Я живу на первом этаже и прям под моими окнами соседи решили сделать автостоянку, правомерны ли их действия?
Я живу на первом этаже и прям под моими окнами соседи решили сделать автостоянку, правомерны ли их действия?
Живу на первом этаже многоквартирного жилого дома. С торцевой стороны собираются сделать автостоянку на 30 машин. Торцевая часть дома с окнами, правомерно ли это. если да.то сколько метров должно быть от дома до автостоянки?
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»:
-расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м.
-для гаражей закрытого типа, со сплошным стеновым ограждением допускается сокращать на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.
-на придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.
Спросить
Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. Если не было решения общего собрания, разрешающего использование определенных частей земельного участка под огороды, то действия соседа неправомерны.
СпроситьЯ живу на первом этаже трех этажного дома соседка со второго этажа поставила забор под моими окнами так что люди теперь проходят прямо под окнами это создает нам неудобства, как быть?
Не очень понятно как сосед со второго этажа поставил забор под вашими окнами, если вы межевалли земельный участок под домо ипри доме и разделили участок, то могли сразу оговоррить все вопосы, сейчас вам поможет жалоба в адмигистрсцию райтна или терупрааоения.
СпроситьЯ живу на 2 ом этаже. Под моими окнами соседи с 1 го этажа устроили автостоянку,3 автомобиля паркуются вплоиную к стене дома. Сдесь же производиться текущий ремонт иобслуживание. Просыпаюсь утром с ощущением. Что живу в гараже. Что с этим делать?
1. Согласно ПДД :
" «Стоянка» — преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более 5 минут по причинам, не связанным
с посадкой или высадкой пассажира либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства. "
2. СНиП 21-02-99 СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ :
" 3. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
3.1 Стоянка для автомобилей (далее — автостоянка) — здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения ( СТОЯНКИ ) автомобилей.
"
3. СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
" 6. Транспорт и улично-дорожная сеть
...
6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*.
Расстояние от Жилых домов , в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей :
1. от 1 до 10 автомобилей - 10 м
2. от 11 до 50 автомобилей - 15 м
и т. п. "
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Строить без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме не имеют права.
Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.
Когда строятся какие-либо объекты на территории, уменьшается доля размера общего имущества в многоквартирном доме.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
СпроситьЖиву на первом этаже многоквартирного дома, придомовая территория не межована, соседи со второго этажа поставили теплицу перед моими окнами, без согласования со мной. Имеют ли право?
Живу на первом этаже 5-тиэтажки. Сосед со второго этажа перед моими окнами установил лестницу для кота. Прошу убрать, он не убирает, куда обратиться?
Сначала в управляющую компанию, затем в суд с иском об обязании устранить любые препятвия в пользовании жилым помещением.
Спросить
Сфотографируйте и отправьте на сайт администрации района с требованием провести проверку.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖиву на первом этаже, сосед со второго этажа паркует свой автомобиль не посредственно под моими окнами, как то не очень... Могу ли я как то повлиять на его?
Есть так называемое понятие "гостевой" автопарковки. По сути под данное понятие (на практике) относится "собственная" парковка. Т.е. парковка автомобилистов, проживающих в данном доме. По вынесенному ранее Определению Верховного Суда РФ Апелляционной коллегии ВС РФ от 01.112018 г. № АПЛ 18-470 определено, что "гостевая" парковка ничего не нарушает (режим её использования: приехал на короткое время, уехал), но вот парковка автомобилей жителей - нарушает санитарные нормы. В Вашем случае я бы рекомендовала просто договориться с Вашим соседом о том, чтобы он парковался чуть дальше от дома.
СпроситьЖиву на первом этаже, въехали новые соседи и устроили парковку под моими окнами, перед окнами у меня зелёная зона,, где растут деревья, трава и проходит пешеходная тропинка, сосед вырубил кусты. Куда обращаться по данной ситуации? Что мне делать?
Самое эффективное это обратиться в Росзеленхоз. Обсчитают ущерб за кустики и выставят нарушителю сумму к оплате.
СпроситьДело не в хулиганстве, а в том, что если причинен ущерб автомобилю, то это состав преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ. Так или иначе, ремонт составит более 5 тыс. рублей, а это преступление. Поэтому нужно настаивать на возбуждении уголовного дела.
Спросить
