Можно ли погасить материнский капитал задолженностью по ипотеке при отсутствии официального брака и наличии общих детей?
Ситуация такая: общие дети (два сына), муж будет брать ипотеку на приобретение дома жилого, брак не зарегистрированн, можно ли будет мат. капитал погасить в счет задолженности по ипотеке.
Если отцовство установлено, то можно будет направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
СпроситьО каком муже Вы ведете речь, если между вами не зарегистрирован брак в установленном законом порядке????
Вы просто сожители (любовники и т.д.) - называйте все своими именами.
На счет средств материнского капитала - вся информация справочного характера размещена на сайте ПФР
http://www.pfrf.ru/family_capital/
СпроситьСитуация такая: общие дети (два сына)отцовство установленно в обоих случаях, муж будет брать ипотеку на приобретение дома жилого, брак не зарегистрированн, можно ли будет мат. капитал погасить в счет задолженности по ипотеке
СпроситьМы с мужем хотим брать ипотеку на приобретение строящегося жилья, наших средств не хватает для одобрения ипотеки, в банке сказали привлечь поручителя. Если ипотека будет выдана с поручителем, сможем мы погасить ипотеку за счет мат капитала.
Конечно сможете. Поручитель на это никак не влияет. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьКвартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.
Здравствуйте! Можете погасить ипотеку средствами МСК. Только доля Вам не положена будет в квартире.
СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьИмею сертификат на материнский капитал. Хотим оформить ипотеку на супруга, а не на меня. Не будет ли проблем с получением мат капитала для оплаты ипотеки т.к. она на муже а капитал у меня. Брак зарегистрирован дети общие.
Добрый день, так как вы официально состоите в браке, то муж просто будет главный заемщик, а вы созаемщик, поэтому проблем с распоряжением маткапиталом быть не должно.
СпроситьМожно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если я являюсь созаемщиком вместе с мамой и братом?
Я являюсь созаемщиком по ипотеке вместе с мамой и братом. Ипотека была Оформлена до брака, заёмщик мой брат. На данный момент я Замужем, получила мат капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки этим мат капиталом?
Добрый день!
Вы можете это сделать только в случае если у Вас есть собственность в квартире, более того, после использования мат. капитала нужно будет выделить доли на детей в этой квартире.
СпроситьНу вот если Вы используете мат. капитал то детям выделите доли, иначе потом будут сложности с продажей.
СпроситьДолжна ли я мужу деньги? Дело в том, что ипотеку брала я до брака. И муж брал ипотеку военную до брака. Часть выплачивали ипотек уже в браке. Должна ли я вернуть деньги за ту часть ипотеки, которую выплачивал муж?
И вопрос по мат.
Капиталу. При разводе делятся ли мат капитал между супругами?
Да, за ипотеку мужу должны половину средств, выплаченных в браке. Мат капитал между супругами не делится.
СпроситьДобрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, все имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что те суммы выплат по ипотеке, которые были совершены в период брака, должны быть подсчитаны и поделены поровну, тогда будет ясно, кто кому должен и сколько. Что касается маткапитала, то разделу подлежит только имущество, приобретенной за счет маткапитала в период брака. То есть, если Вы еще не использовали маткапитал, и расторгли брак, то муж никаких прав на эту выплату не имеет.
СпроситьВот такая ситуация: Мужчина и женщина расписались. У женщины двое детей от первого брака. В новом браке приобрелся дом в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, все оплаты от него. В этом браке на второй год рождается ребенок, женщина получает материнский капитал и вносит его в счет ипотеки. Ипотека этим не погасилась, через полгода брак расторгнут, муж продолжает платить ипотеку. Вопрос: Может ли муж вернуть материнский капитал бывшей супруге и оформить весь дом на себя, так как все оплаты совершал он? Заранее спасибо.
Здравствуйте Надежда. Не все так просто, как кажется. Если в квартиру вложено материнский капитал, значит в этой квартире необходимо выделить доли детям. Если вы просто вернёте материнский капитал бывшей супруге денежными средствами - Органы опеки могут её наказать, что ущемлены интересы детей.
СпроситьРасторгаю брак с супругом. У нас 2 е детей. В браке взят дом, ипотека. Также внесён мат. капитал. После развода, если я куплю квартиру в ипотеку, возможно как то вернуть мат. капитал, чтоб внести в счет квартиры. Дети будут жить со мной, и в доме они не прописаны. Можно что то сделать? Еще, сейчас я являюсь созаемщиком, с мужем, по ипотеке, когда брак будет расторгнут, то смогу выйти из созаемщиков, верно?
Из созаемщиков выйти никак не сможете, пока не будет выплачен полностью ипотечный кредит. Расторжение брака - не повод пересматривать обязате 8 по кредиту.
Мат. капитал Вы никак не сможете вернуть. Он использован. Более того, недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала Вы очень сложно будете продавать (реально, но очень тяжело). Купить новую квартиру в ипотеку Вы вряд-ли сможете при имеющимся действующем ипотечном кредите по другой недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация следующая: Два брата, у каждого по 1/2 дома. Муж хотел выкупить через ипотеку долю у брата, но возникла сложность с оценкой дома, слишком низкая цена получилась, не та, на которую рассчитывали. Теперь решили так: Мой муж берет ипотеку и покупает квартиру своему брату, при этом мы остаемся жить в этом доме, но на всякий случай оформляем дар стену на его брата. Получится что мы живем в доме, хотя в ипотеку возьмем на себя квартиру, а брат мужа будет жить в квартире, но ему будет принадлежать дом. У каждого есть дети. Возможно ли так сделать, как мы решили. Обязательно ли должны прописать детей в квартиру, которою берет муж в ипотеку (мат капитал не используем в ипотеке) или можно оставить их по прописке в доме?
Добрый день!
Вариант, который вы решили использовать несет в себе массу рисков возможных конфликтов, а также риск раздела имущества между наследниками в случае смерти. Лучше выкупить долю, а брат пусть покупает себе на эти деньги что сочтет нужным.
СпроситьСпасибо, но такой вариант уже не рассматриваете. Важно знать, нужно ли детей прописывать в новую квартиру?
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, это совсем не обязательно в данном случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день!
Нет, не обязательно регистрировать детей в новую квартиру, в рассматриваемой ситуации. Главное чтобы дети были зарегистрированы по месту жительства одного из родителей.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьТакая ситуация. Мою знакомую избил муж. У них один общий сын. Другой ее от первого брака. До этого ударил ее старшего сына. Она его выгнала. Квартира в ипотеке, 1-комнатная. Есть дачи в собственности. Как ей поступить правильно? Подать на алименты, развод или может договориться как-то. У нее был маткапитал - она его вложила в ипотеку. Как будет делиться ипотека в случае скда, если дети с ней остаются.
Сумма материнского капитала при расторжении брака не делится, но действуют общие правила гражданского законодательства при разделе имущества. Так, суд может принять во внимание то обстоятельство, что с матерью остаются проживать дети. Следовательно, право распоряжения долями несовершеннолетних, полученных ими в силу действия обязательства о выделе, принадлежит матери. Становится ясно, что при разводе имеют право на материнский капитал дети и тот родитель, кто с ними проживает.
Спросить