Как начать процесс наследования квартиры в другом регионе - советы и шаги
3,5 года назад умер отец в течении 6 месяцев с братом подали документы нотариусу о родстве и заявили желание вступить в наследство. Наследство кооперативная квартира в Северной Осетии, мы проживаем в СПб, документов у отца и у нас на квартиру нет, нотариус отказался делать запросы от своего имени.
Несколько дней назад умер брат отца, который проживал в этой квартире и мы с братом решили закончить вопрос с наследством. Подскажите с чего начать и как получить из другого региона необходимые для наследования квартиры документы.
Предложите нотариусу запросить документы самостоятельно. Если же речь о документах, подтверждающих право собственности, то можете взять Выписку из ЕГРП в Росреестре (госпошлина 200 руб.)
СпроситьНикаких свидетельст в регпалате не оформлялось, квартире около 30-40 лет, нотариуса просили сделать запрос, она отправила нас в регпалату где посмеялись и отправили нас обратно к нотариусу
СпроситьЕсли квартира была кооперативной, то должна быть справка о выплаченном пае. Это правоустанавливающий документ.
СпроситьТогда только суд. О признании права собственности в порядке наследования. В Северной Осетии - по месту нахождения квартиры. Найдите реального адвоката/юриста, выдайте доверенность, заплатите за его работу и спите спокойно.
Всего доброго.
СпроситьА дубликат документов необходимых для наследования нельзя нигде запросить?
Копию утраченного ордера же выдают, неужели в кооперативных квартирах нет подобной службы/архива?
СпроситьНужна справка о выплате пая
Если ее нет - то в суд с иском о признании права собственности
СпроситьВ мае месяце 2009 года у меня умер отец, мать находится в больнице, состояние тяжелое. Мне в течении 6 месяцев необходимо вступить в наследство, т.к. с родителями я не проживаю. Квартира приватизированная в 1994 году, тогда в ней жил я, отец и мать. Из документов на квартиру есть только "Домовая книга", в которой стоят штампы о прописанных в квартире. Для вступления в наследство нотариусу я должен предоставить документы на квартиру, которых нет и я уверен и не было. С чего начать процесс получения документов на квартиру после приватизации, куда обращаться? Часные нотариусы могут "открывать наследство"?
К нотариусу Вы должны обратиться в течение 6 месяцев после смерти наследодателя независимо от того, проживаете Вы с родителями или нет. Для получения документа о нахождении квартиры в собственности родителей обратитесь в Управление Федеральной регистрационной службы города. В ЖЭО возьмите выписку из финансово-лицевого счета и т.д. по списку, который выдаст Вам нотариус.
СпроситьВ 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.
В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.
Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?
В Такой ситуации вам остается только судебный порядок. Нужно будет признавать право собственности в порядке наследования (1142 ГК РФ). судебная практика судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в категории споров, связанных с наследованием недвижимости, оформление прав на которую не было завершено, устоялась в большинстве случаев и сформулирована в определении от 13 января 2009 г. N 5-В 08-148:
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику.Спросить
Нотариусу вы никак и ничем не докажете. В суд нужно обращаться в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, и предоставлять нотариусу решение суда. В суде будете доказывать и устанавливать факт собственности.
СпроситьНужны документы, подтверждающие полную выплату пая. Это справка о выплате. Копия обычно хранится в БТИ. Если такой справки нет в БТИ, тогда только через суд придется доказывать право собственности в порядке наследования, о чем указали коллеги. Иск подавать в районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ. В качестве ответчика указывать других возможных наследников.
СпроситьНотариусу ничего не надо доказывать, зто надо доказывать в суде, что право собственности отец приобрел в 1991 году, выплатив полностью свой пай.
Статья 30. Приобретение членом кооператива права собственности на жилое помещение
Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Игорь. Давайте по порядку.
Нотариусу Вы уже все предоставили. Этого ему недостаточно. Нужно представить решение суда. Через суд можно установить, предоставив имеющиеся письменные доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Нужно установить этот юридический факт нахождения имущества в его собственности путем подачи заявления в порядке особого производства (ст.264 ГПК РФ) в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества, т.к. такие споры имеют исключительную подсудность (ст.30 ГПК РФ). Вы вправе обратиться в районный суд для установления данного юридического факта в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Такие доказательства у Вас есть. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Глава 27. Общие положенияСтатья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.
Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значениеСпроситьСтатья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Вопрос такой... прошло пол года как должен вступить в наследство... был с братом у нотариуса... подали заявление на вступление в наследство... теперь мне нотариус говорит что нужны документы на квартиру чтобы был собственник 1/2 доли квартиры, брат не хочет отдавать документы нотариусу... что мне делать и как мне вступить в наследство 1/2 доли... если я нахожусь в другом регионе... и почему я не могу получить 1/2 долю наследства?
потому что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу нужны документы на квартиру
СпроситьЧтобы самой часто не ездить в другой регион, заключите с этого региона с юристом договор на вступление в наследство, и контролируйте его действия.
СпроситьТребуемые нотариусом документы, возможно собрать самостоятельно либо через представителя. Обращайтесь, соберем документы, получим на ваше имя Свидетельство о праве на наследство. Звоните.
СпроситьЯ приняла наследство в срок от умершего отца, подтвердила родство, оплатила все оплаты по квартире, оплатила необходимые справки для ведения наследства. За неделю до окончяния срока 6 месяцев обьявился сводный брат (разные матери, один отец) и подал заявление о принятии наследства. Срок 6 месяцев прошел но он не подтвердил родство с отцом. Меня интересует однокомнатная квартира в наследство, как разрешить вопрос? Могу ли я требовать у нотариуса выдать свидетельство о наследстве на квартиру. Есть ли сроки для подтверждения родства с наследователем. Может ли нотариус поделить: квартиру мне, машину и деньги брату, разумеется в ровных долях. Какие у меня варианты. Похоже что у брата проблемы с документами на долго.
Здравствуйте. Вы имеете право получить 1/2 наследства. И вправе требовать от нотариуса документов - свидетельства о праве на наследство.
СпроситьЗдравствуйте. Если наследник не обратился в срок с заявлением к нотариусу, а вы уже обратились, то вам выдадут свидетельство.
СпроситьЗдравствуйте,
Ваш брат заявление нотариусу подал, соответственно, наследство принял. Для дальнейшего оформления документов срок не установлен и затянуться это может, действительно, надолго.
Нотариус, конечно, на свой риск может выдать Вам свидетельство, но это решение может быть оспорено в суде.
Нотариус может установить наследнику срок для совершения действий - для предоставления документов, либо для обращения в суд.
Так делить имущество нотариус не будет, только сами наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в 1/2 доле на каждый объект наследственного имущества.
2. Если нотариус свидетельство выдаст, Вы получите право распоряжаться своими долями.
3. Если нотариус в выдаче свидетельств откажет, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В качестве ответчика необходимо будет привлекать Вашего сводного брата. У него будет возможность выбора: либо представить суду доказательства родства, либо не представлять. Если родство доказано нге будет, Вы сможете изменить свои исковые требования, увеличив их с 1/2 доли до целого.
СпроситьДобрый вечер.
Нотариус может принять заявление о принятии наследства у наследника, т.е. лица, подтвердившего право наследования по завещанию или по закону. То есть брат должен был предъявить нотариусу либо завещание, либо свидетельство о рождении.
Может и есть какие-то нюансы (ошибка в документах, в ФИО, типа букв е-ё, и пр.) но это решается в судебном порядке.
В данный момент вы можете требовать выдачи свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю всего наследства.
СпроситьКак мне восстановить документы на квартиру умершего отца. Умер месяц назад. Квартира находилась в его собственности. Проживал он там один. Документы нужны для нотариуса чтобы я мог вступить в наследство. В квартире никто пока не проживает.
Вам необходимо получить выписку из регпалаты(ЕГРП). Сведения, содержащиеся в ЕГРП, относятся к общедоступным и предоставляются в виде выписки или в ином виде по запросам любых лиц (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
СпроситьСмотря какие нотариусу нужны документы. Если устроит выписка с ЕГРП, то получите её самостоятельно. Если нужно именно свидетельство о регистрации, то имея на руках справку от нотариуса о заведении наследственного дела, Вы сможете заказать дубликат.
СпроситьВ 2013 году у меня умерла мать, мы с братом наследники двух комнатной квартиры, брат уже три года не проживает в этой квартире, но прописан, в наследство вступать не хочет, на связь не выходит, натариус оформляет тольтко половину квартиры, могу ли я вступить в наследование всей квартиры, так как брат даже у натариуса не был?
Вам нужно обратиться в суд с иском об установлении юридического факта не принятия наследства, но это только в том случае, если Ваш брат не подавал заявление нотариусу об открытии наследства. Будут вопросы, пишите.
СпроситьПочему я не могу это сделать? квартира зависла в воздухе, я её ни продать ни разменять не могу...брату она не нужна, и отказную давать он не хочет
СпроситьНотариус никогда не выдаст вам свидетельство о наследстве на вторую часть квартиры, пока брат не напишет отказ в вашу пользу.
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает.
Здравствуйте!
Необходимо в судебном порядке признавать сына фактически принявшим наследство, если сын оплачивал платежи за нее, налоги и т.п.
СпроситьСыну обращаться в суд и восстанавливать срок на принятие наследства. Ст.1155 ГК РФ.
СпроситьКвартира досталась в наследство от мамы. У данной квартиры большой долг за коммунальные услуги. Мой брат отказался у нотариуса от данной квартиры. Но остался прописан в данной квартире. Я вступаю в наследство, по суду (так как упустила срок для подачи документов). Готова взять квартиру вместе с большим долгом для оплаты. Я не могу пока оформить право собственности на квартиру. Как мне выписать брата из данной квартиры? Какие документы надо предоставить?
Здравствуйте.
Выписать человека с жилплощади может только собственник жилплощади!
До момента регистрации этого сделать Вы не можете.
СпроситьВ квартире были прописаны отец, его брат и сын, квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, и выписался из квартиры в 1998 году, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры? В квартире никто не прописан и не проживает, есть долги по коммунальным платежам.
Квартира была приватизирована на отца, отец умер в 2002 году, в квартире были прописаны отец, его брат и сын, брат умер в 2013 году, сын в наследство не вступал, как сейчас поступить для получения документов на квартиру, допустим для дальнейшей продажи квартиры?
сын фактически вступи в права наследования, так как был зарегистрирован с отцом, в суд обратитесь с заявлением об установлении факта и к нотариусу за свидетельством
Спросить