Банк выиграл дело о расторжении ипотечного кредита в суде - как защитить свою квартиру?
Банк обратился в суд о расторжении ипотечного кредитного договора, и вынесено решение суда расторгнуть. Принято в мое отсутствие. Узнала сегодня. Как сохранить квартиру?
Обжалуйте решение суда. Апелляционная жалоба подается в соответствии с положениями статьи 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Как расторгнуть договор с банком? Альфа банк подал в суд. По решению суда выплачиваю ФССП. На мое встречное заявление расторгнуть договор получен отказ. Раз договор не рассторгнут, продолжают начисляться проценты? В решении суда указано только взыскать сумму, про расторжение договора нет ни слова.
Расторгнуть договор с банком Вы не сможете.
В суде Вы можете, защищаясь от банка, ссылаясь на ст.333 Гражданского кодекса РФ, существенно уменьшить взыскиваемые банком неустойки (пеня, штраф) и, ходатайствуя по ст.203 ГПК РФ получить длительную рассрочку или отсрочку исполнения решения суда.
Спросить
Добрый день! Кредитный договор расторгнуть нельзя. Однако это право банка обратиться за доначислением процентов. Вполне возможно, что далее их банк начислять не будет. Согласно ст. 809 ГК РФ проценты уплачиваются на сумму займа до дня его возврата. Это значит, что банк имеет право, пока Вы не выплатили весь кредит, доначислить и взыскать через суд дополнительно проценты. Практика такова, что банки это делают редко
Спросить
Суд уже прошел. Выплачиваю по ИЛ приставам. А банк начисляет проценты дальше. Это может длиться бесконечно?
СпроситьТо что взыскано и будет взято по ИЛ увеличено быть не может, только проценты за новый период.
СпроситьБанк обратился в суд с иском о взыскании с заемщика задолженности по кредитному договору. Решением суда иск удовлетворен. Этим решением кредитный договор расторгается автоматически или необходимо заявление о расторжении кредитного договора?
нет, не расторгается автоматически договор в вашем случае, нужно подавать иск в суд о расторжении договора, если согласно условиям договор срок его действия не истек - ст. 450-452 ГК
Спросить
Виктор, если Банк не указывал в своем исковом заявлении требований о расторжении договора в судебном порядке, то договор продолжает действовать до момента полного исполнения обязательств по договору - т.е. до полного погашения кредита. В этом случае банк имеет право подать еще раз в суд о взыскании процентов и неустойки.
Спросить
Вовсе не факт. Надо смотреть само решение суда и иск банка.
Если был иск только о взыскании, то суд видимо только взыскал.
Суд не мог настолько выйти за пределы иска, чтобы разрешить не заявленное требование, тем более такое.
СпроситьБанк обратился в арбитражный суд с иском к заводу о расторжении кредитного договора и о взыскании непогашенной суммы кредита. Судья указал на следующее: согласно указанному договору банк предоставил заводу кредит, часть которого заемщик остался должен кредитору. Срок возврата кредита не наступил. Банк признан судом банкротом. Считая, что это банкротство существенно изменило обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК), банк обратился в суд с настоящим иском. Решением суда кредитный договор расторгнут, во взыскании непогашенной суммы отказано, поскольку законодательство не предусматривает возврат исполненного сторонами до расторжения договора, а в договоре отсутствует условие о досрочном истребовании суммы кредита. Скажите, пожалуйста, возможно ли расторжение в рамках дела о банкротстве кредитного договора или другого договора по иным основаниям, и каковы последствия такого расторжения?
Вынесено решение суда о расторжении кредитного договора-ипотеки. Оплатить полностью остаток по ипотеке 1276000 руб., с последующей продажей квартиры нач. цена 1550000 руб. Проценты банку за пользование кредитом выплачены 1200000. Можно ли сохранить квартиру. Остаемся бомжами, даже прописаться некуда!
Ирина Николаевна, можно сохранить квартиру.
Это тяжело, но возможно.
Вам необходимо обратиться в банк для решения вопроса о заключении мирового соглашения на стадии исполнительного производства, в порядке ст. 50 ФЗ "Об исполнительном производстве".
Либо найдите покупателя для квартиры из числа своих близких людей, которым доверяете.
Спросить
Проценты банку за пользование кредитом выплачены 1200000. Можно ли сохранить квартиру. Остаемся бомжами, даже прописаться некуда!!!Уже есть решение суда. О чем речь вообще?Спросить
Добрый час, Ирина Николаевна!
Очень сочувствую вашей ситуации.
Часто бывает так, что решение суда предвосхитить невозможно.
Но в вашем случае решение суда уже есть.
Что вы хотите в этой ситуации?
Совета, как нарушить закон и не исполнять решение суда?
За время суда было много возможностей, я думаю, достичь мирового соглашения с банком, и закрыть "хвостик" долга.
Если вы этого не сделали, значит денег для решения проблемы нет...
А без денег решить этот вопрос практически невозможно.
СпроситьПосле суда вынесено решение о расторжении кредитного договора. Я выплатил все через приставов. Но банк снова обратился в суд и хочет взыскать ту сумму процентов которая набежала за два месяца от времени подачи банком заявления до вступления решения суда в законную силу! Вот даже как бывает! Это сбербанк бедный так делает. А у вас тут ответы ваших юристов что после расторжения банк уже не начисляет проценты. Начисляет и еще как. Как на это вы мне юристы этого сайта можете ответить? Выеграет суд банк? Или мне есть на что опереться чтоб не проиграть суд? Сразу говорю что в решении суда при расторжении договора банк не указывал на то что после решения они еще что то будут начислять.
Банк выиграет суд. не знаю, кто и когда из юристов вам писал, что банк не начисляет проценты после подачи иска. Проценты могут быть взысканы банком согласно ст. 395 на сумму долга.
СпроситьПодала на банк в суд на расторжение договора. Так как 2 года назад банк подал на мена в суд где я всё выплатила по решению суда. Но банк в суд о расторжении договора прислал договор цессии. Смогу ли я расторгнуть кредитный договор с банком или менять ответчика по договору цессии. Но договор цессии общий в суде цессия не проходила. Как поступать.
Добрый день, не видя документов трудно ответить на ваш вопрос, нужно смотреть когда была цессия, как она проходила и расторгать скорее всего договор цессии придется.
Спросить
Вам бы сначала необходимо обратиться к адвокату. Расторжение договора - это прекращение правоотношений. У вас же, насколько я понял, правоотношения уже были прекращены путем исполнения (погашением долга). Вам необходимо было подавать иск о признании договора исполненным.
СпроситьБыл приобретен товар за счет банковского кредита. На днях вынесено решение суда о признании договора купли-продажи недействительным по причине обмана и введения в заблуждение покупателя. В признании кредитного договора недействительным суд отказал (платить по кредиту осталось 1 год, а основной долг фактически выплачен банку). Вопросы:
1. Целесообразно ли сейчас обратиться с иском о судебном расторжении кредитного договора по ст. 450-451 ГК до вступления первого решения в силу?
2. Реально ли в данном иске взыскать с банка убытки в виде кредитных платежей, внесенных банку за период рассмотрения такого дела за уклонение банка от добровольного расторжение кредитного договора? Банк был соответчиком в первом деле, т.е. имеет сведения о принятом судом решении о расторжении договора купли-продажи.
3. Как лучше поступить в такой ситуации?
Здравствуйте. Лучше всего - обратиться к реальному адвокату/юристу. Поскольку банк Вам никаких убытков не сделал. Он - исполнял свои обязательства. А вот продавец - обязан и кредитные средства вернуть и Ваши личные средства. Надо смотреть даты заключения, условия, оплату и т.д.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
В данном случае реальнее взыскать убытки с продавца. Банковский договор вряд ли признают недействительным (оснований нет, да и решение по данному вопросу уже принято)
Спросить
Банк не мог быть соответчиком никаким образом. Третьим лицом-да.
Дожидайтесь вступления решения суда в законную силу. Затем направляйте уведомление в банк о расторжении кредитного договора в результате существенных изменений обстоятельств (ст.451 ГК РФ)
Только что вам это даст? При расторжении вы обязаны вернуть сумму основного долга и проценты за пользование деньгами в размере (до расторжения) Вы должны обратить взыскание на деньги Продавца и за счет них оплатить остаток по кредитному договору.
СпроситьБанк подал в суд о досрочном возврате кредита, судебное решение вынесено в пользу банка, до окончания кредитного договора еще целый год.
Возможно ли подать заявление в банк о расторжении договора, так как решение суда есть о возврате всего долга, чтобы банк не начислял проценты, неустойку?
Владимир, обратиться то вы можете в Банк с заявлением о расторжении договора, но не думаю, что по соглашению сторон он будет расторгнут. Придется обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Основания для расторжения Договора отражены в ст. 450 ГК РФ.
Спросить, брала 60000, выплачивать 160000, суд прошел вп ользу банка, решение вынесено 16.06, копию решения суда получила 23.06, подскажите, что мне теперь делать, чтобы уменьшить выплаты.
Здравствуйте, Татьяна Викторовна!
Вы вправе подать исковое заявление о рассрочке исполнения судебного решения а также уменьшения размеров неустоек на основании статей 203 Гражданско-процессуального кодекса и статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
При грамотно составленном иске и правильном поведении в суде можно добиться положительного результата.
Желаю Вам удачи!
СпроситьПо иску банка принято решение о взыскании задолженности по кредиту с процентами и неустойкой, но в решении нет пункта о расторжении кредитного договора. Судебное решение исполнено. Сможет ли банк повторно что то взыскать в связи с тем, что договор не расторгнут?
