Проблема возврата денег после расторжения брака - возможность обращения в суд?
После развода, в процессе деления имущества был составлен мировой договор, по которому бывшей супруге выплачивалось 3 млн. рублей в течении года. Предполагалась продажа квартиры. Но продать не получилось, только обменять на две квартиры. Бывшая супруга согласилась взять квартирой. Но стоимость квартиры составляет 3,5 млн. Бывшая супруга обязалась вернуть разницу в 500 тыс. Документально это обязательство никак не было закреплено. На настоящий момент деньги она не отдаёт, объясняя что их нет. Как вернуть деньги? Можно ли обратиться в суд?
Обратиться в суд можете. Правда не указываете, каким образом квартира передавалась.
Спросить
Уважаемый Павел Владимирович !
Для разъяснения Вам этой юридической ситуации от Вас нужна более подробная информация.
Вы пишите, что "После развода, в процессе деления имущества был составлен мировой договор, по которому бывшей супруге выплачивалось 3 млн.рублей в течении года".
Получается, что вы с экс-супругой на основании статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК) оформили договор (соглашение) о разделе совместного имущества, согласно которого Вы обязаны были выплатить экс-супруге 3 мил. руб.
Далее Вы обменяли квартиру на 2 квартиры, одну из которых оформили на экс-супругу. При этом Вы считаете, что данная квартира стоит больше 3 мил. руб.
Так в чем тогда дело ?
Требуйте с супруги возврата той суммы, которая превышает цену этой квартиры более 3 мил . руб. Хотя цена на любую квартиру может быть спорной.
Лучше Вам обратиться к конкретному юристу (можно и на этом сайте по договоренности), сообщить ему более подробную по этому вопросу информацию, предоставить ему копию договора (соглашения) о разделе совместного имущества, а он Вам на основании этого уже более объективно со ссылками на статьи СК разъяснит, что Вам можно сделать в этой ситуации. Также при необходимости юрист Вам поможет оформить и исковое заявление в суд о разделе совместного имущества согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Знать свои права - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не во вред. Вот в этом и может уже помочь разобраться конкретный юрист.
Удачи Вам.
Спросить
квартира передавалась застройщику в обмен на ценные вексели, равные стоимости новостроек.
Спросить
После развода прошло пять лет, по устному договору, решили пделить квартир, одна принадлежит супруге, вторая супругу. Сейчас бывшая супруга решила подать иск о разделе имущества и второй квартиры где проживает супруг. Возможно ли деления квартиры супруга.
Если было устное соглашение подать в суд может. Но срок исковой давности явно вышел. Если второй супруг заявит об этом в суде суд в иске полностью откажет. Если иск подан надо его изучать и писать возражения, отбиться по нему полностью вполне реально.
Спросить
Здравствуйте
Срок исковой давности по искам о разделе совместно нажитого имущества составляет три года, поэтому супругу надо прийти в судебное заседание и обязательно заявить о пропуске срока исковой давности по данному делу (ст.196 ГКРФ)
Даже если не удастся применить этот срок исковой давности имущества, в любом случае имущество делится между супругами в равных долях.
Спросить
Вопрос такой. Была куплена квартира за 1,2 млн рублей в ипотеку на имя супруга в браке. После была преобретена квартира на имя супруги за 1 млн. Через 3+ года ипотеку закрыли, долговые обязательства перед банком прекращены. После этого был заключен брачный договор по которому имущество остаётся при том, на чьё имя было преобретена недвижимость. Супруг решил продать свою квартиру. Будет ли она считаться единственной и должен ли он будет платить налог за продажу?
Да, налог нужно заплатить.
При этом, размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.
В каком смысле единственной? У Вас есть своя, у него есть своя. Он свою продаёт.
Что касается детей, то нужно учесть их интересы.
Спросить
Да квартира будет считаться единственным жильем в силу условий брачного договора и НДФЛ при продаже платить не придется, согласно ст.217.1 НК РФ.
СпроситьПри разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Надзорная жалоба не ограничвает права супруги на продажу квартиры.
Понтия "если" юрипруденция не знает.
СпроситьУ супругов есть совместное имущество: Дом, квартира, Машина, квадроцикл. Супрага находясь в браке дарит своей маме дом, Супруг продает квадроцикл, машину, остается квартира они прописаны там вместе с сыном, доходит дело до развода, сделку супруги можно оспорить, а продажа машины и квадроцикла можно оспорить или в суде будут руководствоваться договором купли продажи тоесть 50% супруге 50% супругу? Или супруга может отказаться и оценить сама у оценщиков? И следующее квартира и дом: Супруга говорит супругу что дом маме подарила его кадастровая стоимость 150 тысяч рублей, а квартиры примерно 500 тысяч рублей, в случае развода как все выглядеть будет?
Можно оспорить или в суде будут руководствоваться договором купли продажи то есть 50% супруге 50% супругу. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток!!! все это можно решить соглашением между супругами не доводя до суда. Если соглашение не достигнуто то тогда придется решать все в судебном порядке. ВСЕ сделки по распоряжению имуществом без согласия супруга можно оспорить.
СпроситьВ браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Здравствуйте,
А зачем подавать на раздел, если изначально уже все разделили?
Делить Вам нечего.
Нет, не может. Чтобы продать долю ребенка (если он несовершеннолетний), нужно согласие обоих родителей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ нас такая ситуация. У моего супруга до меня был брак. Подав на развод, они составляли договор о разделе совместно нажитого имущества. На тот момент они были в ипотеке. По договоренности обеих сторон, квартира перешла в собственность его супруге, с условием, что бывшая супруга обязана выплатить 1 миллион рублей супругу. На момент подписания документов, это был апрель 2017 года, она выплатила 500 тысяч, а оставшиеся 500 тысяч обязалась выплачивать каждый год по 100 тысяч. За 5 лет обязалась выплатить всю сумму. В октябре 2017 года супруг и его бывшая жена составляют документ, по которому супруг снимет с себя обременение с их ипотечной ипотеке, все права на квартиру переходят его жене и они пишут, что на момент снятия обременения, она выплатила всю сумму полностью. Но никаких расписок, чеков ничего нет. То ли он пропустил эти строки, то ли пошёл на уступок и поверил на слово, что выплатит все ему, только нужно подписать, что всё выплачено уже и он снимает обременение с себя. Прошло 2 года, сегодня уже заканчивается 2019 год, с ее сторон никаких выплат не поступало и не собирается поступать. О тех 500 тысячах, которые она обязалась выплатить в течении 5 лет после подписания договора о разделе имущества, получается можно забыть? Какие его действия? Проконсультируйте. Спасибо!
СОгласно его расписке и заявлению в банк им полностью получена сумма, а потому обязательство бу женой исполнено в полном объёме.
Спросить
Добрый день.
Подавать в суд и признавать документ не действительным, в связи с введением в заблуждение. Но это будет очень не просто.
СпроситьЗемельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе.
Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?
Налога не будет. Необходимо все нюансы указать в договоре при передаче денежных средств.
Спросить
Добрый день. Схема весьма проста. Заключайте договор купли-продажи с условием получения, доступа к деньгам у супруги. С супруги нужно взять расписку о получении денег, если будет расчет наличными. Но судя из вопроса, земельный участок не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте!
Так как раздела не было у Вас, то следует обратиться к Нотариусу и составить соглашение о разделе и заверить нотариально.
Спросить
Добрый день. Если з/уч получен по наследству от родителей супруги, то это он не относится к имуществу нажитому совместно в браке и разделу не подлежит при разводе.
Спросить
Налога не будет (в собственности более трех лет), при разделе имущества этот объект недвижимости фигурировать не будет, ввиду наличия документа о совершении сделки, фиксация передачи денежных средств можно указать в договоре кп или расписка.
Спросить
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
Спросить
