Возможно ли продать квартиру и выделить доли детям в уже имеющемся жилье, при наличии 20-ти квадратных метров?
Купили квартиру 20 кв.метров с использованием мат. кап.Сами живем в квартире 60 кв.метров, она оформлена на мужа. Можем ли мы продать ту,что 20 кв.м,но вместо покупки нового жилья выделить доли детям в уже имеющемся?
Мы купили квартиру с использованием мат. кап. доли детям еще не успели выделить, с мужем развелись. Можем ли мы ее продать не выделяя уже доли в этой квартире? И у старшего ребенка выделена доля в другой квартире имеется.
Купила долевку с использованием мат. капитала. Дом еще не сдан, но я хочу продать ее, так как нашлась квартира лучше. Сколько конкретно метров я должна выделить каждому члену семьи? Разрешит ли опека продажу, если я выделю детям доли в уже имеющейся у меня собственности или можно предоставить обязательство выделить им требуемую долю в новой квартире?
Вопрос выдела долей ребенку нужно согласовывать с ПФ. Ребенку выделяются доли, а не метры. Доли равные на всех членов семьи.
СпроситьЕсть квартира купленная с использованием мат. капитала, оформлена на меня, хочу выделить доли 2 детям, отсюда вопрос?
Нужно ли будет выделять долю мужу? (если на покупку квартиры были взяты мои деньги накопленые до брака и часть мат. капитала)
Если всё же нужно будет выделять мужу долю, может ли он от нее отказать в пользу детей?
Здравствуйте Алена!
В соответствии со статьей 10 Закона "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Выделять долю мужу нужно, а вот какого размера уже по соглашению. Законом не предусмотрена возможность отказа от доли супругом при определении долей о оформлении в собственность.
Но можно будет после оформления в собственность, заключить договор дарения доли и муж может подарить детям или вам свою долю.
Буду Вам признательна за отзыв.
СпроситьСкажите пожалуйста при покупке квартиры с использованием мат капитала нужно покупать в долевом соотношении с детьми могу ли я в дальнейшем отписать соразмерные доли детям в уже имеющимся жилье и продать квартиру?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала при выделении долей детям - возможно ли это?
Вечер добрый! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру купленную с использованием материнского капиталла, если отец детей выделить доли детям в уже имеющейся квартире?
Мы погасили ипотеку маткапиталом. Доли детям не выделили. Уже купили другую квартиру большей площади и эту квартиру хотим продать. Мы можем ее продать, не выделяя детям доли? А доли выделить уже в новой квартире. Квартира новая тоже куплена в ипотеку. Спасибо.
ПФ не проверяет исполнили Вы обязательство или нет--может проверят только прокуратура--если выделите доли детям --проблем с законом не будет.
СпроситьКупили квартиру с мат. капиталом, выделили доли детям. Хотим продать и строить дом. Возможно ли после продажи квартиры выделить доли детям в квартире их отца (он является единственным собственником, квартира куплена до брака)? Спасибо.
Людмила, здравствуйте!
Для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, требуется предварительное разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
При этом взамен продаваемого жилого помещения детям могут выделены не меньшие доли в другом жилом помещении, в том числе и в квартире их отца.
СпроситьКупила квартиру в долевом с использованием мат. Капитала и личных средств, дом ещё не сдан. Сейчас решили сменить район, хочу её продать. Могу ли я это сделать с обязательством выделить равносильную площадь или нужно дожидаться сдачи дома и оформления собственности, выделять доли и только потом продавать? Или могу выделить взамен в другой уже имеющейся собственности? Как рассчитывается площадь долей, который я обязана выделить детям при совершении покупки с использованием мат. капитала?
Имеем две квартиры. Одна оформлена на мужа, в ней мы проживаем. Вторую приобрели с использованием мат. капитала. С мужем разводимся. Через какой срок можно обменять квартиру, приобретенную за мат. кап.Муж выделит доли в первой квартире детям, ему будет квартира с обмена.
Добрый день!
Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность, доли должны принадлежать, в том числе, и детям.
При продаже и обмене такой квартиры Вам необходимо получить согласие на сделку органа опеки.
Спросить
Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.
А что в этом непонятного? Вы почему не выделяете детям доли в жилье приобретённом на мат. капитал? Эти средства государство выделило не только вам лично, но и детям в первую очередь. Это первое, и второе, эти средства принадлежат не семье, а персонально ребёнку, и никто вам не разрешит их снять до исполнения ребёнку 18 лет, а ваши ипотеки, это ваш проблемы.
Спросить
А кто сказал что после погашения ипотеки дети останутся без долей? Ипотека бралась для улучшения жилищных условий семьи!
Спросить
Здравствуйте, Анна
При использовании материнского капитала для покупки жилья по ипотеке мать или оба родителя обязаны оформить обязательство на выделении детской доли после погашения ипотеки. В таком случае не позднее, чем через полгода после снятия обременения, родители обязаны будут выделить несовершеннолетним детям их долю.
В противном случае, органы опеки не дадут вам разрешения.
СпроситьМатеринский капитал был потрачен на приобретение малосемейного общежития в апреле 2017 г. Доли были определены по 1/3 на каждого, отец от доли отказался.
Ипотека оформлена в октябре 2017 г на приобретение жилого дома. Собственник один, он же заёмщик. Вот и вопрос: возможно ли денежные средства с детских счётов, после продажи квартиры направить на погашение ипотеки, при этом выделить доли детям в доме?
Спросить
Не дают такое разрешение! 🤷🏼♀️ Подскажите, на какие нормы законодательства сослаться?
СпроситьИ правильно делают ипотека, это журавль в небе, завтра заболеете, и вас ВСЕХ лишат ипотечного жилья. Это только глупые граждане не понимают.
Спросить
