Какой подоходный налог нужно будет заплатить при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной?
Хотим продать свою единственную однокомнатную квартиру владелец мама 4 года и купить 2 комнатную. Нужно будет платить подоходный налог если мы укажем стоимость проданной квартиры 2050000.
На полученную сумму предполагается купить квартиру в другом районе, обе сделки планируется провести в пределах одного года.
Нужно ли будет платить подоходный налог 13%, если стоимость вновь приобретаемой квартиры больше или равна стоимости проданной квартиры? Ведь дохода в результате данных сделок мы не получаем?
Если налог всё же нужно платить, можно ли этого избежать, оформив обе сделки в рамках одного договора (купля-продажа с приобретением альтернативного жилья)?
Заранее спасибо!
Мы приватизировали квартиру, вчера получили документы, хотим продать и сразу же купить новую. Ориентировочная стоимость нашей квартиры около одного миллиона двести тысяч рублей. Вопрос такой: нужно ли платить налог 13% с продажи нашей квартиры, если мы приобретаем новую, стоимостью выше проданной?
Хотим продать квартиру в этом году за 2000000 руб и в этом же году купить квартиру за большею стоимость, надо ли нам будет платить налог с продажи квартиры?
Добрый вечер! Нет, не нужно. Раз стоимость покупки будет выше стоимости продажи за один налоговый период, в таком случае благодаря вычету сумма налога сведется к нулю.
СпроситьЕсть квартира, год в собственности. Хотим ее продать, и купить 2 квартиры. Общая площадь одной из квартир будет больше чем эта, но стоимость все-равно ниже. Нужно ли платить налог с продажи квартиры если будем покупать 2? Как можно избежать уплаты налога?
Здравствуйте! Нужно будет заплатить налог 13% с разницы покупки и продажи данной квартиры. Если вычетом ранее не пользовались, то можно сделать взаимозачет ст.220 НК
СпроситьХочу продать 1 комнатную квартиру, которая в собственности менее года, я первый владелец. И купить 2-х комнатную. Нужно ли будет платить налог?
Если квартиру вы купили менее, чем три года назад, а сейчас продаете, то с разницы в цене, в должны платить налог 13%. Советую в этом случае сделать договор подряда на разницу стоимости и предъявить его в налоговую с декларацией. Получится, что Вы купили квартиру, например, за 2 миллиона, 1 миллион вложили в ремонт, и за три продаете. Налог в этом случае платить не надо. Только договор с существующей организацией делайте.
СпроситьКвартира в собственности 2 года, хотим её продать и купить другую, скажите, если сейчас мы продадим квартиру и укажем её стоимость меньше 1 млн рублей, мы будем выплачивать налог 13% или нет? или лучше оформить сделку как обмен квартир?
Чтобы не платить налог 13% нужно либо указывать стоимость продаваемой квартиры менее 1 млн. р, либо документально подтверждать что стоимость продажи данной квартиры меньше стоимости ее приобретения (если она покупалась 2 года назад) и что вы в связи с этим не имеете дохода, который подлежит налогообложению, либо ждать истечения 3 лет, тогда при любой цене продажи налог не взимается.
СпроситьМне мама подарила свою квартиру. Квартира у меня в собственности менее 3-х лет. Я хочу её продать и купить другую квартиру в другом городе.. Стоимость другой квартиры будет выше стоимости продажи. Какой налог надо будет платить? И будет ли он? Какие сложности могут возникнуть? Как правильно всё оформить?
Если будете продавать и приобретать в одном и том же календарном году и расходы на приобретение превысят доходы от продажи, то налог платить не нужно, но налоговую декларацию о доходах подавать обязательно. В декларации вместо имущественного вычета с доходов заявляйте об уменьшении доходов на расходы.
СпроситьЗдравствуйте!
Мне интересно, на основании какой нормы уважаемые юристы дают такие советы.
Если квартира в собственности менее 3-х лет, то вам придется заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. (налоговый вычет) Либо (на выбор) вы можете заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи квартиры и суммой (внимательно!), за которую эта же самая (!) квартира была когда-то приобретена.
Но вы можете воспользоваться еще одним налоговым вычетом (только если не пользовались им никогда, так как он дается раз в жизни) в размере до 2 млн. руб. при приобретении новой квартиры. То есть это два разных налоговых вычета, а не уменьшение суммы продажи на сумму покупки новой квартиры. И только при условии, что вы никогда раньше не пользовались этим вычетом. Продажа и приобретение квартиры должны быть в течение одного календарного года. Таким образом, вам нужно правильно оформить в налоговой заявления на два налоговых вычета. Или продавать квартиру за 1 млн. руб.
Спросить
Какие налоги должна заплатить мама после продажи квартиры, подаренной сыном, стоимостью 700 тыс руб?
Я подарил маме свою квартиру, а через два месяца она решила ее продать. Нужно ли ей платить налог с проданной квартиры при ее стоимости 700 тыс руб?
Мы с мужем хотим продать нашу квартиру, купленную по ипотеке в долевую собственность. Квартира в собственности 2 года. Покупали за 2,6 млн, продаем за 3 млн. И сразу же хотим купить другую квартиру в ипотеку за 4,4 млн рублей. Нужно ли нам будет заплатить налог за продажу квартиры в этом случае? P.S. Я на свою долю в квартире вернула подоходный налог, а муж нет.
Здравствуйте, Юлия.
При продаже кв-ры налог следует оплатить с разницы между покупной и продажной ценой. Т.е. 13%*400 тыр.=52тыр.
При этом, т.к. супруг сохранил право на вычет при покупке, произойдет зачет требований: 260тыр. минус 52тыр.= 208тыр.
Так. обр., супруг вправе получить вычет в 208 тыр.
При этом, вы имеете право на вычет в размере 13% от суммы средств, потраченных на ремонт кв-ры - если в купчей прямо указано, что приобретаемая кв-ра не имеет отделки, инж. коммуникаций и т.п.
И, конечно, вычет на размер уплаченых %% по ипотечному кредиту.
С уважением.
Спросить
Да. нужно платить, если вы продали квартиру, которой владели менее 3 лет (с нового года менее 5 лет.).
Спросить
