Строительство нового дома на земельном участке с существующим старым домом - требуется ли разрешение и возможность получить свидетельство о регистрации без разрешения
Купили земельный участок со старым домом (все в собственности), рядом начали строить новый дом (возвели стены в два этажа). Нужно ли получить разрешение на строительство? Как нам в дальнейшем получить свидетельство о регистрации без разрешения на строительство?
Градостроительным кодексом РФ (от 29.12.2004г. N 190-ФЗ) установлен упрощенный порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а именно: в соответствии с ст.48 ГрК РФ 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Приступить к строительству можно лишь после получения разрешения на строительство (реконструкцию) из администрации района (органа архитектуры) , на территории которого находится земельный участок .
СпроситьМеня зовут Гузель. Мы купили участок с домом. Зеленка на дом и зеленка на участок есть. Потом начали строить рядом со старым домом новый дом, но справку на разрешение строительства не брали. Как нам оформить новый дом, если нет разрешения? Попробовать взять разрешение на строительство или реконструкцию дома (они проверяют участок перед разрешением?) ? Или идти и говорить что построили дом без разрешения, что за это будет? И дадут ли оформить новый дом?
Есть свидетельства о гос. рег. права на земельный участок и на старый дом, расположенный на нем, за старым домом построен новый, без разрешения на строительство. При этом не соблюдено расстояние в 3 метра от соседей. Как оформить новый дом как объект незавершенного строительства? Ведь для этого требуется разрешение, как его получить при условии, что соседи не против?
Планируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?
Собираюсь строить каркасный дом через известную компанию. Участок в собственности под ИЖС, есть свидетельство и кадастровый паспорт. Подрядчик хочет строить уже сейчас и говорит, что для начала строительства разрешений не нужно. Так ли это? Нужно ли получать разрешение? Нужен ли градостроительный план для разрешения? И можно ли разрешение получить в процессе строительства? Касается ли этого вопроса дачная амнистия?
Собрались строить дом на участке, где уже есть жилой старый дом. Новый дом хотим выстроить рядом со старым, а при завершении строительства старый разобрать.
Участок в собственности, старый дом так же в собственности.
Необходимо ли получение разрешения на строительство нового дома?
Купили участок со старым домом. Хотим построить новый дом рядом. А в старом пожить до завершения строительства. Нам не подписывают разрешение на строительство архитектор, говорит, что нельзя иметь 2 жилых дома на одном участке. Нужно провести межевание или же перевести старый дом в нежилой. А куда выписываться - не понятно.
Купил участок с недостроенным жилым домом. Свидетельство на участок и свидетельство на дом. разрешения на строительство нет. хочу недострой достроить как хозблок, а к нему пристроить новый жилой дом. нужно ли получать новое разрешение на строительство? Или недострой с пристроенным новым домом будет считаться одним целым жилым домом и ничего не нужно больше получать из документов? Как быть?
В 2013 г купили земельный участок в черте города у людей, которым он был выделен в 90-х годах, построили дом (2 этажа) ,при начале строительства получили информацию об отмене получения разрешения на строительство, теперь дом готов, начали оформлять - БТИ, кадастровый, а теперь говорят, что нам не выдадут свидетельство на право собственности, т.к. нет разрешения на строительство, а так же хотелось бы получить 13% из налоговой, но туда тоже надо предоставлять чеки на стройматериалы после даты разрешения на строительство. Так ли это? Нужно ли разрешение? И как теперь действовать?
Земельный участок (собственность) ИЖС со старым домом официально разделили три совладельца дом снесли. Надо ли каждому совладельцу для стоительства своих домов получать разрешение на строительство.
Документы и разрешения, необходимые для постройки нового дома на участке с существующим старым домом
Купили участок со старым домом, рядом хотим построить новый дом, какие документы нужны для постройки нового дома? Нужен ли проект? Разрешение на строительство?
