Продавец просит задаток, а документы на квартиру на регистрации. Как оформить этот задаток, чтобы он имел юридическую силу.
Продавец просит задаток, а документы на квартиру на регистрации. Как оформить этот задаток, чтобы он имел юридическую силу.
Если вы не видели подлинных документов на квартиру, то о каком задатке вы собираетесь договариваться?
Это похоже на подставу.
СпроситьДля начала, поясню, что такое задаток: в ч. 1 ст.380 ГК РФ дано определение самого понятия задатка, разговор идет о денежной сумме, передаваемой одной стороной договора другой в счет исполнения денежного обязательства, которое вытекает из заключенного между ними документа. Иными словами, задаток представляет собой некую гарантию того, что впоследствии заключенный между сторонами договор будет исполнен надлежащим образом.
Не советую вам оформлять именно договор задатка, потому как риск потерять эти деньги очень велик.
Если Вам что-то не понравиться в квартире до того, как будет заключен договор купли-продажи и Вы откажетесь от покупки квартиры, то продавец может задаток Вам не возвращать.
Советую вам передать продавцу не задаток, а аванс, оформить аванс можно путем заключения предварительного договора купли-продажи, для более детальной консультации и помощи в оформлении документов, обращайтесь в личку, помогу.
Спросить
продавец просит задаток, а документы на квартиру на регистрации как оформить этот задаток, чтобы он имел юридическую силу.(Продают соседи, а регистрация собственности в связи с тем, что не были выделены доли на каждого члена семьи ( все совершеннолетние). Покупаем по ипотеке.
Спросить
Нашла квартиру. Получила одобрение на ипотеку. Продавец просит задаток заранее без одобрения банка залога квартиры. Документы по квартире оформляю за свой счет. Как правильно оформить задаток без предварительного договора купли продажи, чтобы в случае отказа продавца. Или неодобрения банком квартиры вернуть задаток и расходы на документы (оформление справок) по квартире продавца.
Продавец и сама квартира находиться в другом городе. В скором времени приедем туда конечно, но на данный момент чтобы времени не терять (ипотека одобрена) хотелось бы внести задаток и оформить договор о задатке. Как это сделать правильно учитывая невозможность личного присутствия? Чтобы имело юридическию силу?
Я хочу купить недвижимость, продавец просит в договоре купли-продажи указать меньшую часть суммы продажи. Как правильно оформить документ на вторую часть большей суммы, чтобы этот документ мог имеет юридическую силу в суде, если в этом будет необходимость. Спасибо.
Оформляем документы на приобретение квартиры в ипотеку. Выяснилось что у продавца долг по квартплате. Сейчас продавец просит внести задаток чтобы заплатить долг. Как это все оформить. Спасибо.
Мы хотели бы купить квартиру, продавец просит задаток 100 т.р.достаточно ли расписки от продавца в получении от нас этой суммы? Чтобы избежать впоследствии разного рода недоразумений с его стороны? Будет ли эта расписка иметь юридическую силу? Собственников квартиры двое, оба должны написать такие расписки? И еще, он просит 100.000 рублей, вроде в таких случаях платят 50,000? спасибо.
Я покупаю квартиру, в ней прописан несовершеннолетний ребенок, а так же ребенок имеет долю в этой квартире. Так же на квартире висят долги за комуналку - 70 т.р. Продавец выпивает, живет в другой квартире (наследство), просит задаток чтобы оформить собственность на квартиру в которой сейчас проживает и переписать туда ребенка. Но я переживаю, что отдам ему задаток а он ничего не сделает. Как оформить договор задатка, какие документы требовать? Как вобще все сделать, чтобы в случае чего не остаться без квартиры и т.д. Спасибо!
Покупаем квартиру-продавец, чтоб купить себе дом просит задаток 600 000, чтоб купить его. можно ли это юридически как-то оформить, чтоб нас не обманули?
