Как делится совместно нажитое имущество, если оценить его невозможно из-за продажи неизвестному третьему лицу?

Наталия! Раздел имущества необходим вслучае необходимости одного из супругов распорядиться выделенным имуществом по своему личному усмотрению. В случае, когда оба супруга, имеющие собственность на совместном праве, хотят продать третьему лицу, раздел не требуется. Правда сделка будет только нотариальной, то есть не простой письменной форме. Дело в том, что собственность, хотя бы и одного из супругов - титулярного собственника, обладает абстрактным правом собственности супружеской доли, поэтому, даже при наличии нотариального согласия второго супруга, Росреестр такую сделку не пропустит.

После регистрации права по сделке продажи можете совершать вторую. Никаких ограничений Закон не устанавливает. Кроме налоговых!

Удачи!

по договору дарения имущество не попадает под раздел имущества при расторжении брака, обжалуйте решение

Здравствуйте! Да, требования нотариуса законны. Так как нотариусу нужно исчислить нотариальный тариф, исходя из рыночной стоимости ТС.

Вы можете взыскать вашу долю в денежном эквиваленте с должника.

Должником является кто, новый владелец или мой муж. Потому что предъявляется иск к собственнику.

В соответствии с законом, согласие супруга требуется на распоряжение некоторыми видами имущества, в том числе земельными участками и домами. Но, поскольку в случае приобретения земельного участка и жилого дома Вы распоряжаетесь не недвижимостью, а денежными средствами, согласие второго супруга не требуется.

То есть Ваш супруг сможет распорядиться деньгами и, если Вы говорите об оформлении приобретаемого имущества на третье лицо, то стороной в этом договоре будет именно третье лицо, а не Ваш супруг, который предоставит свои (ваши совместные) денежные средства.

Может. Но Вы можете потребовать свою 1/2 от денег, полученных от продажи либо попытаться оспорить такую сделку в суде.

Добрый день! Может, но Вы лишитесь и имущества и денег. И потом уже не сможете на что-либо претендовать.

Да, сможет. Если только не будете вы в договоре, или указано, что половина суммы от продажи идет на ваш счет.

Вопрос в том на кого право собственности на дом.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации, может, поскольку при покупке объекта недвижимости одним супругом в силу закона не требуется нотариальное согласие другого супруга, и получение нотариального согласия супруги на распоряжение совместными денежными средствами законодательство РФ не требует. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Проявите бдительность.

Указанная сделка может Вами быть признана недействительной в судебном порядке, поскольку денежные средства, вырученные от продажи жилого дома являются общим совместным имуществом, и израсходовал он по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи.

Да, сможет так сделать. И Вы всё потеряете.

А потому при продаже в договоре указать нужно, что 1\2 денег Вам на счет идет от покупателя. Только при таких условиях отдадите согласие.

Добрый день!

после регистрации права собственности на основании данного решения вы имеете все права и обязанности, предусмотренные законодательством для собственника, т.е. продать долю вы можете, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).

С уважением,

Анастасия. Вы имеете право отчуждения любому третьему лицу, после обязательного предложения этой доли другому сособственнику, так как он имеет преимущественное право покупки доли в долевой собственности.

Можете. Только не дешевле, чем предлагали ему.

А если он не согласится с предложенной ценой я могу предлагать другому?

По рыночной стоимости на день раздела имущества.

Оценку доказательствам будет суд давать, заранее не сказать. Зависеть может и от срока эксплуатации мебели

Здравствуйте!

В указанном случае будет принята во внимание рыночная стоимость. Но так как ее оценить не представится возможным размер будет определен исходя из стоимости по которой проданы вещи

Определят по стоимости аналогичной мебели

Это решит судья говорите что она была старая или испорчена.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Первая инстанция вообще не стала делить.А верхушка теперь просит бывшего мужа принести чеки на мебель.Боюсь, что суд разделит по стоимости покупки,но мебель очень старая была.

А как ее определить, если мебель ушла в неизвестные руки.

Муж без согласования со мной запустил продажу земельного участка и его машины

Здравствуйте

А что Вы переживаете? Муж без вашего письменного согласия ничего продать не сможет, в Россреестре сделку не пропустят...пусть себе запускает, что хочет))

Продать совместно нажитое имущество (землю) без вашего согласия невозможно, так что ничего фиксировать не нужно. Если продаст машину, то вы сможете признать эту сделку недействительной в судебном порядке.