Спросить юриста  бесплатно

Свидетельство о праве собственности

Советы юристов:

Могут ли в администрации сельского поселения заверить доверенность для получения свидетельства о праве собственности.

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Можно ли получить сначала Свидетельство о праве собственности только на земельный участок с садовым домом при фактическом принятии наследства, а на остальное имущество потом?

Если наследник принял хотя бы часть наследства, то считается, что он принял все наследство (п.2 ст. 1152 ГК РФ).
Поэтому если получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, то потом сможете получить дополнительное свидетельство на другую часть наследства.

Юрист Сидор Д.М.

Да, можно. Вы сначала можете в установленном порядке, на основании свидетельства о праве на наследство подать документы и зарегистрировать объекты недвижимости
ст. 8.1.ГК рф.

Нет, вы либо наследуете все имущество, либо отказываетесь от него полностью.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 28.03.2017)
Раздел V. Наследственное право.

Свидетельства о регистрации права собственности не выдают с 15.07.2016 г., в настоящее время их заменила выписка из ЕГРН, содержащая всю информацию об объекте недвижимости, включая сведения кадастрового учета, в соответствии с Федеральный законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017).
Оформлять право собственности на объекты недвижимости Вы имеете право в любом порядке, как Вам удобно.

Можете получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок с садовым домом, а на остальное имущество потом получите. Причем в любое время, это Ваше право. Главное, что Вы не пропустили срок и фактически приняли наследство.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом не обязательно происходит одномоментной на все имущество. Главное - обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Далее свидетельство о праве на наследство можно получить и позже, в том числе в разное время на разное имущество. Даже если спустя некоторое время будет обнаружено имущество наследодателя, не включенное в наследственную массу, возможно обратиться к тому же нотариусу для получения дополнительного свидетельства.

Пётр! Да, можно. Вам следует обратиться к нотариусу и предоставить документы на земельный участок с садовым домом и Вам будет выданы свидетельства о праве на наследство на эти объекты недвижимости. Свидетельства о праве на наследство на оставшееся имущество Вы вправе получить после, в любое время.
По желанию наследников свидетельство может быть выдано на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п. п. 16, 19 разд. IS Методических рекомендаций от 27 - 28.02.2007).
В соответствии с п. 1 ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

В течение 6 месяцев вы должны обратится к нотариусу для открытия наследственного дела. Далее вам необходимо будет предоставить имеющиеся у вас документы подтверждающие права на имущество наследодателя, в случае невозможности их предоставления нотариус окажет помощь в их истребовании путем нотариального запроса.
Получить свидетельство о праве на наследство вы можете как одновременно на все имущество так и через какой либо промежуток времени (до 75 лет).
Так же внести запись в егрн и зарегистрировать свое право в росреестре вы так же можете в любое время без ограничений.
Свидетельства о собственности не выдают с июля 2016 г. Право подтверждается выпиской из ЕГРН.

В состав наследства входит все имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти, — все, что у него было, переходит к наследникам
В статье 1112 ГК РФ определяется состав имущества, переходящего в порядке наследования от наследодателя к другим лицам (наследникам).

Таким образом, при пропуске срока вступления в наследство сначала следует обращаться в суд и устанавливать факт принятия наследства.

Можно получить, свидетельство о праве собственности выдается по мере поступления правоустанавливающих документов, свидетельствующих, что данное имущество принадлежит наследодателю и входит в состав наследуемого имущества.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.[b][/b][b][/b]

Принимая наследство Вы принимаете его целиком. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
...
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Но как Вы будете получать свидетельства о праве на наследство на разное имущество, это уже Ваше дело.

Наследник в течении 6-ти месяцев с даты смерти умершего, вправе принять наследство или отказаться от его принятия.
Свидетельство о праве на наследуемое имущество наследник вправе получить, а нотариус выдать ему свидетельство, по истечении 6-ти месячного срока.
Срока для представления и оформления документов как правило не указывается, но на установленное нотариусом или наследниками имущество, документы на оформление предоставляются в течении срока для принятия наследства.
Так что Вы вправе получить Свидетельство о праве собственности сначала на земельный участок, а потом и на всё остальное имущество.

Да, Вы можете получить сначала Свидетельство о праве собственности только на земельный участок с садовым домом. При этом Вы принимаете все наследственное имущество в целом. Документы на остальное имущество предоставите нотариусу позже.
ст 1152 ГК РФ
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Юрист Белова С. О.

Если Вы приняли наследство, путем обращения с заявление к нотариусу (в теч. 6 мес.) с даты открытия наследства (смерть наследодателя) или фактически приняли наследство (обрабатывая участок, уплачивая налоги, взносы), относитесь к данному имуществу как к собственному, если не доказано иное (ст. 1153 ГК РФ), Вы имеете полное право обратиться к нотариусу и по истечении 6 мес.., в любое удобное Вам время, хоть через 75 лет, это ваше право оформить свидетельство, определенным временным периодом это право не ограничено.
На каждый вид наследуемого имущество нотариус выдается отдельное свидетельство о вступлении в наследство, (вклады, квартира, зем. участок и прочее), все это стоит денег, поэтому принимаете наследство Вы целиком (в полном объеме) или не принимаете, а документально оформляете когда Вам нужно и что Вам нужно.

В приватизированной квартире, которая досталась в наследство от отца 13 лет назад. Моя доля в квартире оформлена, а доля матери-нет, т.е она не вступила в наследство. У неё есть только свидетельство о праве собственности на свою долю, а свидетельства о праве на наследство и свидетельства о гос регистрации права на свою долю у неё нет. Если я согласен на оформление её доли, достаточно это сделать у нотариуса, или сперва надо идти в суд а затем с постановлением суда к нотариусу?

• Здравствуйте, Чтобы вам оформить долю матери, она должна прийти к нотариусу и написать отказ от доли в вашу пользу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Дмитрий не понятно ваше высказывание "если я согласен" Дело в том, что если ваша мама не вступила в наследство но продолжала им пользоваться, то она приняла наследство и его оформление только через суд.

Свидетельство о праве собственности на долю выдаются только на основании свидетельства о праве на наследство. Соответственно всё у неё оформлено.

Если мать проживала в данной квартире после смерти отца, то нужно сначала через суд установить факт принятия наследства, после чего у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство, а уже после этого зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Каждый Наследник для принятия наследства или отказ от своей доли в наследстве должен обратиться к нотариусу. Всё это оформляется исключительно через нотариуса.

В 2007 году умирает мой папа а в 2009 умирает папин отец т.е мой дедушка у деда остался дом и земельный участок. Дочь деда т.е моя тётя написала отказ от наследства в пользу внуков т.е меня сёстры и брата. Мы за 6 месяцев подали все документы и завели наследственное дело, теперь нужно получить свидетельство о праве собственности. Но раскрылись новые обстоятельства. Оказывается мой дед при жизни стал наследником только дома но не земли. Какие наши сейчас действия что бы оформить землю и стать равноправными наследниками земельного участка?

Получайте свидетельство о праве на наследство на дом, собирайте документы на землю, если они есть, заказывайте кадастровую выписку, далее обращайтесь в суд.

Адвокат Кадушкина Р.В.

Пётр! Шансы есть, но в вашем случае необходимо обращаться в суд с иском.

Обратитесь в суд с заявлением об установлении факта и владения на праве собственности дедом земельного участка.
Потом решение суда для нотариуса станет правоустанавливающим документом.

Москва!
Рекомендую вам обратиться к нотариусу (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить: -Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя; -Свой гражданский паспорт; -правоустанавливающие документы на наследственное имущество; -документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Что касается имущества НЕ находящегося в Собственности наследодателя, в частности Земельного участка, то по данному вопросу рекомендую обратиться в Суд.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2016 г.

Открываю ООО, для этого нужно свидетельство о праве собственности на какую-то недвижимость. По закону мне полагается доля от квартиры (3-х комнатная). Но единственная неувязка - моя мать, при том, что человек вполне уважаемый и ведет свой бизнес, не хочет мне давать нужный документ (конкретно договор о приватизации квартиры, для того чтобы я смог получить свидетельство). Человек она неадекватный внутри семьи, а внешне на людях играет человека рационального. Тяжелый случай, в общем. Суть вопроса:

Можно ли получить необходимое свидетельство без договора о приватизации квартиры (который имеется, просто предоставить его нет возможности)? И если да, то как?

Для ООО, вам проще тогда юридический адрес купить. Если хотите на адрес регистрировать, Вам нужно предоставить свидетельство о собственности и согласие остальных собственников. Они вам должны дать гарантийное письмо.

Адвокат Гребенкина Е. В.

Если право собственности на недвижимость зарегистрировано, то Вы можете получить выписку о правах на долю в имуществе обратившись в МФЦ или кадастровую палату.

Действительно придется получать согласие других собственников для того чтобы сделать юридическим адресом, но вы можете найти другой адрес и заключить договор аренды.

Свидетельство о праве собственности на землю в 1992 годы выписывалось всем? Или по требованию? Не можем найти в архиве?

Всем выписывались, т.к. это единственный документ, подтверждающий право собственности.

Краснодар!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Право подтверждающим! Документом.

Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам: -обратиться в Регпалату Росреестра и БТИ субъекта РФ за получением Выписки из Реестра прав на недвижимость по данному Земельному участку.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.02.2016 г.

Свидетельство о праве собственности на квартиру моего умершего отца было сдано его гражданской женой в Росреестр для проведения незаконного отчуждения квартиры у моего отца. Росреестр отказал гражданской жене в регистрации отчуждения квартиры у моего отца. Могу ли подать заявление в полицию о хищении свидетельства о праве собственности на квартиру моего умершего отца?

Конечно можете.

Думаю нет смысла в этом всем... тем более Росреестр отказал гражданской жене...
Либо это надо расценивать не как хищение бумажки, а как желание провести незаконную сделку по хищению недвижимости, а точнее мошеннические действия со стороны гражданской жены...
В любом случае юристу нужно знать все нюансы по делу, чтобы сказать наверняка..
Получите дубликат свидетельства в Росс реестре.. тем более оно Вам необходимо для вступления в наследство например.

Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт это не одно и тоже?

Нет. это разные вещи.

Обратитесь в кадастровую палату росреестра.

Фирма Коллегия Юристов г.Тюмень"Юрист-Тюмень"

Спасибо за ваш вопрос. Свидетельство является доказательством вашего права собственности, а кадастровый паспорт - это информация об объекте (размер, где находится и т.п.).
Всего доброго!
Мы всегда рады будем Вам помочь!

Я обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве собственности на квартиру. В подтверждение мною были предоставлены ордера чеки квитанции о проведении в квартире ремонтных работ. Но нотариус отказался выдать свидетельство т.к. считает что этих документов не достаточно.
Если я обращусь в суд то подлежит ли удовлетворению заявление.

Если я обращусь в суд то подлежит ли удовлетворению заявление

С чем обратитесь?-какое заявление?

Потренировали нотариуса, а теперь решили и нас потренировать?

Читайте часть первую Гражданского кодекса России.
Там узнаете, откуда и как появляется право собственности на недвижимость.

Юлия, из вашего вопроса не понятно, на каком основании вы обратились именно к нотариусу. Если в порядке наследования, тогда являетесь ли вы наследником для начала? И почему именно чеки и квитанции прикладывали?

Свидетельство о государственной регистрации права и свидетельство о праве собственности - одно и тоже?

Да. Это одно и то же. Раньше было свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, сейчас - свидетельство о государственной регистрации права.

Право на наследство получили, что нужно сделать дальше? Где получить свидетельство о праве собственности?
Адвокат Голубев В.В.

В Федеральную службу государственной регистрации.

Люба! Обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В управлении Росреестра.

Выписка из ЕГРП необходима как дополнение к существующему свидетельству о праве собственности или это документ, необходимый вместо отмененных свидетельств?

Свидетельство, которые ранее выданы действительны. К ним не требуется выписка. Выписка выдается теперь в место свидетельство..

Выписка из ЕГРП необходима как дополнение к существующему свидетельству о праве собственности или это документ, необходимый вместо отмененных свидетельств?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.

Свидетельство о праве собственности на квартиру пришло в негодность (выцвело). Как его восстановить? Галина. Спасибо.

Обратитесь в УФРС для замены.

Вам необходимо получить дубликат свидетельства о праве собственности, для этого обратитесь в территориальный отдел регистрации недвижимости по московской области, а если квартира в Москве, в МФЦ по месту нахождения имущества.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 году является ли действительным.

Если оно с формулировкой пожизненное пользование. Более детально, нужно смотреть само свидетельство.

Конечно, является действительным.

Свидетельство о праве собственности у меня есть. Имею ли я право выписать из дома совершеннолетних прописанных братьев.

Собственник жилья имеет право подать в суд иск о прекращении права на жилье (ст. 31 ЖК РФ). По решению суда возможно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Если они не собственники, не наследники, то имеете право выселить в судебном порядке.

Регистрационная палата не принимает свидетельство о праве собственности оформленное в июне 98 г земельным комитетом на основании договора купли-продажи участка, сказали что земельных комитет в это время уже утратил право на выдачу свидетельства о собственности.
Как подтвердить право собственности на участок?

Вам надо произвести регистрацию ранее возникшего права. Если дадут письменный отказ - обжалуйте его в суде.

Свидетельство о праве собственности на землю получен в 1994 году. Действительно оно! Что делать, если нет?

---конечно оно действительно. И вы можете его переоформить на новое.

действительно конечно.

Свидетельство о праве собственности у меня на руках на мое имя, на основании договора дарения также на мое имя от 09.01.2009 г.
Юрист Шишкин Е.А.

А в чем вопрос состоит?

Адвокат Марков К.Н.

Основания для отмены договора дарения установлены положениями ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Помогите пожалуйста решить вопрос очень важный для нашей семьи. Отец хочет передать мне (дочери) участок земли по договору дарения. У него на руках есть Свидетельство о праве собственности от декабря 1992 года (на голубом фоне) , налог на эту землю он платит ежегодно. Скажите, действительно ли это свидетельство сейчас для заключения договора дарения? Какие документы ещё нужно собрать и куда обращаться?
Юрист Гергель Д. И.

Да, действителен. Необходим кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Достаточно ли выписки из ЕГРП или нужно свидетельство о праве собственности на квартиру для предоставления субсидий на оплату ЖКХ?

Если свидетельство о праве утрачено вами, то Вы получите лишь выписку из ЕГРП, его и представите для субсидии.

У вас должен быть договор приватизации и свидетельство о праве собственности у каждого лица участвующего в приватизации?

В настоящее время свидетельства не выдают, договор тоже будет один и в выписке из егрп расписаны доли каждого собственника. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских