Как поступить, если в Хоум Кредит Банке взят ипотечный кредит в долларах, а банк выдал деньги в рублях по курсу ЦБ 2008 года, а текущий курс ЦБ составляет 42,65?

Здравствуйте.

Можете попытаться реструктурировать кредит, но это только по доброй воле самого банка.

Порядок реструктуризации (на примере ОАО «Сбербанк»):

для реструктуризации подаются следующие документы:

заявление на реструктуризацию;

заявление-анкета на реструктуризацию;

копия паспорта (оригинал иметь при себе);

документ, содержащий сведения о финансовом положении заемщика за предшествующие 6 календарных месяцев;

документы, официально подтверждающие трудоустроенность клиента.

Продать квартиру вы можете только с согласия банка. По одностороннему расторжению все должно быть указано в условиях вашего кредитного договора. Если это Дельтакредит - обращайтесь, помогу разобраться, у них есть новые программы. .

Добрый день. Увы, это не основание для отказа от кредитного договора (ст. 450 ГК РФ)

Здравствуйте. Пишите в свободной форме

Наталья, поробоуйте конечно обратиться в Банк с заявлением о рассрочке или отсрочке платежа, но не стоит забывать, что это право, а не обязанность Банка.

Татьяна, не можете. Вы обязаны платить в долларах, раз это прописано в договоре.

Оплата должна производиться в рублях (законное средство платежа на территории РФ), но по курсу, установленному на день оплаты ЦБ России.

Нет.

Если только задержат выплату страхового возмещения по вине АСВ можете взыскать 8,5% в год.

К сожалению сейчас так обстоят дела.

Нет, этого сделать не сможете (ст. 309, 450 ГК РФ)

Можно попробовать при определенных обстоятельствах,

например, если размер выплат увеличился по сравнению с 2008 годом в два и более раз по отношению к вашей зарплате и вы можете это подтвердить документально.

Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Из смысла ст. 34, 35 Конституции РФ о свободе в экономической сфере вытекает конституционное признание свободы договора как одной из гарантированных государством свобод человека и гражданина (пункт 1 статьи 1 ГК РФ). При этом конституционная свобода договора не является абсолютной, не должна приводить к отрицанию или умалению других общепризнанных прав и свобод (часть 1 статьи 55 Конституции РФ) и может быть ограничена в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Алексей, к сожалению в отношении страховки судебная практика неоднозначна, поскольку тут услуга оказывается не банком, а страховой компанией. Совсем недавно было вынесено решение, как раз по банку ХоумКредит в возврате страховки судом было отказано. Апелляционное определение можете посмотреть на моей страничке в разделе судебные решения.

Скорее всего будет, так как заемщик нарушил обязательство по кредиту.

Здравствуйте.

Подавайте в суд

Да - Банк России - это и есть Центробанк. Пишите жалобу в Роспотребнадзор и УФАС.

Так как деньги под залог покупки машины нужно внести завтра, то могу ли я поступить так. Написать в офисе заявление на выплату депозита в рублях ПО КУРСУ ЦЕНТРОБАНКА В ДВУХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ, вручить им под роспись, после из отказа на заявлении соглашаюсь забрать по курсу, который он сами определили, забираю рубли. А потом со всеми документами в суд и пишу жалобы.