В случае моей смерти, может ли мой муж претендовать на этот участок?
У меня в собственности участок земли (4 сотки) в ближайшем Подмосковье. Хочу переоформить его на своего сына. Как это сделать? Куда обращаться?
В случае моей смерти, может ли мой муж претендовать на этот участок? Кто является "наследниками первой очереди"?
Мы с мужем прописаны в кооперативной квартире (он собственник) - как сделать, чтобы в случае моей смерти моя доля в квартире досталась моему сыну? Кто еще может претендовать на эту долю?
Спасибо.
Уважаемая Анна, Оформите договор дарения. Наследник первой очереди муж. дети, родители. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьУ меня такая ситуация: я прописана в кооперативной квартире вдвоем с мужем. Квартира является моей единоличной собственностью. У меня есть ребенок от предыдущего брака, который прописан у своего отца. Я знаю, что в случае моей смерти муж и ребенок являются наследниками первой очереди если нет завещания. Вопрос: если после моей смерти квартира по умолчанию делится на две доли, кому в случае смерти моего мужа отходит его доля, моей дочери или его прямым наследникам (брат)? и как сделать так, чтобы в итоге квартира досталась моему ребенку?
Для грамотного ответа на Ваш вопрос, нужно знать когда пай выплачен. До брака или после?
СпроситьУ меня такая ситуация: я прописана в кооперативной квартире вдвоем с мужем. Квартира является моей единоличной собственностью (пай выплачен задолго до брака). У меня есть ребенок от предыдущего брака, который прописан у своего отца. Я знаю, что в случае моей смерти муж и ребенок являются наследниками первой очереди если нет завещания. Вопрос: если после моей смерти квартира по умолчанию делится на две доли, кому в случае смерти моего мужа отходит его доля, моей дочери или его прямым наследникам (брат)? и как сделать так, чтобы в итоге квартира досталась моему ребенку?
Уважаемая Наталья! В описываемой Вами ситуации доля Вашего мужа после его смерти будет наследоваться братом (вторая очередь), а не Вашей дочерью (седьмая очередь как падчерица). Вариант Ваших действий с целью оставить квартиру Вашей дочери может быть таким - составление Вами завещания в пользу Вашей дочери; если при этом Вы также хотите обеспечить интересы Вашего супруга, то в завещании можно предусмотреть так наз. завещательный отказ (ст.1137 Гражданского Кодекса), а именно возложить на Вашу дочь как на наследницу по завещанию обязанность предоставить Вашему мужу на период его жизни право пользования данной квартирой.
СпроситьМой муж собственник половины квартиры. У нас есть общий несовершеннолетний сын. Я хочу чтобы моему сыну досталась досталась эта половина в будущем без всякого дележа, так как знаю что наследниками первой очереди являются также и его родители. Вопрос что лучше сделать? Как правильно поступить?
Если есть завещание - то по общему правилу свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). - т.е если будет завещание - то есть вероятность, что найдется кто-то из наследников обязательной доли. ( те же родители н-р) ..
По этому - чтобы н/л суну досталось ВСЕ - ему надо это ВСЕ подарить ( договор дарения)
АБ
СпроситьЯ (отец) и мой младший сын прописаны в двухкомнатной квартире. Согласно моей дарственной, оформленной в 1998 году, эта квартира принадлежит моему старшему сыну. Мой младший сын прописан в этой квартире до своего совершеннолетия и имеет долю в квартире, принадлежащей его матери на территории РФ.
Имеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?
При каких условиях это сделать невозможно?
Заранее благодарю.
С уважением, Владимир.
Добрый день!
Нужно разделить оплату коммунальных услуг, тогда выписать практически невозможно, если м. брат будет оплачивать
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день. Имеет право. Просто потому, что он собственник и его брат членом его семьи с позиции ст. 31 ЖК РФ не является, а значит все может быть.
СпроситьИмеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?
Так как Ваш младший сын имеет долю в квартире матери, то старший сын вполне может его выписать.
СпроситьСобственник квартиры может выписать и вас, и вашего младшего сына (после достижения им совершеннолетия, до этого будет проблематично, нужно согласие опеки и доказать что его доля в другой квартире не меньше нормы).
И сделать он может это как при вашей жизни, так и после вашей смерти.
СпроситьДобрый день.
Если ребенок вселялся в квартиру и проживал в ней какое-то время, до совершеннолетия снять его с регистрационного учета у брата вряд ли получится. Если по достижении совершеннолетия ребенок воспользуется своим правом проживания, потребует вселения, начнет оплачивать коммунальные платежи - снять его с регистрационного учета также будет сложно.
Но есть один бесспорный вариант - смена собственника квартиры. В этом случае снять с регистрационного учета возможно и несовершеннолетнего.
Вопрос - почему Вы указали, что младший сын зарегистрирован в квартире до совершеннолетия?
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас приватизированная квартира, 1/2 ч моя доля, 1/2 доля моего сына, если муж будет прописан по договору на мою долю, то кто является прямым наследником моей доли мой сын или муж тоже?
Право на наследство не зависит от регистрации по месту жительства. Наследниками первой очереди будет Ваш муж, дети, родители
СпроситьВалентина!
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники одной очереди наследуют в равных долях (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Граждане по месту жительства регистрируются не на долю,а в жилом помещении.
Регистрация в жилом помещении не имеет отношения к наследству.
СпроситьНаписала завещание на сына, мое имущество - это доля в приобретенной в браке кооперативной квартире. Вся квартира оформлена в собственность на мужа. То есть, моя доля официально не выделена. Будет ли действительно завещание в случае моей смерти? Сможет ли сын выделить мою долю и оформить её на себя? Заранее благодарю за ответ.
Как вы можете распоряжаться имуществом, которое не в вашей собственности, и этот пункт завещания не будет действительным.
СпроситьТатьяна, советую Вам находясь в браке выделить свою долю и зарегистрировать право собственности.
СпроситьНельзя завещать того, чего у вас нет. Если вы действительно хотите оставить эту часть квартиры сыну, то выделите свою долю сейчас. Обращайтесь, поможем.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! К сожалению, все ответы неправильные. Если я правильно поняла, то Вы завещали всю квартиру, несмотря на то, что данная, приобретенная в период брака, квартира оформлена на имя супруга. Так? Если да, то несмотря на то, что завещана вся квартира, в состав Вашего наследства будет входить только 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру (предполагается, что. именно, это 1/2 доли). И сыну придется обращаться в суд, для того, чтобы включить данную долю в состав Вашего наследства. Оспаривать завещание НЕ требуется. Оно действительно, так как завещать можно все, что угодно (хоть Луну), а вот наследоваться будет только то имущество (имущественные права), которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства.
Если хотите, чтобы сыну не нужно было бы обращаться в суд, то нужно снйчас определить Вашу долю в праве собственности на указанную квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ замужем, у нас с мужем есть один общий ребенок. У мужа от первого брака есть сын. В моей собственности, после смерти родителей, имеются квартира и дача, которые были оформлены мной по закону о наследстве еще до вступления в брак в собственность единоличную. Вопрос такой: после моей смерти, мое имущество будет разделено по закону между мужем и сыном, так как они являются наследниками первой очереди в процентном соотношении 50 на 50. А далее, после смерти мужа, его доля отойдет так же наследникам первой очереди, а это не только наш общий сын, но и сын мужа от первого брака? Я правильно понимаю? Если да, то что нужно сделать в данной ситуации, чтобы мое имущество после моей смерти досталось только нашему сыну общему? Посоветуйте пожалуйста. Я знаю, что завещание может быть оспорено. Так что не очень на этот вариант надеюсь...
Альбина
заранее нельзя такие вещи прогнозировать. но вы все правильно поняли - наследниками супруга будут его дети, в том числе от первого брака. Если хотите сохранить имущество только вашему сыну пишите завещание, дарственную на вашего сына. Подарить и завещать вы можете только свое имущество.
СпроситьАльбина! Вы рассуждаете верно. Также учтите, что просто так завещание не оспорить. Должны быть серьезные основания, например психическое расстройство или тяжелая болезнь завещателя именно в момент составления завещания. Поэтому подумайте о завещании квартиры своему сыну. Также в завещании можно оговорить, например, пожизненное пользование квартирой Вашим супругом.
СпроситьСовершенно верно Вы пишите. Вы можете составить дарственную на Вашего сына, но в таком случае недвижимость будет принадлежать Вашему сыну при Вашей жизни.
СпроситьПри составлении завещания на Вашего сына при полно Вашей воле, никто его оспорить не сможет. Но есть один нюанс, если Ваш супруг достигнет пенсионного возраста, он будет обладать обязательной долей в наследстве. Поэтому единственный верный вариант - это дарение.
СпроситьЗдравствуйте! Дарственная вариант надежный в том случае, если у Вас есть еще одно жилое помещение в собственности. Если его нет, то все же разумнее составить завещание. Для того, чтобы его оспорить требуются веские основания.К примеру, наблюдение и постановка на учет в писхо-неврологическом диспансере, состояние невменяемости при удостоверении завещания и прочее. Так же, как вариант: ваш муж может отказаться от своей доли в наследственном имуществе в пользу Вашего сына.
Я не рекомендую Вам при жизни оставаться без собственности.
СпроситьМоя мама является собственницей квартиры. У мамы я единственная законная наследница.
Кроме того, после развода я и б/муж являемся собственниками по 1/2 доли в квартире, приобретенной в браке.
У меня двое детей: сын и дочь.
Я хочу на всякий случай составить завещание. Необходимо сделать так, чтобы дочери досталась моя 1/2 доля в квартире, приобретенной в браке, а сыну - квартира моей мамы после ее смерти.
Я планирую сделать так: мама пишет на меня завещание на свою квартиру с подназанчением наследника, которым будет мой сын, а я завещаю свою половину квартиры дочери. Но здесь возникает проблема в том, что дочери только 13 лет, и она может претендовать на обязательную долю в наследстве в случае моей смерти и смерти бабушки.
Москва.
Вы спрашиваете так, как будто завтра вместе с мамой собираетесь умирать одновременно. Сейчас составьте завещание вы на дочь, мать на внука. Завещание можно изменять неоднократно.
СпроситьЯ согласен с Галиной Владимировной, впечатление именно такое... ну куда ж вы все спешите-то...И с чего Вы взяли что будет конфликт... Действительно пусть каждый из завещателей напишет завещание на 1 из наследников и всё...
СпроситьТатьяна, ответы Вам уже были даны. Как можно говорить о возможности обязательной доли в наследстве при живой матери?
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если сын совершеннолетний, тогда можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением ему с бабушкой. Он будет являться собственником квартиры бабушки с обременением, а после ее смерти - собственником без всяких обременений. Т.е. квартира бабушки уже не будет входить в наследственное имущество. А дочери завещаете свою долю квартиры.
СпроситьВ любом случае этот вопрос будут решать только ваши дети и повлиять на их решение вы уже не сможете. В моей практике были случаи, когда наследники по своей воле уничтожали завещание и вступали в наследство по закону, в равных долях. Или тоткто был обделен шел в суд, а далее в связи с длительностью процесса, шли на мировое соглашение и вступали оба(не желая окончательно ссориться).
СпроситьПредусмотреть при жизни все варианты, которые могут возникнуть после Вашей смерти, Вы не можете. Тем более, не можете получить каких-то гарантий в отношении имущества, которое Вам не принадлежит. Ваша мать составив завещание может через час его отменить не ставя Вас в известность.
Поэтому, ответа, которого Вы ждете, Вы не получите. Если Вы хотите иметь гарантии для своих детей, то наделить их собственностью Вы можете только при жизни. В противном случае, никаких гарантий не будет.
СпроситьТатьяна, обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди после умершего. Соответственно внучка (Ваша дочь) не будет иметь обязательную долю. Право представления в данном случае не действует.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Правила об обязательной доли в наследстве применяется только по отношению к нетрудоспособным детям, супругу и родителям наследодателя и к иным иждивенцам. Таким образом, если Ваша дочь не является иждивенкой Вашей мамы, то право на обязательную долю у нее отсутствует.
СпроситьВнучка не может иметь обязательную долю в наследстве, обязательную долю в наследстве имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди.
СпроситьЕсли ваша мать завещает квартиру своему внуку, а вы на момент ее смерти будете инвалидом или достигнете 55 лет, то право на обязательную долю БУДЕТЕ ИМЕТЬ ВЫ.,но не внучка.
СпроситьУважаемые юристы, и все-таки вопрос стоит. 1/2 доля в квартире, которая перейдет по наследству от меня к дочери в 1,5 раза дороже всей квартиры бабушки, которая достанется сыну. Если эту квартиру разменять, то ничего не останется.
Скажите, пожалуйста:
1. Как лучше сделать?
2. Может ли сын в судебном порядке добиться отмены наследования по закону сестрой части квартиры бабушки по указанным выше причинам? Какова судебная практика? Спасибо.
СпроситьТатьяна, Вы можете как составить завещания, так и осуществить прижизненный переход права собственности. Например по договору дарения.
Спроситькак лучше сделать - это только вам решать
по указанным вами причинам добиться отмены наследования невозможно
приглашаю на консультацию - надеюсь помочь вам в решении вопроса при встрече
СпроситьЯ вам уже ответила, как сделать.
По причине разницы в стоимости в завещанном наследстве оспорить завещание нельзя .
Нет и не может быть такой судебной практики., поскольку такие основания не предусмотрены законом.
Почему вы решили. что наследники будут чего-то менять. Это их права- менять не , менять , продавать . дарить, жить там и т.п.
СпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьУважаемые
специалисты права! Мне известно о возможности дарения. Этот вариант не подходит по некоторым причинам.
Пожалуйста, ответьте именно на вопрос или(и) уточнение. Спасибо
СпроситьПочему никто из отвечавших специалистов не подсказал, что внуки наследодателя не имеют обязательной доли в наследстве? Просто ужас!
СпроситьУ меня двое детей: сыну 23 года, а дочери - 12 лет. Соответственно, у бабушки(моей мамы) двое внуков. Недавно выяснила У НОТАРИУСА, что если бабушка завещает свою квартиру моему сыну(т.е. внуку), то моя дочь(т.е. внучка) не не будет иметь обязательную долю в указанном наследстве.
Если Вы в своем ответе подразумевали то же самое, то, пожалуйста, высказывайтесь точнее.
Спросить