Как вернуть залог после аренды штукатурной станции, если директор компании избегает общения?
Как поступить в следующей ситуации, взяли в аренду штукатурную станцию под залог, с оформлением договора на частное лицо после определенного срока вернули, не можем получить залог, т.к. директор компании говорит, что у него есть замечания и он хотел бы лично пообщаться, к сожалению это длиться уже 3 недели, директор избегает общения в офисе у себя практически не появляется, трубку не берет, что возможно предпринять в таком случае. На руках есть залоговая расписка, договор по аренде на частное лицо, акт сдачи станции.
Деньги вернуть можно в претензионном порядке, если нужно ее составить обращайтесь.
СпроситьКак вернуть залог за аренду нежилого помещения? Мы заключили договор аренды и внесли предоплату за последний месяц. По договору работать начать мы должны были через месяц. А через неделю после подписания договора мы передумали и хотим забрать залог. Расписка о получении залога у нас на руках.
Татьяна!
По условиям договора данная сумма как-либо определена? Напишите завление о возврате арендодателю.
СпроситьЯ бы хотела получить консультацию по поводу договора аренды.
Я являюсь арендодателем, в аренду сдала нежилое помещение.
Арендодатель - юридическое лицо.
Договор заключен на 11 месяцев. Надо ли его регестрировать?
Относится ли это нежилое помещение, находящееся в жилом многоэтажном доме к особому виду аренды (аренда зданий и сооружений)?
Какие правовые последствия несет в себе следующий пункт:
В случае, если у сторон не возникло никаких претензий друг к другу, аренда продлевается автоматически на следующий срок.
Слово ПРЕТЕНЗИИ может трактоваться в широком смысле или только в рамках закона?
И надо ли заключать новый договор по истечении срока аренды.
Как можно расторгнуть договор и прекратить аренду кроме случаев указанных в законе?
Большое спасибо!
Регистрировать не надо. Помещение не может относиться к виду аренды. Хотя этот договор аренды регулируется в том числе и параграфом 4 главы 34 ГК РФ, то есть это договор аренды недвижимого имущества.
Слово претензии в Вашем случае могут трактоваться только как вытекающие из условий договора обоснованные требования к другой стороне по надлежащему исполнению ею условий договора.
Заключать новый договор не обязательно, если он пролонгируется, судя по тексту вопроса.
Расторгнуть договор можно еще и по условиям, оговоренным в договоре.
СпроситьПродавец ввел в заблуждение продав насосную станцию маленькой мощности, проверить это удалось только после сборки и включения станции, В сервисном центре получил акт о том что станция исправна, но имеются следы установки, ОБИ отказались принимать станцию, ссылаясь на то,что станция запускалась, Продавец отказывается от своих рекомендаций, Покупал станцию 03,06,2019 возвращал 05,06,2019. Что делать?
Задолженность по аренде земельного участка - что делать, если я передала права аренды третьему лицу?
Я получила в аренду земельный участок у муниципалитета на строительство жилья. Практически сразу передала участок по договору переуступки прав аренды третьему лицу, подразумевая что условия договора аренды переходят полностью на это лицо. Сейчас с меня пытаются взыскать задолженность по аренде за период до передачи прав на аренду. Землей я не пользовалась. На момент подписания договора аренды, в договоре уже была указана сумма, которую я должна была оплатить. Что сейчас можно сделать, проконсультируйте, пожалуйста.
Здравствуйте. Переуступка возможна была только с согласия арендодателя. Ваш договор недействителен
Спросить
Вопрос такой. Мы взяли в аренду ресторан. У прежних арендаторов купили фирму и соответственно перешли на тот договор аренды, т.к он зарегистрирован. С делали ремонт. Договоренность с владельцами была аренда 450 тыс. По договору 150 тыс. Ремонт делали долго. В это время писали расписки по аренде. Открылись. Отработали 2,5 недели. И арендодатели нас закрыли просят денег. Не работаем уже 3 недели. Оборудование не отдают и все равно просят денег. Как правильно поступить.
Какой главой ГК РФ будет регулироваться договор аренды заправочной станции и как будет заправочная станция именоваться в договоре: нежилое помещение, здание, сооружение, имущество?
АЗС - это недвижимость, будет регулироваться как общими нормами аренды, так и нормами по аренде недвижимости. В частности договор аренды заключенный на срок год и более будет подлежать государственной регистрации. В договоре обычно именуется как имущественный комплекс, поскольку вы знаете, что АЗС это не только сервисное здание, но и трубопроводы, резервуары и колонки и др. Передается по акту приема-передачи ,где все поименовано. Допустимо также использование в договоре и термина имущество.
СпроситьВ дополнение к вопросу № 85983.
При заключении договора аренды нежилого помещения акт сдачи-приемки не оформлялся и в договоре не указано, что договор вступает в силу после подписания акта према-передачи. Но в договоре есть пункт, что Арендодатель обязан в пятидневный срок после заключения договора предоставить помешение Арендатору по приемо-сдаточному акту, в котором указывается техническое состояние помещение на момент сдачи в аренду.
Из вышеназванного договора возникла задолженность по оплате аренды за один месяц (остальное оплатили).
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Спасибо.
Ситуация достаточно обыденная: арендодатель не вернул залог после окончания аренды по надуманным причинам. У меня на руках есть договор аренды и расписки о получении денег за все 11 месяцев проживания.
Скажите, есть ли возможность сообщить куда-нибудь о том, что арендодатель не платил налоги за весь период сдачи квартиры в аренду?
Я,как физ. лицо сдала в аренду др.физ. лицу свой а/м по договору аренды. Условия договора предусматривают предоплату за неделю аренды. Арендатор, оставив в залог свой паспорт, обещал внести предоплату ч/з 2 дня. В итоге ни денег, ни машины. На тел. звонки или не берет трубку, или тел. выключен, или отвечает, обещав приехать утром.. в обед.. ч\з 40 мин. и так далее.. Ситуация длится неделю. Хочу написать заявление в милицию.
На крыше нашего дома стоит большая базовая станция, за аренду крыши собственникам МКД не платят, УК говорит, что договор с балансосодержателем станции не заключен, подскажите, пожалуйста, куда обратится чтобы найти хозяина станции.
