Важно ли, какую часть кредита я выплачу к моменту оформления собственности?
С какой суммы я смогу получить налоговый вычет, если при покупке строящейся квартиры я заплатила наличными только 700 000 руб, а остальные 1 400 000 руб. взяла в ипотечный кредит? Важно ли, какую часть кредита я выплачу к моменту оформления собственности?
13% с выплаченных по кредиту процентов прибавляются отдельно?
Уважаемая Евгения! Если вся сумма заплачена застройщику, Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), ранее право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не пользовались, то Вы вправе после передачи Вам квартиры по акту претендовать на вычет на сумму 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту(они заранее известны и их можно рассчитать) независимо от того, какую сумму кредита Вы погасите к моменту обращения за вычетом и сколько процентов по кредиту выплатите. Кредит, как и займ подлежат возврату, а отказатьв вычете могут тогда, когда на уплату Вам оказана безвозмездная материальная помощь(например работодателем) и сумма оплачена не Вами, а другим лицом и возвращать ему деньги Вы не обязаны.
Спросить
Следует учитывать, что вычет по сумме процентов (части суммы) вы можете получить только при фактической уплате этих процентов (части процентов) банку. Фактическая уплата процентов подтверждается платежными документами. При этом для процентов по целевым займам (кредитам) ограничения по сумме вычета не установлено. Такие расходы принимаются в фактическом размере.
С уважением,
Спросить
Имею ли я право на основании ст.220 НК РФ на налоговый вычет из суммы, направленной на погашение процентов по ипотечному кредиту, если уже воспользовался налоговым вычетом из суммы покупки квартиры? Квартира приобретена по ипотечному кредиту в 2007 году. В 2007 году получил вычет с 1 млн. руб. от суммы кредита. За два года выплатил банку значительную сумму по процентам. Узнал, что налоговый вычет распространяется и на проценты от кредита. Вправе ли мне отказать налоговая служба сейчас в вычете с процентов? Ведь мой ипотечный кредит относится к тому же единственному случаю приобретения квартиры.
В 2011 году взяли кредит на покупку квартиры, вычет получили, процентов по кредиту заплатили 621702 руб. какую сумму должны возместить, спасибо.
Если я уже получала налоговый вычет за покупку квартиры (ипотечный кредит на покупку не оформляла) положен ли мне налоговый вычет с процентов по ипотеке (покупка второй квартиры с оформлением ипотечного кредита)?
Мы с мужем взяли в банке ипотечный кредит 3 000 000 рублей на покупку квартиры. Квартира оформлена на мужа. Ранее я пользовалась на возврат налогового вычета на квартиру в сумме 400 000 рублей. На что я сейчас могу получить налоговый вычет (на покупку квартиры или на кредит). Спасибо за консультацию.
Правильно ли я понимаю налоговый вычет при покупки жилья получает тот, кто платит 13% в течении года и сколько он перечислил столько и получает. Когда я покупала в ипотеку дом я работала, теперь я пенсионерка. Смогу ли я получить налоговый вычет по ипотечному кредиту? Или может получить вычет только работающий? И как рассчитывается налоговый вычет при покупки жилья в ипотеку? При оформлении ипотечного кредита муж-поручитель, дом купила за 4 000 000, а кредит 2 000 000. С какой суммы я могу получить налоговый вычет? А муж имеет право на вычет?
Я купила в этом году квартиру за 1 000 000 руб., 600 000 руб. платила сама, а на 400 000 взяла целевой кредит в банке на 5 лет, т.е. каждый год я возвращая банку сумму в размере 80 000 руб. Скажите, пожалуйста, могу ли я за 2004 год подать декларацию о доходах с заявлением о зачете мне имущественного налогового вычета на покупку квартиры? С какой суммы будет исчисляться налоговый вычет: с полной стоимости квартиры, или только с той суммы, которую заплатила лично я в этом году без кредита, т.е. с 600 тыс.? Если я подам заявление о вычете через три года, возрастет ли эта сумма на суммы выплаченного мной к тому моменту кредита, т.е. 600 тыс.+80 тыс.*на 3 года? Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом?
Условия для получения вычета: стоимость квартиры была более 4 млн, сумма кредита, срок и ставка тоже важна, так как вычет идет с реально выплаченных процентов, а сумма процентов в 3 млн может получиться например в случае если кредит 3 млн, срок 18 лет (это средний по статистике) и ставка 9%.
Например, в июле 2020 года супруги взяли в ипотеку квартиру ценой в 4 млн ₽ на 18 лет под 9% годовых. Первоначальный взнос — 20% или 800 000 тыс ₽. Платежи аннуитетные.
Через два года, в июле 2022 года они решили оформить налоговый вычет по ипотечным процентам. Сумма процентов за 18 лет ипотеки составляет более 3 млн ₽. На момент оформления вычета, за два года ипотечных платежей, пара выплатила из этих процентов 600 тыс ₽. И получить вычет 13% супруги смогут именно с уплаченной суммы процентов, а не общей суммы процентов за все 18 лет сделки. Это значит, что к моменту оформления вычета с 600 тыс ₽ ипотечных процентов они смогут вернуть 13% — 78 тысяч рублей.
Верно?
Нина, я верно посчитала? И верно ли поняла, как думаете?
Я получила налоговый вычет при покупке квартиры в 2007 г., без участия заемных средств банка.
В 2011 г. я взяла ипотечный кредит для покупки другой квартиры. Насколько я понимаю, второй раз получить налоговый вычет нельзя. Но возможно ли получить налоговый вычет с процентов, уплачиваемых банку по ипотеке? Если можно, то за какой период я смогу оформить налоговый вычет на проценты?
С уважением,
Светлана.
День добрый.
Если при покупке квартиры была оформлена не ипотека, а имущественный кредит, можно ли получить вычет в пределах 13% от суммы, уплаченной на погашение процентов по кредиту. Все документы, подтверждающие покупку квартиры, имеются. Налоговые вычеты с зарплаты за покупку квартиры получаю.
Я правильно поняла, если используется мат капитал для приобретения ипотечной квартиры, то налоговый вычет можно получить с суммы, вносимой нами наличными и с процентов по кредиту, а самого кредита нельзя, так как часть его была погашена мат капиталом?
