Легальность единоразового взноса в ГСК при отсутствии заявления о вступлении
Купил гараж в ГСК. Через полгода общее собрание ГСК постановило о том что каждый новый вступивший в кооператив должен внести единоразовый взнос 5000 руб. Правомерно ли это? Я тем более заявление о вступлении в кооператив не писал.
Владимир Леонидович, тут можно трактовать и так, и так. Надо смотреть Ваши документы и решение гск.
Спросить
Извините , а почему не должно касаться ? Ведь я купил гараж в этом году , и меня просят внести в кассу 5000 руб.
СпроситьВ нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Николай Владимирович, одним предложением Вам не ответить. Надо все документы изучать и проводить юридический анализ по сложившейся ситуации.
С уважением.
СпроситьКупил приватизированный гараж в ГСК. У бывшего владельца задолжностей перед ГСК нет. Председатель ГСК просит уплатить взнос 5000 рублей, т.к. по его мнению, я становлюсь новым членом кооператива и должен уплатить взнос. Подскажите пожалуйста, на сколько правомерны его действия, ведь гараж я покупал не у ГСК, а у владельца гаража. Спасибо.
действия неправомерны; если председатель требует уплаты, просите у него документ на основании которого он собирает деньги...
СпроситьКупила гараж в гаражном кооперативе. Плачу членские взносы за гараж. Кооператив обязывает меня сдать вступительный взнос в размере 500 рублей. Эта сумма висит как задолженность, за которую грозятся отключить свет. Насколько правомерны действия кооператива?
Здравствуйте!
Читайте устав кооператива. Скорее всего там указано, что каждый, кто хочет стать членом ГСК, обязан оплатить вступительный взнос.
Спросить
Ответ на этот вопрос необходимо искать в Уставе кооператива, очень может быть, что правомерно.
СпроситьЯ являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.
Правомерны ли действия председателя кооператива?
Здравствуйте Павел Георгиевич!
Вступительный взнос платят когда вступают в члены ГСК. А вы уже состоите в членах ГСК, поэтому платить взнос не обязаны. Председатель обязан в связи с продажей гаража вам оформить и выдать членскую книжку на второй гараж.
Спросить
Купили гараж в гарожном кооперотиве, бывший хозяин был членом этого кооператива платил все взносы, нужно ли вступать и платить взнос за вступление в кооперотив?
Обязать - Вас никто не сможет. Смогут потребовать оплаты услуг, в том числе пользование инфраструктурой, кооператива.
Спросить
Проблемы с оплатой членских взносов в гаражном кооперативе - нарушения правил и отказ председателя
Купили гараж в кооперативе. Земля в аренде у государства, а гараж в собственности у ГСК.
Заплатили членские взносы за вступление в гаражный кооператив в размере 13000 руб. покупаем ещё два гаража в этом же кооперативе, но председатель заставляет нас оплатить ещё два раза членские взносы. Пытаемся ей объяснить, что уже являемся членами кооператива, так как оплатили взнос, на что она говорит ее это не волнует, платите взнос за каждый гараж. Просим показать устав, где это прописано, она не даёт, говорит, что не обязана нам что то показывать. За оплату членских взносов не был выдан кассовый чек, а обычный товарный с печатью ГСК, который написан от руки. Просим ее выдать справку в которой будет прописано о том что у предидущего хозяина нет задолженностей и оплачены все паевые взносы для того что бы приватизировать землю, но тоже получаем отказ.
Вопрос! Правомерны ли действия председателя? И почему я должна платить членские взносы за вступление несколько раз?
Здравствуйте, Анастасия! Неправомерны, т.к. если что-то требует, то пусть сначала обоснует свои требования, а если даже отказывается показать Устав ГСК (ст.9 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"), то вообще разговор короткий. Так что в удовлетворении требований об уплате членских взносов можете отказать и послать в суд (ст.131-132 ГПК РФ), а если будет чинить препятствия в пользовании имуществом, то подавайте сами иск.
Спросить
Взносы вносятся за ПАЙ.
В соответствии со ст.123.2 ГК РФ Устав должен содержать порядок внесения ПАЕВЫХ взносов.
Так наверняка и есть. Т.е. возможно что Председатель и ПРАВ.
Требуйте предоставление для ознакомления Устав кооператива.
Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.Спросить
Пора писать жалобу прокурору, не поможет - подавать иск в суд на такого шустрого председателя.
Итак, заявление прокурору о принятии мер прокурорского реагирования в отношении председателя - Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Ставить вопрос и о привлечении преда к административной ответственности.
Далее иск в суд по правилам ст. 131. ст. 132 ГПК РФ - требования по всем пунктам - от предоставления Устава и иной информации. И т.д.
Спросить
Анастасия, доброго дня Вам.
Из Вашего вопроса Усматривается злоупотребление правом со стороны председателя.
Действия председателя не правомерны.
Напишите письменное заявление с требованием предоставить копию Устава для ознакомления.
Нужно почитать Устав, согласно статьи 9 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации в Российской Федерации, поскольку там должен содержаться ответ на Ваш вопрос.
Конечно, Вы вправе и отказать ей устно, раз она Устав Вам не даёт, но тогда пусть подаёт в суд на взыскание взносов, и именно в суд она обязана будет принести (в качестве приложения к иску) копию Устава.
Жалоба в прокуратуру, как Вам здесь советуют должного эффекта не даст, Вам дадут отписку, что это гражданско-правовые отношения.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
СпроситьКупил гараж в ГСК на законных основаниях с зеленкой, подал заявление председателю о вступлении в члены кооператива, заплатил вступительный взнос. По предложению председателя ГСК меня не приняли на общем собрании в члены кооператива, т.к. предыдущий владелец не заплатил членские взносы и имеет личные неприязненные отношения с председателем. Что посоветуете мне делать
По материалам http://megalaw.ru/question/169936-Razreshenie_na_stroitelstvo_garaja_v_gsk.html
Моя сестра купила гараж в ГСК в 2019 г., заявление о вступлении в кооператив не писала. На общем собрании принято решение, что сумма взносов рассчитывается по формуле: все расходы кооператива делятся на количество гаражей. Поэтому сумма ежегодного взноса и для членов, и для не членов одинаковая, так как все эти взносы идут на содержание, текущий ремонт и текущую деятельность кооператива. Сестра отказалась платить взносы, потому что она не является членом ГСК и решения собраний и Устава на неё не распространяются. В конце 2020 г. кооператив подал на неё в суд, ссылаясь на ст. ст. 8 пп.1.1 п.1, 181.1, 244, 249 ГК РФ. Правильно ли я понимаю, что платить она не должна, так как не является членом кооператива. Гараж находится в линейке из 23-х гаражей и общая стена с трёхэтажным зданием ГСК. Какие аргументы или статьи закона нужно использовать для защиты?
Аргументы не члена кооператива правомерны - но отчасти.
Составление возражения на иск, и др. процессуальных документов - платно.
СпроситьЯ купил у частного лица по договору купли-продажи гараж в гаражном кооперативе. Договор зарегистрирован в регистрационной палате. Прошло 4 года с тех пор. Я ни разу не платил всякие взносы, сборы в гаражный кооператив, так как заявление о вступлении в кооператив не писал. В настоящее время председатель кооператива распорядился повесить на мой гараж кооперативный замок за не уплату сборов, взносов. Я не могу попасть в сообственный гараж. Что мне делать?
Подать иск в суд о нечинении в пользовании гаражом, так как он является Вашей собственностью (ст. 35 Конституции) и Вы не вправе полностью реализовать свои права собственника (ст. 209 Гражданского кодекса), а любые права могут быть ограничены только по федеральному закону (ст. 55 Конституции).
СпроситьОбязательно ли вступать в автокооператив и платить членские взносы? Купил гараж, оформил его в собственность а так же земля тоже в собственности на которой стоит гараж, с меня бухгалтер начала требовать взнос в сумме 5000 руб., дороги в автокооперативе можно сказать нету, от слова совсем. Есть фото "протокола заседания правления потребительского гаражно строительного кооператива"в котором прописанно что я должен внести взнос в размере 5000 руб и по смете расходов ориентировчно с 1 гаража по 1150 руб в квартал нужно платить, это все законно? Я могу не вступать в гаражный кооператив?
Здравствуйте. Вступать или не вступать, это Ваше право. Обязать к этому Вас никто не вправе.
Спросить
