Как расторгнуть договор дарения на квартиру после развода в связи с вызыванием полиции?

Договор дарения этот человек вряд ли расторгнет даже в суде.Можете обратно подарить ему,если хотите.

Совершите сделку и подарите ей обратно объект недвижимости. Оформите все нотариально.

Основания расторжения договора после передачи недвижимого имущества одаряемому

Даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара одаряемому следующими способами:

1) отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ).

Примечание. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ);

3) отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения (п. 4 ст. 578 ГК РФ);

4) требовать отмены пожертвования (если речь идет о пожертвовании как о виде договора дарения) в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным назначением (п. 5 ст. 582 ГК РФ).

Никакой проблемы нет в суде заключить мировое соглашение или даже признать иск (но мировое лучше, так как признавая иск вы признаете вроде все факты в нем, а там написано может быть все что угодно). Так что узнавайте дату и сообщите суду что готовы заключить мировое соглашение, пусть истец платит юристу и готовит его....Но не обязательно отдавать квартиру, это вам решать, вы можете и оставить ее, не трогая саму дарительницу.

Анастасия, рекомендую Вам показать иск юристу, пока не ясно, о чем в нем заявлены требования и возможно ли подписание мирового соглашения на желательных для Вас условиях.

В такой ситуации нет. Можете написать заявление в орган опеки, чтобы они тщательнее курировали сделку

Юрий, Ваша жена никаким опекуном Вашей несовершеннолетней дочери не является. Опекунов при живых родителях не бывает. Полагаю, что при разводе всего лишь определено место проживания ребенка с матерью. Вы при этом не лишены родительских прав и продолжаете на ровне с женой быть законным представителем Вашей дочери. Это означает, в частности, что никакие сделки с имуществом дочери без Вашего согласия невозможны. А, кроме того, необходимо также получить согласие органов опеки и попечительства.

Признать же сделку дарения квартиры дочери недействительной практически невозможно.

Договор дарения не имеет обратной силы, так как по получении материальных ценностей получатель должен исполнить налоговое обязательство подав налоговый орган декларацию 3-НДФЛ.

договор дарения по вашим основаниям (смерть жены) расторгнуть нельзя;

его вообще очень трудно расторгнуть, потому что лица, заключающие его сами приходят в регпалату, подписывают договор в присутствии сотрудников учреждения, устанавливается их дееспособность - после подписания, никаких оснований для растожения договора не будет..

Да, продать квартиру можно.

Уважаемый Семен если вы будете проводить сделку через нотариуса, то скорее всего нотариус вам откажет без согласия жены, в регистрационной палате вопросов возникнуть не должно, если возникнут , то вы вправе оспаривать законность данной сделки на основании п.2 ст. 35 СК РФ, согласно которой

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Семен!

Квартира не является совместным имуществом, поэтому можете продать.

Здравствуйте.

Можете расторгнуть брачный договор, выделить доли, а затем оформить договор дарения доли на Вас.

Ребенок мужа, как наследник первой очереди имеет право на наследство отца.. в случае смерти отца, ребенок будет иметь долю в наследстве.

Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???

Нотариус правильно говорит. Расторгайте и отменяйте брачный договор. Выделяйте доли и можете дарить.. чтобы не было наследства. Мне вообще не понятно. Зачем вы его в таком виде заключали и тратили деньги на его оформление.

И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?

.Ребенок сможет претендовать на наследство. Вы правы.

Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения?

- да, в любое время.

И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник?

- ребенок мужа может (в порядке наследования) претендовать только на долю имущества мужа Вашего.

Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение?

соглашение о разделе имущества, купля-продажа.

Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения?

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 30.12.2015)

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа???

соглашение о разделе, дарение, купля-продажа.

ребенку в суде по такому делу делать нечего

Здравствуйте, Наталья! Признать договор незаконным могут. Как и любой другой договор, если составлен с нарушением закона. Ребенка в суд вызывать не будут, он еще очень маленький, его интересы будет представлять его мама.

Да, вы можете написать заявление в полицию по данному факту.

Такие вопросы не решаются в судебном порядке. Не открывайте дверь. Вы можете сейчас заявить на нее, но результатов не будет. Прошло время и опросить ее не смогут. Вы можете написать заявление на умышленное уничтожение имущества, перечислив весь ущерб.

Ст.578 ГК РФ дает очень ограниченные права по отмене дарения а именно:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Если какой-либо из эти случаев имеет место быть,то отменить дарение возможно.В остальных случаях сделать это практически невозможно.Особенно по основанию того,что "я передумал"

А дарение и не должно чем-то обуславливаться. Дарение уже состоялось. Если Вы права собственности на 1/2 не зарегистрировали в Федеральной регистрационной службе и не зарегистрируете, то не станете собственником. Это и будет являться фактическим расторжением договора. Если же Вы ведете речь о том, может ли теща сейчас отказаться от договора, то для этого нужны слишком веские основания - например совершение Вами преступления против дарителя. Если даже она сейчас хочет пойти на попятную и не будет совершать действия по регистрации Вашего права собственности, Вы можете сделать это в судебном порядке. Ваш вопрос уж больно размыт. Поэтому ответ не слишком конкретный.

Вы можете отказаться от дара до передачи его Вам. Тогда договор дарения будет счиаться расторгнутым. При этом если договор дарения был зарегистрирован, то отказ от принятия дара подлежит гос регистрации.

Есть случаи в законе, когда даритель, т.е. Ваша теща, имеет право отказаться от исполнения догвора дарения или отменить дарение.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора:

"1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон,

если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или

договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или

расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими

законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое

влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени

лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью

или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением

сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным."

Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения:

"1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или

близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные

повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены

дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,

представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,

создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить

дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или

юридическим лицом в нарушение положений закона о

несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его

предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,

предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя

отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить

подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены

дарения."

Здравствуйте, имеете, но комиссия может посчитать, что Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.