиту наследодателя, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Данный наследник желает установить что он фактически вступил в наследство в судебном порядке. Согласно действующему законодательству РФ, при таком признании данного наследника вступившим в наследство, такому наследнику полагается денежная компенсация. Так вот вопрос: юридически возможно ли другому наследнику, который уже успел продать недвижимость, принятую в наследство от наследодателя, обанкротиться как физ. лицо и тем самым не платить компенсацию наследнику, который был признан фактически принявшим наследство и которому полагается денежная компенсация? И как обезопасить себя этому наследнику от того что наследник, который вступил в наследство обанкротится и тем самым не выплатит денежную компенсацию наследнику признанному фактически принявшим наследство?
29 11 2014 г умерла моя мама от нее по наследству мне досталась квартира, прошло 6 месяцев я вступил в права наследника теперь хочу ее продать, надо ли мне платить при продаже 13 % налог?
В прошлом году я вступил в права наследства на 1/4 однокомнатной квартиры (получил свидетельство) . Я планирую продать свою часть наследства. Должен ли я буду платить государству налог с продажи если данным наследством я пользуюсь менее трех лет? года.
Мне по наследству досталась часть - 3/4 от дачного участка. Я вступила в наследство и оформила документально. Второй наследник не вступал и не оформлял. Могу ли я продать свою часть?
ч.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьХочу продать 1/2 долю квартиры полученную в наследство второму наследнику другой половины квартиры. Наследник мне племянник, три года не прошло. Стоимость квартиры по кадастровой стоимости 2100000 руб, я хочу продать за 1300000 руб. с какой суммы буду платить налог?
Наследник по завещанию не вступил в наследство во время. Прошло уже около 20-ти лет. причина - пофигизм, раздолбайство (извините за такой язык, но как есть). что требуется, чтобы вступить в право наследства (единственный наследник). и что будет если он умрёт, не вступив в право наследства. У него жена и 4 сына. (это квартира) спасибо.
Здравствуйте. Обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаться на фактическое принятие наследства. Если умрёт, не оформив наследство - в суд придется обращаться уже его наследникам
СпроситьМне досталась квартира по наследству хочу её продать после вступления в наследство и сразу купить другую срок менее 3 года. Буду ли я платить налог и какой процент? Спасибо.
Здравствуйте!
При наследовании 3-летний срок надо считать с даты смерти наследодателя. Если этот срок не истек, вы обязаны заплатить налог, а применив налоговый вычет, налог надо будет заплатить лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Покупая новую квартиру, вы вправе получить (если ранее не получали) вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей. Купив новую квартиру в году продажи старой, вы можете зачесть этот вычет в счет уплаты налога.
Спросить
По квартире, которая получена в наследство можете зачесть сумму расходов на ее приобретение наследодателем (если наследодатель вычетом не пользовался). С разницы заплатите налог 13%.
Либо можете использовать вычет 1 млн, а с разницы налог.
Спросить
Доброго времени суток! Если будете продавать квартиру ранее 3 лет владения, то придётся платить налог по ставке 13% с суммы продажи, уменьшенной на 1 млн руб. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Уважаемая Валентина г. Сургут!
После государственной регистрации в Регпалате субъекта РФ перехода Права собственности в порядке наследования на квартиру вы станете Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ).
После чего вы уже сможете ею распорядиться по своему усмотрению, в т.ч. и Продать данную квартиру.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2017 г.
Спросить
