Какие документы запрашивать у продавца.
Какие документы запрашивать у продавца.
Запросите:
1. Свитедельство
2. Кадастровый план
3. Договор, на основании которого он приобрел квартиру.
Спросить
Юрий Михайлович Здравствуйте!
1. Свидетельство о праве собственности,
2. Договор купли-продажи с бывшим собственником (в Сочи требуют, в Краснодаре нет)
3. Технический паспорт (посмотрите что бы пощадь в т. паспорте совпадала с площадью в Свидетельстве, иначе может быть приостановка, если это ипотека то важно)
4. Кадастровый паспорт ( почти у всех условные, сейчас требуют основной при ипотеке.)
5. Выписка из ЕГРП о том что квартира: не продана, не заложенаи и под арестом не состоит.
5. Справка из ТСЖ или упр-й компании о задолженносях за ком. улуги
6. Выписка из лицевого счета о колличестве прописанных/выписанных в квартире.
В УФРС оплачиваете гос. пошлину в терминале 200 руб.
Если простая купля - продажа, то при сделке: Свидетльство, Договор, госпошлина и всё.
Спросить
Достаточно выписки ЕГРН, если продавец действительно собственник и нет никаких обременений, то никаких проблем.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу купить участок с летним домиком.
Какие документы запрашивать у продавца, и каков алгоритм действий этой сделки.
Спасибо.
Ирина.
Консультации по сделкам с недвижимостью, проводятся исключительно на платной основе. Обучение алгоритму действий , в рамках сайта, на бесплатной основе, исключается.
Спросить
Виталий Алексеевич, здравствуйте!
Продавцу для ипотечной сделки с квартирой необходимо предоставить покупателю (для предоставления в банк) документы, подтверждающие право собственности на квартиру, технические документы на саму квартиру.
Кроме того, банк может затребовать дополнительные документы, связанные с личностью продавца (копию паспорта, согласие на продажу от супруга или супруги, справку из ПНД/НД и др.).
СпроситьПродажа автомобиля по генеральной доверенности, порядок действий какие документы необходимы продавцу, какие документы остаются на руках у продавца после продажи.
Продажа по "генеральной" доверенности по букве закона продажей не является. Поэтому и продавец, и покупатель должен осознавать риски данной сделки. Так как автомобиль остается на учете продавца, а все документы передаются покупателю.
СпроситьЯ приобрела автомобиль по документу купли-продажи, а продавцу этот автомобиль перешёл от умершего мужа по свидетельству о наследстве, нужна ли подпись в ПТС продавца, и какие документы потребуется мне от продавца при постановке автомобиля на учёт.
Здравствуйте, Любовь!
В ПТС должна быть подпись последнего владельца автомобиля по правоустанавливающим документам.
Спросить
Здравствуйте,
Да подпись в ПТС собственника по наследству нужна.
Для постановки на учет от продавца вам потребуетсядоговор купли продажи, свидетельство о праве на наследство, птс, свидетельство о регистрации ТС.
В Гаи вы так же должны будете оплатить гос. пошлину 850 руб. (если оставляете номера) или 2850 руб (если номера будете менять) и написать заявление о перерегистрации, и ваш паспорт, так же перед перерегистрацией Вам потребуется пройти осмотр автомобиля в гаи.
Спросить
Правоустанавливающие документы на квартиру необходимо смотреть задолго до передачи денег. Вид документа(ов) зависит от оснований приобретения квартиры в собственность и времени (года) приобретения. Деньги обычно передаются при подписании договора купли-продажи, оформляются распиской в получении денег. Используются и иные варианты связанные с переводом со счета на счет.
СпроситьЗадаток - если сорвется сделка по вине продавца - вам вернут двойной размер, по вашей - потеряете задаток.
Аванс - при срыве сделки деньги возвращаются полностью.
Передачу денег необходимо подтвердить распиской - пишет тот, кто получает
Спросить
Лучше - через аренду индивидуального сейфа в банке. Основная тонкость - трехсторонний договор (покупатель, продавец , банк), в котором определяются условия доступа к сейфу. Если по каким-то причинам сделка не состоялась покупатель сможет забрать заложенные в сейф денежные средства.
СпроситьОборудование принадлежит Продавцу на праве собственности. Доказательством права собственности Продавца служит: Какие документы надо вписать в этой графе.
Свидетельство о праве собственности, договор купли -продажи и расписка о получении ден. средств.
Спросить
Здравствуйте! Заключите договор купли-продажи гаража. свидетельство права собственности+ кадастровый и тех. паспорта
Спросить
Росеестр выдает документы продавцу и покупателю о переходе права собственности. Какие дальнейшие действия.? продавца и покупателя. С уважением.
Покупатель сообщает в УК и РСО о своем праве собственности на квартиру. Квитанции будут приходить на ФИО нового собственника.
Если у продавца отсутствует обязанность платить налог с полученного от продажи недвижимости дохода, то больше ничего делать не нужно.
Спросить
