Дом ещё на гарантии, вышел из строя электросчётчик. Кто должен менять?

Если гарантия распространяется и на оборудование дома, включая приборы учета - тот, кто давал гарантию (если случай гарантийный).

собственник должен менять

Собственник жилого помещения

Собственник (т.е. тот, кто предоставил жилье Вам)

Счётчик покупаете за свой счёт. Замена осуществляется УК бесплатно

Смотрите условия гарантии застройщика. В общем случае - застройщик прав, гарантии он дает по недвижимости, а не по тому движимому имуществу, которым снабдил недвижимость на момент ее продажи (передачи в собственность).

Замену производит энергоснабжающая организация, но за ваш счет.

Екатерина добрый день!

Хочу начать с того, что с соответствии с частью 1 и 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении» газовые счётчики в квартирах нужно установить до 1 января 2015 года.

Собственники жилых помещений должны обеспечить установку газовых счетчиков.

Однако, самостоятельная установка прибора учёта газа владельцем помещения запрещена. Данное средство измерения отнесено к внутридомовому (внутриквартирному) оборудованию, и его установка может осуществляться только специальными газовыми службами, которые имеют на это лицензию, а также аварийно-диспетчерской службой.

Неважно где счетчик приобретается собственником, у управляющей компании либо в другом месте. Главное, чтобы он отвечал определенным требованиям, которые ему предъявляются в соответствии с действующим законодательством и ГОСТами.

Ка Вы сами указали, газовый счетчик был приобретен у застройщика при сдаче дома в эксплуатацию (разумеется не за бесплатно), что в свою очередь свидетельствует о наличии между сторонами договорных отношений по купле-продаже.

В связи с чем, к данной ситуации применяются общие положения Гражданского кодекса РФ о купле-продаже, предусмотренные главой 30. К числу которых следует отнести и гарантийные обязательства продавца перед покупателем, т.е. перед Вами.

Таким образом, продавец, в данном случае - застройщик отвечает перед Вами гарантийными обязательствами и в течение гарантийного срока обязан неисправный счетчик поменять на исправный либо отремонтировать его за свой счет.

Из вышеизложенного следует, что Вы, как добросовестный приобретатель (покупатель) можете обратиться с продавцу с указанными требованиями, и последний должен будет их удовлетворить, в противном случае, Вы можете обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.

Надеюсь ситуация разрешиться.

Если возникнут какие-либо вопросы, обращайтесь

С уважением, Вячеслав!

Это Ваш счетчик, и Вы оплачиваете его замену.

---у вас вышел из строя и кто же вам его должен менять? просто даже интересно. только вы сами.

Да, если случай будет признан гарантийным (брак).

Вышел из строя электронный электросчетчик, за чей счет его будут менять в частном доме. Каким законом это определено?

---ТОЛЬКО ЗА ВАШ СЧЁТ(собственника данного домовладения) и не иначе.

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

За Ваш счет, коммунальщики отвечают за инженерные системы находящиеся вне частного дома. Почитайте жилищный кодекс.

Если данный факт официально установлен и признан электроснабжающей организацией, то за их счет.