Проблема с возвратом аванса при отказе от квартиры - Что делать?
Помогите пожалуйста! Проблема в следующем! Я вынужден съезжать из арендуемой мной квартиры и поэтому обратился к агентам с помощью в подборе подходящей квартиры! Рассматривались некоторые варианты! Один из них более менее подошел! В присутствии агентов на месте просмотра квартиры я сказал что квартира вроде как подходит, но надо будет еще раз контрольно посмотреть ее еще раз с моей девушкой для окончательного решения! Агенты предложили подписать договор с моей стороны заполненный от хозяина квартиры! И попросили аванс 4 тыс. руб., в приеме от меня аванса они расписались, и договорились о контрольной встрече с хозяином и нас с девушкой! В результате повторного просмотра нам она не понравилась и мы отказались с просьбой вернуть аванс! Они отказали-сказав что эти деньги в подобных случаях не возвращаются! Я записал последний визит на видео есть паспортные данные хозяина! Я в праве вернуть свои деньги, которые оставлял в качестве аванса? Что мне делать по их возврату!?
Да но в договоре есть паспортные данные хозяина, а деньги я передал агентам! их паспортных данных у меня нет! Договор подписан только мной! Послать в таком случае претензию хозяину!? т.к. агенты действовали от лица хозяина!?
СпроситьАлексей Александрович, писать нужно тому кто указан в расписке от получения денег от вас
СпроситьТо есть если у меня нет данных агентов, то и писать не куда!? то есть бессмысленная это затея о возврате денег!?
Спросить
Заплатили агенству, за подбор (покупку)квартиры. Квартиру так и не нашли. Они утверждаю, что деньги не вернут, т.к. договор закончился, но в моем экземпляре не стоит дата окончания договора. Так же есть приложения к договору, в котором указаны параментры подбора. В договоре прописано, что агенство должно показать не менее пяти вариантов, вариантов показано 7, но они не соответствуют приложению к договору. В обязанности агента входит, организация просмотра объекта, присутствие агента, и фиксирование просмотра. В акте просмотр зафиксирован, но агент не присутствовал на просмотре. Далее, более 3 квартир, я смотрела и договаривалась о просмотре без агента. Но их зафиксировали в акте осмотра. Есть ли какие нибудь шансы вернуть деньги? Спасибо.
Яна Андреевна, с Вашим вопросом было бы правильно обратиться один раз к юристу очно за консультацией, ознакомившись с договором, юрист принял бы правильное юридическое заключение, без договора невозможно ответить на ВАш вопрос. Звоните поможем.Удачи
СпроситьРешил связаться с агентом по недвижимости, для того чтобы снять квартиру. Она нашла мне подходящий вариант и связала меня с владельцам квартиры. Мы договорились о встрече с собственником, чтоб уточнить все детали сделки. Но в самый последний момент ни агент, ни собственник не брали трубки. Агент сказал, что пока мы не заключим договор с собственником, она будет с нами работать. За ее услуги мы заплатили 3 тысячи. И вот, ни он ни она не выходят на связь и я не знаю что делать. Но есть ещё проблема, в договоре, который мы заключали с агентом, не было прописано, чтоб в случае не выполнения агентом работы, они не возвращают деньги.
Обращаться в организацию, от которой работал агент с претензией, и требованием возврата денежных средств, за неисполнение договора. Если это просто частник, напишите заявление в полицию, они проведут проверку, и скорее откажут в возбуждении уголовного дела, после чего в гражданском порядке через суд взыскивать денежную сумму.
СпроситьУ нас произошла такая ситуация, надо было арендовать квартиру в другом городе, нашли квартиру через интернет, через агенство, по телефону связались с агентом по данной квартире, агент сообщила что после предоплаты в размере 3000 рублей квартира будет зарезервирована на нужную нам дату. В день прилета связались с агентом и договорились встретится у квартиры. После того как добрались до места квартиры попытались связаться с агентом но не кто не отвечал на звонки. И только на следующий день связались с агентом на что агент сказал что вчера снами не разговаривала и что квартиры пока нет. Что дальше делать не знаю можно ли вернуть деньги. Договор есть на сайте агенства, но прислан после внесения аванса. На яндекс деньги через сбербанк.
У нас произошла такая ситуация, надо было арендовать квартиру в другом городе, нашли квартиру через интернет, через агенство, по телефону связались с агентом по данной квартире, агент сообщила что после предоплаты в размере 3000 рублей квартира будет зарезервирована на нужную нам дату. В день прилета связались с агентом и договорились встретится у квартиры. После того как добрались до места квартиры попытались связаться с агентом но не кто не отвечал на звонки. И только на следующий день связались с агентом на что агент сказал что вчера снами не разговаривала и что квартиры пока нет. Что дальше делать не знаю можно ли вернуть деньги. Договор есть на сайте агенства, но прислан после внесения аванса.
Скаите пож-та: я сам-но занималась поиком квартры и вышла на 141453065 агента, который предложил мне поссмотреть пару объектов. Олин из объектов мне понравился и еня попросили подъехать в аг=-во для заключения договора. Меня попросили внести 50 т. р это работа агента и якобы эти деньги агент берет с продавца, но через меня. Типа аванса продавцу. Поверив и подписав договор-позже выяснилось то что агент не имеет отношения к продавцу, тк продавец его первый раз видел и теперь получается что я сама наняла этого агента и заплатила эти деньги за его услуги.
В договоре есть пункт Агент имме право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае несоответствия документов или в случае отказа продавца от продажи объекта, в последнем случае внесенные денежные ср-ва возвращаются клиенту полностью.
В договоре у меня прописн конкретный объект. Те я правильно понимаю, что если попросить продавца фиктивно отказаться со мной от сделки я имею право требовать деньги, и даже если договоря должна подписать до 15.09,мне конечно они смогут предложить другие квартиры, то они к этому договору не будут иметь отношения.
Надо договор смотреть, вариантов много.... может быть в договоре ваш объект описан, как примерный или один из вариантов. Фактически, у вас имеется то, что называется мошенничеством. Деньги, можно пробовать вернуть.
Спросить
да, расторгнуть договор с агентом и вернуть деньги можно. есть такая практика.
мошенничество - мало вероятно. в возбуждении дела откажут.
СпроситьЯ внес аванс за квартиру в размере 40000, но нашел более подходящий для меня вариат (скоро должна состоятся сделка) и сейчас хочу вернуть аванс. В договоре указано в каких случаях мне обязаны его вернуть, один из пунктов гласит, что в случае моего отказа от покупки аванс не возвращается (в договоре аванс называн "частичный платеж"). Есть ли у меня возможность вернуть деньги и, если да, то в течении какого времени после истечения срока этого договора я могу подать в суд? Спасибо.
Да, имеете, если договор расторгнут. Остаётся только задаток, в случае, когда есть письменное соглашение о задатке.
Срок исковой давности - три года.
СпроситьВозникла следующая ситуация: вчера заключила договор без выезда агента, заплатила ему 1500 тыс. Согласно такому договору, в течение 7 дней агент предоставляет мне варианты квартир для просмотра, куда я выезжаю самостоятельно. После чего поехала смотреть квартиру, созванивалось с хозяином, договорились о встречи, прождала его час у подьезда, так никто и не пришёл телефон выключен. Агент тоже берет трубку через раз. Подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть данный договор?
Здравствуйте!
Увы, но боюсь, что Вы стали жертвой известной схемы мошенничества.
Обращайтесь в полицию с заявлением о преступлении (ст. 159 УК РФ).
Спросить
Вы можете обратиться за расторжением договора, но предварительно внимательно почитайте его условия, что они обязались Вам предоставить, возможно. и всего то один вариант. Расторгнуть будет проблематично, через суд с соблюдением процедуры расторжения по ГК РФ..
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
Спросить
Подскажите какая это статья? Действительно прописан один адрес и далее рассмотрим другие варианты в случае не по нраву. В договоре нет печати,разве он имеет юридическую силу?по факту передачи денег агенту у меня есть свидетель и записи тел.разговоров с ней где она говорит,что если этот вариант не подойдёт,то будет предоставлять другие. Она вводит меня в заблуждение,так как получается противоречит договору.это мошенничество
СпроситьМы с мужем решили купить квартиру, нашли более менее подходящий вариант (квартира продается через агенство), связавшись с агентом, нам было сказано, что необходимо внести 5% от стоимости квартиры, что будет являться авансом. С нами был заключен начальный договор, о том что мы вносим 5% стоимости квартиры. В договоре был пункт, о том, что в случае отказа Покупателя от покупки, аванс остается у Продавца. А сейчас мы нашли более подходящий нам вариант, если шанс вернуть аванс? Заранее благодарю!
Планировала купить квартиру, заключила соглашение об авансе и передала продавцу сумму аванса. Спустя два дня, после более тщательного осмотра квартиры, стало понятно, что квартира в более худшем состоянии, чем мы предполагали. Отказались от сделки, но аванс нам отказываются возвращать, так как в соглашении есть пункт о не возврате аванса в случае отказа с нашей стороны. Законен ли такой пункт в соглашении и можем ли мы вернуть аванс? Спасибо.
Можно вернуть, для этого нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Аренда квартир. Мы с агентом по факту выехали смотреть квартиру. Нас все устроило. После просмотра предложили ехать в агенство заключить договор на что агент ответил«сегодня суббота директор не работает и заверить договор невозможно»мы оплатили услуги без заключения договора. Возможно ли вернуть деньги уплаченные агенту в случаи не заключения договора с хозяином квартира?
