Проблемы с оплатой и качеством работ при отделке помещений - что делать в данной ситуации?
Занимаемся отделкой помещений, ИП договор подряда заключили без объемов, подписали цены, а объем по факту. Работы выполнили не очень хорошо, мешал сам заказчик снимал людей с данной работы, но этого не доказать. Суть: заказчик организация но по договору физ. лицо. Работы подошли к концу, подписали акт о выполненных работах, в котором указаны объемы, цены на работы, что они выполнены в срок и с надлежащим качеством, заказчик принял и подписал, неделю тянул с оплатой данного акта, потом выкатил что работы выполнены плохо и не доконца. Когда уже мои люди расчитаны и распущены он вдруг вспомнил что мы неполностью выполнили. Теперь говорит фиг а не оплата, доделай говорит что должен, или говорит он наделает таких документов, создаст такую комиссию, что мой акт ничто посравнению с этим. Так и пугает говорит что ни он, а я должен ему останусь. Прав ли он? или послать его куда подальше и отнести документы в суд?
а он может как то анулировать мой акт? вызвать ростехнадзор, экспертизу или еще кого нибудь?
Спросить
Как такие люди вообще живут..
Ещё как может, к сожалению! Может провести экспертизу на предмет соответствия качества нормам. Но выхода у Вас нет, придётся или обратится в суд, или подарить ему эти деньги.
СпроситьСуд я выиграл в феврале, но денег до сих пор невижу, приставам пишем движений не ощущаем
СпроситьОтветьте на вопрос: Организация выполнила подрядные работы, а заказчик произвел оплату за выполненные работы, но акты выполненных работ не подписал.
Через три месяца заказчик подал в суд иск о возврате суммы за работы, мотивируя это тем, что работы организацией не выполнялись и в связи с этим они не подписали акты.
Можно ли в суде доказать, на основании произведенной оплаты, что работы выполненны, т.к. в договоре указано, что оплата производится после выполнения работ подрядчиком?
Заранее спасибо!
Татьяна, рекомендую посмотреть статью 720 ГК РФ и практику по применению данных положений ГК - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА от 09 ноября 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/3085, от 13 июля 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/1525, от 19 марта 2004 года Дело N Ф03-А73/04-1/415, от 23 декабря 2003 года Дело N Ф03-А16/03-1/3257.
Мое мнение таково, что раз уж они ссылаются на то, что работы выполнены не были, требуйте назначение экспертизы. Проведенная оплата также, как наличие или отсутствие актов приемки работ, вряд может со 100 %-ной гарантией служить веским доводов за или против того, что работы были выполнены/невыполнены.
СпроситьМежду ООО и физ. лицом заключен договор подряда. ООО - подрядчик, а физ. лицо заказчик. Работа выполнена в полном объеме. Но заказчик скрывается и отказывается подписывать акт выполненых работ. Можно ли взыскать с заказчика долг по вышеуказанному договору?
Сергей, советую вам обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору подряда. То, что заказчик не подписывает акты приёма-передачи -вполне распространённая практика. Но у вас на руках есть договор подряда, а в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 393 ГК РФ, Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.
Поэтому, если с вашей стороны было надлежаще всё исполнено, обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением.
СпроситьДень добрый. Организация заключила с др. организацией договор подряда. По истечению срока выполнения работ указанного в договоре организация - заказчик подписывает акт выполненных работ (не понятно чем думал руководитель подписывая акт выполненных работ?) на основании этого акта подрядчик получает денюжку. Спустя некоторое время выясняется что по факту работы не выполнены вообще. Что делать? Каким образом расторгнуть договор? Можно ли при согласии горя-подрядчика подписать соглашение о расторжении договора? Ведь юридически акт выполненных работ подписан и значит яко бы условия договора выполнены. Уничтожить акт выполненных работ не можем так как он уже ушел в головное предприятие. Спасибо.
Здравствуйте. В рамках сайта проблему не решить. Нужно ознакомиться со всеми документами.
Спросить
Добрый день, в Вашей ситуации нужно изучать договор и подписанный акт, а также о конкретных целях которые Вы хотите достичь. При этом в течении 10 дней Вам следует предоставить возражение на акт выполненных работ.
Спросить
По договору строительного подряда выполнены работы, но Заказчик не подписывает акт выполненных работ
, возможно ли без акта подать иск в арбитражный суд и как доказать, что работа выполнена.
Добрый день, Валентина!
В Вашей ситуации необходимо смотреть условия Договора строительного подряда, как там описана процедура приема результата работ. Если это не описано в договоре, то действуют нормы ГК РФ (Глава 37) ст.ст. 702-729, 740-757. В частности:
Статья 753. Сдача и приемка работ
1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.
6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
Поэтому Вы можете обратиться в суд при условии соблюдения вышеописанных процедур.
Удачи!
PS. В случае, если Вам понадобится практическое участие юриста - всегда готов прийти на помощь. Моб. т. +79265975420
СпроситьЗаключил договор строительного подряда. Работы выполнил. Был подписан акт о приемке-передаче выполненных работ. Заказчик не оплатил выполненные работы вовремя. Подал исковое заявление в арбитражный суд. В суде проанализированы все документы, доказан факт производства и окончания работ, факт отсутствия оплаты за работы. На последнем заседании, когда уже вроде бы все было ясно, Заказчик вдруг заявил ходатайство, что у него нет его экземпляра договора и акта выполненных работ и, что подпись на моем экземпляре договора и акта выполненных работ не директора, и необходимо провести почерковедческую экспертизу. Я думаю, что действительно подпись не директора, хотя сильно похожа. Что делать в данной ситуации?
Ходатайство удовлетворили? Я думаю не чего Вам делать не надо, экспертиза если и будет проводится за счет ответчика, если суд опять же сочтет нужным. Можно заявить обеспечительные меры на имущество должника (Надо понять мотив, для чего он заявил ходатайство - скорей всего что бы оттянуть время и вывести имущество). То что подпись не директора, ерунда, работы выполнены, претензий не поступило, акт подписан. Думаю у Вас все будет хорошо.
Не забудте предъявить проценты за пользование чужими денежными средствами в результате их не законного удержания и убытки (представительские расходы, госпошлина)ст 393 и 395ГПК.
СпроситьРаботу по договору выполнели в полном объеме, заказчик подписал Акт приемки который условиями договора является основным актом сдачи выполненной работы, а акт формы КС-2 подписывать отказывается. Является ли неподписание данного акта основанием неоплаты выполненных работ?
Основанием для оплаты выступает документ, который указан в договоре. Если есть проблема, готовы оказать помощь по судебному взысканию задолженности с контрагента.
СпроситьС Заказчиком был заключен договор подряда. Работы были выполнены.. Акты выполненных работ были переданы для подписания Заказчику. В договоре подряда есть пункт, что акты выполненных работ Заказчик должен рассмотреть в 10-дневный срок, в случае невыполнения данного обязательства, без мотивированного отказа, акты считаются подписанными со стороны Заказчика. Прошло больше месяца, никаких претензий в течение этого времени Заказчик не предъявил. Можно ли считать акты подписанными и требовать оплаты за выполненные работы.
Ситуация следующая: наша организация заключила договор подряда. В рамках данного договора по договору субподряда мы привлекли стороннюю организацию для выполнения ряда работ по основному договору. По договору субподряда условия оплаты за выполненные работы прописаны, что оплата проходит только после того как наша организация получит деньги от основного заказчика. Субподрядчик выполнил работы в срок и в полном объеме. По акту мы эти работы приняли. Но мы не можем оплатить им выполненные работы ввиду того, что заказчик до сих пор не рассчитался с нами. Субподрядчик подал на нас в суд о взыскании с нас денежных средств по договору субподряда. Они могут выиграть данное дело? Спасибо.
Для ответа нужно ознакомиться с договором и в любом случае при получении письменного иска, он уже поступил?, необходимо составить мотивированный ответ.
СпроситьПрошу помощи в следующем вопросе.
Выполнила работы без договора. Заказчик подписал фактически выполненные работы (технический надзор) в произвольной форме с указанием цен предыдущей организации, которая ранее занималась этими работами и не выполнила свои обязательства. Организация, ранее выполняемая работы, также подписала разделение объемов работ (с ценами) на данном объекте (что выполнено ей и что нами).
Заказчик отправил аванс на выполнение данной работы, но договор так и не подписал.
Была устная договоренность о подписании договора после утверждения объема между организацией, которая ранее выполняла работу, нами и самим Заказчиком.
Данный акт составлен. Какие должны быть мои действия?
Заказчик ссылается на то, что договор у них уже есть с первой организацией, вот с ними и разбирайтесь. Данная организация никакого отношения со мной не имеет. Никаких договоренностей у нас нет.
Я не знаю как закрыть мне аванс, который прслал мне Заказчик.
И получается, что Заказчик получил неосновательное обогащение.
Остатки денежных средств в размере 1,5 млн. руб я не могу получить.
Прошу Вас помочь мне в решении данного вопроса.
И по сути полу.
В договоре подряда должны быть указаны следующие условия:
1. предмет договора (т.е. работы)
2. стоимость
3. сроки выполнения работ.
Если в акте, подписанном заказчиком, все это есть, считайте что договор подряда у Вас есть. В крайнем случае (если суд признает все же договор незаключенным), Вы можете взыскать с Заказчика сумму неосновательного обогащения.
СпроситьВ акте выполненных работ бухгалтер добавил пункт, что работы по настоящему акту оплачены в полном объеме. Акт подписали, но по факту денег не получили. Есть ли смысл обращаться в суд? Будет ли указание в акте являться доказательством оплаты работ. Договор был заключен между ИП и физ. лицом.
Здравствуйте. То, что Вы подписали акт, при этом не получив денег, будет очень трудно доказать. Но с другой стороны, при выдаче денежной суммы должен быть составлен расходный ордер или квитанция (или иной документ, доказывающий выплату денег). Поэтому можно попробовать обратиться в суд. Удачи Вам.
Спросить
