Арестованную квартиру из собственности мужа могут выставить на продажу в связи с долгом по алиментам в размере 300 тысяч
У мужа в собственности есть квартира, ее арестовали в счет долга по алиментам. Квартира это единственное, что у него есть из собственности. Сумма долга 300 тысяч. Исходя из какой суммы долга могут выставить квартиру на продажу?
На единственное жилье не может быть обращено взыскание. Запрет на регистрационные действия может быть наложен
Спросить
Арестовали долю в квартире (жилье не единственное), сумма долга 500 тысяч, а доля в квартире стоит 1500000 миллиона, могут ли ее выставить на торги и продать? Суммы долга несоразмерна сумме стоимости имущества. Как быть? Можно ли оспорить арест?
Здравствуйте!
А кто установил рыночную стоимость Вашей доли в квартире?
В любом случае, если стоимость доли превышает сумму долга, то судебный пристав нарушает п. 5 ст. 4 Федерального закона об исполнительном производстве (соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения). Вы вправе обжаловать действия судебного пристава исполнителя.
Спросить
Добрый день!
(1) действия пристава правомерны
В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что несоразмерный арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
(2) арест на имущество будет препятствовать регистрации перехода права собственности на покупателя.
Спросить
Мой бывший муж большой должник по алиментам. Официально он не работает, и ничего в собственности кроме доли в квартире у него нет. Сейчас данная квартира выставлена на продажу. Подскажите пожалуста могу ли я претендовать на часть суммы с продажи квартиры в счет долга по алиментам? И как это сделать?
Добрый день!
Вам необходимо о данной ситуации сообщить желательно в письменном виде приставу исполнителю ведущему исполнительное производство в отношении бывшего мужа.
Спросить
Здравствуйте Любовь.
Если муж данную квартиру продает чтоб купить другую для проживания в ней то вы не сможете с этих денег вернуть себе алименты. Плюс ко всему уверен что алименты начисляются с дохода. Вот если вы докажите доход с продажи квартиры то ту сумму можно будет в счет алиментов распределить через приставов.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в ипотеку. Так как я стал неплатёжеспособный банк через суд арестовал квартиру в счет погашения долга. Квартира полностью освобождена для продажи. Мне выставили счет долга и арестовали все мои зарплатные счета. Хотя продажа квартиры полностью покрывает долг перед банком. Получается есть сумма долга, квартира в аресте и снимают деньги со вчех моих счетов еще не продав квартиру. Правомерно ли их ДЕЙСТВИЯ?
Здравствуйте.
Исполнительное производство будет действовать в отношении вас до момента реализации заложенного имущества, либо до момента, когда банк решит оставить имущество за собой. После реализации, сумма, необходимая для покрытия долга будет передана в банк, а остаток (если он будет) передана вам.
В случае оставления имущества банком за собой будет определена продажная стоимость, и разницу (если она будет) также будет передана вам.
СпроситьЕсли мать подарила квартиру сыну, у нее долги по кредитам. Может ли банк подать на банкротство (сумма долга скорее всего перевалит за 500 тысяч), аналировать дарение, выставить квартиру на продажу. Квартира ее единственное жилье.
Банк может подать заявление о банкротстве. Если квартира подарена до возбуждения процедуры банкротства то теоретически банк может подать заявление о признании сделки не действительной, но в любом случае если это не ипотечное жилье и оно является единственным, то его никто продавать не будет.
СпроситьНа мужа квартиру наложили арест, он там прописан с дочерью несовершеннолетней, у него долги по алиментам, могут ли выставить на торги его квартиру, в счет погашения долга а на остатки предоставить жилье, если это единственное жилье.
Здравствуйте! Если это единственное жилье то продать его не смогут, нынешним законодательством данный вид взыскания запрещен
Спросить
Единственную квартиру пока нет.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки. Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.Спросить
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством взыскание не может быть обращено на единственное жилье в соответствии со ст.446 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то продать жилье никто не сможет. Арест наложить они вправе.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня есть испол производство у приставов на сумму 1300000 по неоплаченному кредиту. Каждый месяц удерживают с зарплаты 50 процентов. В имуществе у меня только квартира на сумму 700000 единственное, что есть. Мне сказали. Что если сумма долга больше суммы квартиры. То приставы могут квартиру забрать. Так ли это? Благодарю за ответ.
Здравствуйте. В соответствие со ст. 446 ГПК РФ, если квартира является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жильем, то обратить на нее взыскание невозможно. (квартира должна быть в собственности и в ней же Вы должны быть зарегистрированы.
Спросить
Единственное жилье они продать не смогут, но вот наложить законный арест — запросто.
Приставы внесут сведения об аресте в Росреестр, после чего станет невозможно проводить никакие регистрационные действия с жильем. Например, должник не сможет продать свою квартиру, подарить ее или передать в залог.
Попробовать оспорить такие действия в суде, конечно же, можно. Но практика показывает, что суды не видят ничего противозаконного в аресте единственного жилья. И они совершенно правы. Ведь не факт, что в будущем должник не обживется еще парочкой квартир. Это может произойти как через 5, так и через 30 лет. Но самое главное, что в таком случае пристав не сможет закрыть исполнительное производство. Оно будет «намертво» висеть над должником. Но это лишь верхушка айсберга.
СпроситьНа бывшего мужа заведено исполнительное производство по алиментам. Долг накопился 150 тыс. Приставы наложили обременение на продажу квартиры. Сейчас появился покупатель на квартиру и бывший муж просит снять обременение. Если составить нотариальное соглашение, что при продаже квартиры всю сумму долга по алиментам он переведет мне на счет и снять обременение, есть ли гарантия, что сумма долга точно будет мне переведена? Грозит ли что-то ему в случае неуплаты?
Добрый день.
Если в соглашение будут включены определенные условия то схема рабочая. При наличии определенных пунктов ему будет грозить тот момент что новые владельцы просто не смогут зарегестрировать за собой право собственности на данную квартиру со всемы вытекающими последствиями.
СпроситьМой бывший муж должен мне алименты на ребёнка инеустойку по алиментам более ста тысяч рублей. Офицеальный заработок у него составляет шесть тысяч рублей, у него вычетают 60% (алименты 3000+600 в счет долга), исходя из этих перечислений он отдаст долг более чем через 15 лет. Меня это не устраивает! У него в собственности есть трёхкомнатная квартира он в ней не проживает. Могу ли я в счет долга потребовать долю в данной квартире?
Спасибо!
Если это единственное жильё, то претендовать на арест и продажу нельзя. Во всяком случае можно заключить с мужем (если он не против) соглашение о выделе доли ребенку в праве собственности на квартиру в счет уплаты алиментов.
Согласно п. 2 ст. 104 СК Алименты могут уплачиваться путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
СпроситьМы с мужем в разводе, у нас есть квартира в общей долевой собственности с детьми, купленная на материнский сертификат. У него эта доля единственное жилье. Могут ли приставы выставить эту долю на продажу по долгам мужа, не связанным с приобретением квартиры?
