Доля в квартире является собственностью / Жилищное право - 9333 советов адвокатов и юристов

Имеется в собственности квартира, которая находится в залоге у банка (просроченной задолженности нет, все платежи вносятся своевременно) и где я прописан, так же в собственности 1/4 доли в квартире родителей, откуда я выписан. Сейчас по исполнительному производству о долге в другом банке (не в том, у которого квартира в залоге) назначена оценка стоимости доли, скорее всего с целью ее дальнейшей реализации. Не является ли в данном случае доля в квартире родителей единственным жильем, так как моя квартира в залоге у банка и фактически мне пока не принадлежит и могут ли приставы в моем случае реализовать долю в квартире родителей на торгах?

Имеется квартира в долевой собственности, один из дольщиков несовершеннолетний ребенок, не являющийся моим родственником. Хочу продать всю квартиру, но родители этого ребенка не соглашаются с продажей всей квартиры и не могут купить у меня мою долю. Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры? И могу ли я продать свою долю другим людям если другие собсвенники не могут её купить?

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Ворос такой, погиб отец, сестры отказываются от наследства в пользу матери. Есть квартира которую супруги покупали вместе в браке, данная квартира является единственным жильём матери. Платиться ли налог на всю квартиру или только на наследуемую долю? Благодарю за ответ. С/у Татьяна.

Надо ли договор мены оформлять у нотариуса? Я являюсь собственницей в 3 ком кв 3/4 доли и собственница 1 ком квартиры... другая 1/4 доля в 3 ком кв. принадлежит дочери. Составили договор с дочерью в простой письменной форме... я дочери в собственность 1 ком квартиру, а она мне долю в 3 ком квартире, но юрист сказала, что обязательно надо договор оформлять у нотариуса и даже предложила свои услуги... Другой юрист сказал, что не надо оформлять у нотариуса ссылаясь на ФЗ № 76 от 31 июля 2019 г. Кто прав?

Мы с супругом являемся собственниками однокомнатной квартиры, у нас в договоре купли-продажи прописано как совместная собственность, доли не определены, может ли муж прописать свою мать с внж без моего согласия?

Является ли доля в квартире мужа собственностью и можно ли подавать через юристов на внесудебное банкротство т.к. есть доля (~9 кв.м)? (квартира приобреталась до брака, а доли мы распределили после закрытия ипотеки по мат. капиталу) Больше никакой недвижимости нет

В Сочи продана 5 эт. гостиница по номерам, каждый номер является долей собственника по документам. Доли не выделены, то есть общедолевая собственность. Квитанция за свет приходит одна на весь дом, как на одну квартиру (например ул.Мира 20 кв.1, (по документам), такая же одна квитанция за воду. А вот вывоз мусора ТКО решил брать оплату с каждой комнаты (по документам невыделенная доля), по количеству прописанных там. Вопрос, имеет ли право организация по вывозу ТКО выставлять счет по каждому собственнику и прописанному в этой доле человеку, если комната (по документам доля) не имеет своего отдельного счета, так как доля не выделена?

Не верно задала первый вопрос. Мама является собственником квартиры (дети, невестка и брат) не собственники. В квартире прописан брат и дети. У детей есть другая квартира в их собственности в этом же городе. Невестка прописана в другом месте и не дает разрешения на выписку детей, с квартиры мамы. Брат выписывается в ту же квартиру где у детей есть законные доли. Может ли мама без суда выписать детей?

Собственником квартиры является моя мама, я в квартире прописана. Я совершеннолетняя. Не знаю, приватизированна квартира до рождения, или после моего рождения. На данный момент с мамой находимся в плохих отношениях, она собирается продавать квартиру, и выкинуть меня на улицу, говорит, что мне ничего не положено. Так ли это. Также у меня есть своя собственность в МО, но прописана я в маминой квартире, которую она собирается продавать. На что я имею право, могу ли при продаже претендовать на часть доли?

Я собираюсь покупать квартиру с привлечением мат капитала, выделяю доли. Муж является должником по алиментам от предыдущего брака. Долг большой (алименты после 18 лет) выплачиваются. После распределения долей, у мужа появляется единственная особенность. Больше у него ничего нет. Прописка в квартире матери, где мы с ребёнком и проживаем на данный момент. Вопрос: Будет ли наложен арест на единственную собственнось? (на эту долю) И возникнут ли проблемы, если он подарит свою долю нашему общему ребёнку?

Получили наследство от матери я и брат доли в доме. В этом же доме мои дети являются собственниками, по одной трети. Брат дом закрывает на замок, мне туда не попасть, и не живёт в нем, все растащил, разломал, дом гниёт. Я живу на квартире, потому что брат асоциальная личность, алкоголик, живёт без документов своих и на дом не оформил. Но в наследство вступил на этапе подачи заявления. Мать свою по Пьяне побил, после чего она три месяца лечилась и умерла в больнице. 1.Как доказать сейчас, что смерть была следствием побоев? Прошло 5 лет.2. как доказать недобросовестность наследника, противоправность действий по отношению к наследодателя? 3. Как лишить брата собственности, как недобросовестного собственника? 4. Как доказать что ущемлены права несовершеннолетних собственников? У матери покупала 1/2 доли дома на мат капитал.

Нет. 1/3 вы никак не признаете ничтожной. Но можно определить порядок пользования. полагаю что никаким образзом это сделать не удастся. 1/3 доли не может быть признана малозначительной. Согласно п. 2 ст. 252 ГК изложены условия выплаты компенсации участнику долевой собственности. Здравствуйте, вероятность прекращения права собственности в данном случае маловероятна, поскольку доля не является незначительной и возможно закрепить за собственником отдельную комнату. Нет, маловероятно такое. Можно ли в трехконатной квартире признать ничтожной 1/3 кватиры. Собственников 3, бывшие супруги и ребенок. Договориться ни о покупке, ни о продаже долей с бывшим мужем не получается В итоге в квартире никто не живет. Квартира в стадии капитального ремонта.

В собственности имеется комната в коммунальной квартире в Москве, площадью 13.2 кв.м., куплена вначале по 1/2 доли на двоих, позже другая доля была подарена второму собственнику, и теперь собственник комнаты — один (но до сих пор оба там зарегистрированы ПМЖ). Вопрос: раз, по закону, минимальная площадь доли, возможная для продажи — 6 кв.м., то правильно ли, что имеется право продать соответственно 46/100 комнаты (т.е., 13.2/100*46=6.072 кв.м., что является больше 6 кв.м., согласно закона, разрешённых к продаже)? Нужно ли каким-то образом перед продажей выделять через нотариуса в Росреестре соответствующую 6 кв.м. долю в комнате, или можно продавать такую долю в комнате сразу (после нотариального уведомления собственницы соседней комнаты в квартире), используя один из имеющихся (1/2 покупка и 1/2 дарения) документов на собственность?

Какие последствия возможны, если при покупке квартиры по дду в ипотеку использовали мат капитал, а при регистрации квартиры в собственность не выделили доли всем членам семьи (жена, дети)? Собственник получился один - муж. Прошло 7 лет с момента получения ключей и оформлением документов в росреестре

Есть в планах жениться, и построить свою семью, собственной квартиры нет, но есть доля в 3/20 в родительской квартире (4 комнатная), в распоряжении имущества родителей так же имеется два дачных дома, и еще одна квартира, и гараж, в вообщем 2 квартиры, гараж, и 2 дома, я являюсь внуком собственников имущества, под опекой у меня находится мой брат, который так же является дольщиком 4-х комнатной квартиры 5/20, всы собственность принадлежит дедушке по маминой линии, живу у них всю жизнь, они меня любят все хорошо, но вот есть одно но, есть у дедушки еще два сына, и вот просто интересно, помимо наших доль в этой квартира, мы имеем право претендовать на доли остального имущества, или не дай бог в случае смерти деда, все достанется дядям? Как вообще можно граммотео поступить что бы не остаться без квартиры?

Я продаю квартиру, в которой были доли у двух моих малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. То есть получается, что я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформляется нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. Как её правильно оформить, чтобы у налоговой не осталось сомнений, что единственным получателем дохода яаляюсь я, а дети к нему отношения не имеют? Является ли расписка доказательством того, что дети доход не поимеют и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

Продали долю в комнате, коммунальной квартире, не уведомив меня ни почтой, ни через госуслуги, сделка совершена 14.02.2024, могу ли я оспорить данную сделку в суде, являюсь собственником общей долевой собственности, продажу осуществила сестра моего Отца без моего согласия, Документ-основания: Договор купли-продажи доли в общей собственности на квартиру 14.02.2024, также новый собственник отказывается выдавать ключи от входной двери, и от комнаты, грозится написать заявление о хищении имущества, если я взломаю замок и поставлю свой замок, могу я за проделанную работу через суд взыскать стоимость работ. Отказ собственника в предоставлении мне ключей от входной двери записан на диктофон

Супруг хочет пойти на процедуру банкротства. Из имущества у него есть доля в квартире его родителей. У меня тоже есть доля в квартире моих родителей. Приватизация моей доли была оформлена уже будучи в браке. Теперь моя доля является совместно нажитым имуществом? И её могу продать на торгах? Другой собственности ни у супруга ни у меня не имеется.

Несколько лет поженился, никогого дополнительного договора при заключении брака мы подписывали. На тот момент прожавал и был зарегистирован в квартире, собственником которой являлась моя мама. Мама жила в другой своей квартире. Полтора года назад мама продала квартиру в которой жила и отдала средства на приобретение квартиры для меня и моей семьи (жена и дети). В покупке квартиры участвовали деньги моей мамы, приюлизительно на 80%, материанский капитал и сбережения мои и жены. Накопление средств мной и моей семьёй происходили в период, когда работал только я, а жена была в дикрете. Приблизительно полгода назад мы распределили доли квартиры в минимально возможном, согласно материнскому капиталу размере двум детям и остальное в равных долях с женой в совместную собственность. Можем ли мы предоставить равную долю маме без согласия жены (так как она против) и распределить остаток долей от материнского капитала в равных долях маме, мне и жене? И в каком порядке это возможно осуществить?

Мой муж проходит стажировку в МВД и в конце апреля выходит второй приказ о зачислении и выдаче удостоверения. Мы снимаем жилье (муж, я и двое детей 9 и 7 лет). Стажировка проходит в село Успенское, Краснодарский край, а аренда квартиры у нас в г. Армавир, Краснодарский край (между ними 30 км). В отделе кадров мужу сказали, что жилья для сотрудников у них точно нет и можно подать на компенсацию за поднаем, но далее его коллеги ему сообщили, что тоже пытались оформить компенсацию и кадры вечно находили причину для отказа или же комиссия назначала выплату в размере 2-3 тыс на семью из 4 человек. Аргументировали отказы тем, что есть прописка в Армавире и далее ничего делать не собирались. Мой вопрос: знаю, что прописка не является основанием для отказа, жилья в собственности нет так же как и долей в квартире. Куда обращаться в случае отказа в компенсации? Могут ли назначить сумму компенсации меньше, чем сейчас установлено по региону? Спасибо!

Являюсь сотрудницей МВД, стою в очереди на получение ЕСВ. Здравствуйте, я с мужем и ребенком живём в однокомнатной квартире площадью 35 м 2, собственность оформлена на меня, кроме этого у моего несовершеннолетнего ребенка есть доля 2/3 в бабушкиной квартире 34 м 2, а у мужа есть доля 1/4 в 50 м 2 в другом городе. Когда вставала на учёт была не в браке и нуждалась так как жила в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим сделать отчуждения долей мужа и ребенка в других квартирах, так как бабушка намерена продать квартиру (долю ребенка через опеку уже согласовала выделить в своей квартире 35 метров), является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? И если я уже стою в очереди на получение ЕСВ, то меня снимут с нее, если я подам документы на обновления после отчуждения долей?.

Скончалась мама, было завещание. По завещанию, её 1/2 доля квартиры полностью отходит её дочери. Дочь с ней не жила последние 15 лет и имеет свою квартиру. Вторая же половина квартиры сейчас в собственности на мне (на сыне) я в этой квартире жил с двумя своими несовершеннолетними детьми. Там же сейчас только мы втроем и прописаны. Вопрос в следующем, могу ли я претендовать независимо от завещания на долю от её 1/2 квартиры? Например через суд? И какие для этого есть основания? Есть риск того что сестра захочет продать квартиру, либо свою часть когда вступит в наследство и тогда нам прийдется искать себе другое жилье. Для пояснения, я и сестра совершеннолетние, на иждивении никто не состоял. Работа у всех есть. Человек оставляя завещание был в твердом уме, психическими расстройствами не страдал.

Пожалуйста! Я, мой муж, и двое детей (один из которых несовершеннолетний) являемся собственниками квартиры в 1\4 доле каждый. Необходимо снять с регистрационного учета брата, который совладельцем не является. Хочу узнать, заявление в суд подается от имени всех четырех собственников? Или можно только от моего имени, соответственно в суде буду я одна? И когда будет решение суда на руках, могу ли я сама снять брата с рег. учета без него? Он живет в Казахстане

У нас в семье числится квартира 52 метра собственником являюсь я и есть квартира 30 метров в собственности поделенная с женой и детьми поровну и есть 1/4 доля в родительской квартире у меня и 1/3 доли в родительской квартире у жены и машина 2020 года мощность 112 сил. Могут ли нам отказать в пособии?