Дольщики, лишенные бесплатных парковочных мест на придомовой территории, намерены бороться за свои права в суде

• г. Нижний Новгород

На общем собрании, при сдаче дома в новостройке, Застройщик и ДУ компания объявили, что парковочных мест на придомовой территории хватит только 70 процентам дольщиков, провели жеребьевку.

Объявили, что остальным жильцам придется парковаться на платной стоянке, т.к им не повезло с жеребьевкой и бесплатного места около дома не досталось.

Дольщики, которые оказались обделенными, хотят прекратить это беззаконие и отстаивать свои права на пользование около домовой территорией и в суде.

С чего им начинать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

К компетенции собрания относится решение вопросов, а не уход от решения путем лишения кого-то законных прав на общее имущество.

Спросить
Пожаловаться

На общем собрании, при сдаче дома в новостройке, Застройщик и ДУ компания объявили, что парковочных мест на придомовой территории хватит только 70 процентам дольщиков провели жеребьевку.

Объявили, что остальным жильцам придется парковаться на платной стоянке, т.к им не повезло с жеребьевкой и бесплатного места около дома не досталось.

Дольщики, которые оказались обделенными, хотят прекратить это беззаконие и отстаивать свои права на пользование около домовой территорией. С чего им начинать, как получить решение суда об отмене этого беззакония?

Мы купили квартиру в новом микрорайоне. Вчера состоялось собрание собственников, на котором была проведена жеребьёвка парковочных мест, среди которых бесплатные парковочные места на придомовой территории составили около 2/3 частей и 1/3 - пустые жетоны. По правилам проживания в нашем микрорайоне те собственники, которым выпал пустой жетон, не имеют права ночной стоянки автомобиля на территории микрорайона, кроме как на платной парковке. Насколько это законно, и имеем ли мы право на пользование общей придомовой территорией, если нам достался пустой жетон?

Со стороны управляющей компании имеет место воспрепятствование пользованию общей долевой собственностью - придомовой территорией. УК самоуправно, т.е. без решения общего собрания собственников квартир м/к дома и без законных оснований, сокращает парковочные места на придомовой территории, а её служба охраны мешает отдельным собственникам квартир парковаться возле дома на не запрещённых нормативно-правовыми документами местах.

Управление ТСЖ на общем собрании (где присутствовало менее 50% жильцов) приняло решение организовать парковку: 20 мест на 150 квартирный дом (места достаются избранным). Арендовало территорию рядом с придомовой территорией, и собирает большие сборы на ее организацию за каждое место. В тоже время Управление ТСЖ хочет поставить дорожные знаки, запрещающие парковку на придомовой территории. Остальным жильцам, кому не досталось место либо не по карману машины ставить негде. Законно ли это?

В паркинге, расположенном в подвальном помещении жилого дома,

Имею в пользовании два стояночных места на праве общей долевой собственности.

Рядом с моим парковочным местом на месте общего пользования, один из собственников двух парковочных мест, расположенных удаленно от моего (через два паковочных места), расширил свой автопарк и располагает свой мотоцикл на месте общего пользования, расположенного рядом с моим автомобилем.

Насколько это законно и что я могу предпринять, чтобы запретить располагать мотоцикл в данном месте?

Наше ТСЖ провело собрание (мы на собрании не смогли присутствовать) , на котором решили установить шлагбаум при въезде на парковочные места во дворе дома. После собрание повесили объявление в подъезде, о необходимости сдать деньги. Мы пошли через неделю сдавать деньги, но нам сказали, что парковочных мест всего 65 (400 квартир в доме), нам не хватило-парковочные места закончились. Соответственно сообщили, что въезд нам туда будет запрещен. Законно ли это, по отношению к жильцам, которым не хватило места?

На придомовой территории имеются парковочные места (в т.ч. карманы), которые закреплены за жильцами дома по договору (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы 271-ПП п.5.1 от 17.04.2007). Жильцы запрещают на этих местах парковать автотранспорт. Парковочных мест в 3 раза меньше чем квартир. Могу ли я (собственник квартиры в этом доме) парковать своё транспортное средство на одном из этих парковочных мест?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос касается ограничения доступа к придомовой территории многоквартирного дома. Новостройка. Есть подземный паркинг. Естественно платный. Застройщик поставил ворота на въезд на придомовую территорию. Парковку на территории дома разрешают только на 45 минут. За воротами дома также ограничивают парковку (гоняют так сказать) в целях сдать в аренду или продать парковочные места в паркинге. То есть я собственник квартиры могу заехать на территорию дома только на 45 минут, не могу оставить машину на ночь, хотя парковочных мест во дворе - полный двор огромный. Заставляют ставить машину в паркинг на платной основе. Какие права здесь нарушены? Какими статьями руководствоваться? И куда обращаться за помощью? Спасибо.

Во дворе двух многоквартирных домов на стоянке поставили парковочные барьеры. Территория стоянки относится по документам к соседнему дому. Они провели собрание жильцов и законно установили барьеры. На территории нашего дома только 6 парковочных мест, остально полисадники и зона отдыха. Могу ли я ставить машину перегораживая чужие парковочные барьеры, ведь двор находится между двумя домами. ? Не грозит ли мне это вызовом эвакуатора либо штрафом?

Имеет ли право Управляющая компания самовольно распределять парковочные места во дворе дома среди собственников или делать платные стоянки? Дело в том, что парковочных мест на всех жильцов не хватает, получается 3 квартиры на одно место, Управляющая компания составила график, согласно которому каждая квартира может позволить себе парковку всего один месяц из трех, а два: паркуйся где хочешь! При этом расчертивала эти самые парковочные места сама УК, а в отдельных местах и знаки расставили Стоянка запрещена. По новым правилам с нового года за постановку машины в неположенном месте взимается плата 50 р/час! Законно ли это? Есть ли у каждого собственника жилого комплекса какая-то своя придомовая территория? Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение