Свидетельство о собственности на земельный участок

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Имеет ли право без прописки родственник не законно строить дом на земле собственника?

1.1. Галина! На земельный участок находящийся в собственности, выдается свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В этом свидетельстве указывается ФИО собственника, либо собственников, если по долям. Так вот, кроме собственника на которого выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, ни кто не может распоряжаться этим земельным участком, не зависимо прописан или не прописан. Удачи!

2) Я оформляю дом на свое имя после смерти мужа, в БТИ мне посоветовали оформить сначала землю, а потом дом, так как земля еще не оформлена и якобы так будет дешевле оформить дом на себя, но нотариус упорно настаивает на то что надо вначале оформить дом, вот что мне делать и как мне поступить? Вступить в землю, а потом оформить на себя дом, или вступить в наследство, а потом оформить землю?

2.1. Если земельный участок находится на кадастровом учете, имеется кадастровый паспорт, то обычно оформляют право собственности на дом, получают свидетельство о праве собственности на жилое помещение, после чего со свидетельством и кадастровым паспортом обращаются в Росреестр - в упрощенном порядке регистрируют право собственности на земельный участок, на основании свидетельства о праве собственности на дом.

3) Восстановление свидетельства о земельной собственности.
Утеряно свидетельство о собственности на земельный участок в садовом обществе. Получено 2 месяца назад. Есть ксерокопия. Как восстановить документ? Участок относится к владениям г. Искитим.

3.1. В Росреестре (где Вам выдавали свидетельство) подаете заявление, оплачиваете госпошлину 200 рублей и получаете повторное.

4) Надо ли оформлять право собственности, если уже есть свидетельство о праве на наследство по закону от 1979 г.

4.1. Да. Свидетельство о наследовании не имеет юридической силы. Право собственности подтверждается исключительно свидетельством о праве собственности на земельный участок.

4.2. Интересно, а куда вы подевали статью 6 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?

5) В Договоре купли-продажи земельного участка, без строений есть пункт: Подготовить Земельный участок для передачи Покупателю, а также акт приема-передачи Земельного участка и иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Вопрос: как мы должны подготовить участок и какие иные документы могут быть?

5.1. Нужны: Распоряжение администрации района о предоставлении земельного участка в собственность вам (если он в собственности). Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок. Кадастровый паспорт на земельный участок.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение